中原按揭董事總經理王美鳳認為，微調按揭放寬措施涵蓋範圍，配合到實際情況及需要，可即時令到樓花買家受惠，幫到用家「上會」，減低撻訂風險。 王美鳳指出，樓價自2021年高位已下跌約24%，一至兩年前買入樓花及選用「建築期付款」的買家現時申請按揭，因樓價已下跌10%至20%而出現估價不足，若採用放寬措施前的按揭成數，買家上會時首期差額大。 她又指，銀行按揭業務取態取決於資金成本及信貸風險，但拆息持續高於按息屬罕見情況，要等到聯儲局開始減息，港元拆息逐步回落，本港銀行資金成本高企局面才會明顯改善，銀行按揭業務取態才有改變。
美聯物業分行統計，剛過去周末周日10大藍籌屋苑合共錄得約7宗買賣成交，按周減少4宗。 住宅部行政總裁布少明表示，一手市場百花齊放，搶佔不少二手客源及購買力。父親節不少家庭外出慶祝，影響部分睇樓活動及交投。 中原地產10大屋苑周末錄得5宗成交，按周減少一半。 亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，天氣不穩定，準買家睇樓意欲大減；屯門上車新盤低開吸客，搶去不少二手客源。另外，本港減息周期未定，市場觀望氣氛上升，二手成交處於低位徘徊。
二手樓價回落，有居屋客趁機升級換私樓。祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門瓏門是區內優質大型住宅項目，且處於港鐵屯門站上蓋，擁大型會所及綜合式商場V city。屋苑最新錄得一宗「即睇即買」成交，新買家為區內居屋業主。 袁思賢指，瓏門6座高層H室，實用面積約483方呎，兩房間隔。原開價800萬元放售，最終以741.8萬
今年以來，多間A股上市公司在交易所提交的文件中表示，收到內地地方政府要求補繳90年代稅款，並警告投資者這可能會
在歐美爆紅的瑞士運動鞋品牌 On 昂跑 (ONON-US) 近來在中國掀起熱潮，一雙鞋均價均價在人民幣 1000 元 (約 4225 台幣) 以上，中高端鞋款超過 2000
中國房市困境似乎仍未觸底，上月 70 個中大城市的新屋價格第 12 個月下跌，《路透社》按中國國家統計局數據估算後月減率 0.7%，為 2014 年 10 月以來最大跌幅。按年度計算，5 月新屋年減率 3.9%，高於 4 月的 3.1%。 中國近月加強刺激房市措施，支持受危機打
Evercore ISI將標普 500 指數的年底目標價從 4,750 點上調至 6,000 點，這也是至華爾街的最高水平。他的觀點是通脹進展充滿希望，而AI產業也只是處於「早期階段」。
中國知名白酒品牌茅台酒的價格近日暴跌，酒商間流通價從人民幣 2700 多元跳水至 2200 多元 (約 9300 台幣)，創近年最大跌幅，半年內二度急跌。這一跌勢也反映在股價上，貴州茅台 (
【彭博】-- 近年來，在美元之外尋求多元化的呼聲漸長，但美國吸引了新冠疫情爆發以來將近三分之一的跨境投資。 國際貨幣基金組織(IMF)應要求發送給彭博新聞社的一份分析報告顯示，自從2020年美元短缺引發全球市場不安，隨後2022年俄羅斯資產凍結引起了對是否遵守資本自由流動的疑問後，美元占全球跨境資金流的占比有增無減。IMF的數據顯示，疫情前美國的平均占比只有18%。雖然對美元主導地位的質疑不斷，但美國利率逐步調升至幾十年高位，成為了吸引海外投資者的主要誘因。受到美國總統喬·拜登價值數十億美元的可再生能源和晶片生產倡議的激勵，美國也得益於新一輪的外商直接投資。該趨勢與疫情前相比構成重大變化，當時資本集中湧入新興市場，包括快速成長的中國。自疫情爆發以來，中國在全球資金流入總額中的占比下降了超過一半。但隨著唐納德·川普許諾，如果當選將會改變拜登政府時期的關鍵政策，聯儲會也暗示將於今年晚些時候下調利率，美國的上述優勢可能無法持續。政策展望「與疫情爆發前相比，流入中國的外國直接投資和流入美國的投資組合發生了巨大變化，」Eurizon SLJ Capital執行長Stephen Jen表示。「只有
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
自去年 8 月以来，輝達的股價一直被普遍認為是嚴重高估的。然而，自 2023 年初以來，輝達的市值已經增長了三倍，超過 1.2 兆美元，這一快速上漲刷新了資本市場的記錄。輝達的本益比已超過 100 倍，顯示出其高估的程度。
中國運動服裝品牌 Halara 持續在海外爆紅，近年來紅遍美國，是 TikTok 上最受歡迎的運動服裝品牌之一。根據數據分析網站特看 (Tabcut)，截至今年 4 月，2020 年成立的 Halara 歷史總銷量超過 84 萬件，直接登上 TikTok 美區小店休閒女裝類銷量排行榜第一名，總
瑞銀發表研究報告指，吉利(00175.HK)本月將首次發布季度盈利。由於吉利營運槓桿改善、產品結構改善及出口銷售加快，該行預計，集團首個財季的淨利潤為14.77億元人民幣，又認為投資者或尚未完全計算其銷量按年增49%的影響。該行預計，集團發布首季財報將成為其股價重估的短期催化劑，目標價為13元，予「買入」評級。 該行表示，撇除Zeekr後，預計集團首季每輛車的淨利為5,000元人民幣，較去年下半年低10%，惟較去年上半年的高16%。至於Zeekr，該行預期香港財務報告準則下的淨虧損為5.7億元人民幣。(sl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中銀國際發表中國市場焦點策略報告，由於利率可能下降，預計下半年香港股市持續高位波動，投資者可以關注高股息率股票、部份南向通交易活躍的股票，以及一些相關行業競爭力較強的高成長股份，該行亦列出其港股及中概股推介名單，全部均予「買入」評級： 股份 騰訊(00700.HK) 建行(00939.HK) 農行(01288.HK) 工行(01398.HK) 中移動(00941.HK) 招行(03968.HK) 神華(01088.HK) 中海油(00883.HK) 中石油(00857.HK) 中石化(00386.HK) 中電信(00728.HK) 美團-W(03690.HK) 拼多多(PDD.US) 中國中鐵(00390.HK) 福耀玻璃(03606.HK) 華能(00902.HK) 中國電力(02380.HK) 萬洲(00288.HK) 小米-W(01810.HK) 快手-W(01024.HK) (wl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
理財是每個人都應該掌握的基本能力，它不僅關乎當下的生活品質，更攸關未來的人生規劃。然而，很多人往往對此知之甚少，導致收支失衡、錢財無著落。為了擺脫"月光族"的窘境，我們從這五個簡單的理財小問題開始吧！
【彭博】-- 一項今年戰績完美的技術性交易策略發出信號，暗示在上周上漲後現在是賣出長期美債的時候了。貝萊德追蹤20年期以上美債的ETF（代碼TLT）周五大幅上漲，突破了技術策略師所說的「交易區間」，表明該基金已超買。此舉觸發了基於該指標的一項交易策略的賣出信號，該策略是一旦這個ETF進入超買區間 ，交易員可以拋售長期美債，等到回到超賣區域後再買進。「移動平均線區間」策略今年已經發出三次信號，分別是1月、2月和4月，且全部都實現了盈利。該策略2024年的回報率約為18%，在彭博跟蹤的20多個採用技術指標的策略中表現最佳。 由於美國國債隨著對聯儲會貨幣政策的預期而寬幅波動，上述交易策略今年成績良好。去年該策略表現不佳，五筆交易虧損約6.5%，略落後於簡單買入並持有策略。周一30年期國債殖利率一度上漲8個基點至4.43%，作為交易最活躍的債券ETF之一的TLT基金下跌逾1%，交易員預計本周將迎來一波公司債發行。該策略上一次發出買入信號是在4月16日，當時30年期殖利率升至4.8%，創2024年以來的最高水平。原文標題Trading Indicator With a 100% Win Rate
馬來西亞首相安華日前接受內媒《觀察者網》訪問時稱，該國將很快啟動加入金磚國家的正式程序。就全球南方而言，該國是完全擁護的。在擴充成員國的事情上，他與巴西總統盧拉合作得很好。馬方在等待最終結果，以及南非政府的反饋。 金磚國家集團在2006年成立，當時有巴西、俄羅斯、印度和中國。隨後成員不斷擴大，南非於2011年加入，埃及、伊朗、阿聯酋、沙地阿拉伯和埃塞俄比亞五個成員於2024年1月1日正式加入該組織。 安華另表示，已正式呼籲成立「亞洲貨幣基金組織」，擺脫對外部金融體系的依賴。安華稱，現在正在進行認真討論。但同時，例如與中國，馬方總貿易額的20%以上已經使用本幣交易，對馬方來說這是相當大的交易量，這意味著擺脫美元是存在可能性的。 他補充，美元仍然有其作用，但如果馬方使用自己的貨幣進行貿易，可以大大減少美元對該國經濟的影響，並希望該國的貿易體系能成熟，構建新的亞洲金融體系。 安華又表示，初始階段已經起步了，即在雙邊貿易中使用本幣，例如馬來西亞與中國的貿易已達到18%到20%，與印尼和泰國也是如此，這是非常好的開始。他認為仍有提升的空間，可以加強這種合作，並開始吸引更多參與者。 對於亞洲貨幣基
美股在新一周繼續造好，三大指數先跌後升，標普500指數今年第30次創歷史新高，道瓊斯指數亦結束過去4日的跌勢。三家華爾街大行上調標指目標，最牛看6,000點。英偉達即市再創新高但未能守穩。油價上升，紐約期油重上80美元水平。
路透社發新聞稱，中國富裕人士正對香港保險以及高收益定期存款等需求重新復蘇，其目的是保護自己的資產回報免受國際經濟、房地產行業低迷，以及貨幣疲軟的影響。有香港財富管理機構表示，這一趨勢在去年已很明顯，不過在中國2月放寬“跨境理財通（Wealth Connect）”計劃的投資規則後，近幾個月趨勢加速。這讓香港金融公司競相抓住機遇，應該有助於這座城市提升其作為財富中心的地位。此前一些政治等方面的因素促使客戶以及財富管理機構進軍新加坡或在此擴張。中國央行數據顯示，該計劃之下，3月内地投資者對香港和澳門的投資創下月度新高，達到近180萬元人民幣，與2月相比增長近8倍。數據顯示4月資金流入按季增70.5%達223億元人民幣。（JJ）
耀才證券研究部總監植耀輝稱，隔晚(17日)美股在公布零售銷售數據前夕表現理想，標普500指數及納指續創新高，道指亦中止「四連跌」。雖然Nvidia(NVDA.US)股價下跌，惟在微軟(MSFT.US)創新高及蘋果(AAPL.US)股份造好下，納指仍然有好表現。總結三大指數表現，道指及標普500指數分別上升0.49%及0.77%，納指則升0.95%。 A股則個別發展，上綜指跌0.55%，收報3,015點，至於深成指則升0.31%，收報9,281點，全日成交約7,500億元人民幣。 港股昨日走勢反覆，恒指低開92點後跌幅擴大，最低曾跌至17,752點，不過隨著內地公布一系列經濟數據，恒指反彈之餘升幅亦擴大至181點，不過升勢亦未能維持，午後恒指於50天線(約17,951點)附近爭持，最終恒指收報17,936點，微跌5點，科指則微升1點，收報3,709點，成交亦縮減至只得963.24億元。投資者繼續採取較保留策略，畢竟缺乏利好消息支持，市場亦觀望「七一」前中央會否有「大禮」送港。後市另一要留意因素還是A股以及人民幣匯率表現。預期短期市況仍會以區間上落為主，於17,700至18,500點上落，
雅虎香港新聞