YOHO WEST開售|首輪即日沽338伙 吸金約17億 新地:最快日內加推|天水圍新盤
焦點大型全新盤、由新鴻基地產(016)及港鐵(066)合作發展的天水圍輕鐵天榮站發展項目第1期「YOHO WEST」昨日(2日)首輪發售350伙,新地副董事總經理雷霆表示,即日沽出338伙,佔可發售單位近97%,形容銷情火熱,有見向隅客眾,集團最快日內加推新價單應市,料有機會本周末展開次輪銷售。
專才買家佔約5%至10%
新地代理總經理胡致遠稱,「YOHO WEST」首輪共套現逾17億元,昨日上午8時30分開售,A組率先揀樓,近10組買家購入2伙,平均每組買家斥資約1,000萬元;而首輪銷售中,最高成交呎價單位為2A座39樓A3室,實用面積410方呎,兩房開放式廚房間隔,呎售17,839元。
胡致遠續稱,買家地區分布方面,來自天水圍及元朗區佔約45%,新界其他地區佔約30%,九龍及港島區各佔約20%及5%;另有約5%至10%為專才買家。
雷霆認為,中港經濟復甦,預計息口明年見頂回落,加上租金持續向上,加強置業人士入市信心,估計明年一手成交量錄可觀升幅,樓價將平穩向好。
「YOHO WEST」首輪截收18,436票,超額認購逾51倍,發售單位涵蓋一房至三房一套連工作間間隔,以最高13.5%折扣計算,折實售價由299.96萬至1,099.82萬元,折實呎價介乎10,000元至16,701元。首輪銷售將分為A組及B組開售,A組買家須購買最少1伙至4伙指明住宅單位,B組買家則可購買1伙至2伙單位。
天水圍輕鐵天榮站發展項目提供1,976伙,第1期「YOHO WEST」涉1,393伙,單位戶型涵蓋開放式至四房,實用面積介乎245至1,073方呎,項目預計入伙日期為2024年9月30日。
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