施政報告 樓市「減辣」 部分印花稅減半

【Now新聞台】新一份施政報告調整住宅需求管理措施，三項「辣招」放寬，即日生效。額外印花稅轉售期縮短至兩年，另外兩項「辣稅」減半，外來人才在港置業印花稅改為「先免後徵」。

行政長官李家超發表任內第二份施政報告，在本港樓價已較歷史高位回落逾一成八下，推行十多年的「辣招」終於適度調整。

李家超：「過去一年，利率顯著上升，多個地區經濟放緩，本地樓市交投減少，樓價亦出現調整。隨著香港未來房屋供應量將持續增加，考慮整體情況後，政府決定採取以下調整住宅物業需求管理措施。」

最早於2010年推出的額外印花稅SSD轉售期，由三年縮短至兩年，即業主持有物業兩年後出售無須再繳付一成的SSD。

買家印花稅BSD及新住宅印花稅，由百分之15減至百分之7.5。

李家超：「這安排有助減輕已擁有住宅物業的香港永久性居民，再購買住宅物業時的財政負擔，以及非香港永久性居民購買住宅物業的成本。」

換言之，「減辣」後，內地人來港置業由原本要支付BSD及DSD合共相當於樓價三成的重稅，減半至百分之15。

政府又將去年提出，為合資格外來人才退還在港置業印花稅的安排，由「先徵後退」改為「先免後徵」，即是相關人士購入物業時暫時免收印花稅，其後未能成為香港永久性居民才繳付稅項。

政府強調會密切監察樓市，確保穩健發展。

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