需求主導重建修訂 胡志偉：原有易致牙籤樓

市建局經檢討後，修訂需求主導先導計劃，將申請門檻由6成7業權支持，增至不少於8成業主支持；地盤面積由最少400平方米增至700平方米。 市建局非執行董事胡志偉認為，原有的需求主導門檻，地盤規模細，可能會造成太多「牙籤樓」，未能符合成本效益，對社區規劃未必是好事。 他認為，市建局在提高門檻的同時，應加入新的考慮元素，例如樓宇的殘破程度等。 他指出，提高門檻不等如可以撇除重建的角色，如果有一定業主有重建的意向，市建局應主動介入，研究附近有無樓宇亦需要重建，再作重建。