雅虎香港新聞 充氣奇觀風波︱港府每月收主辦方百萬元租金 海濱會活動前無收諮詢 區議會無權監管內容︱Yahoo
【7 月 7 日 22:00 新增發展局回應】
【Yahoo 新聞報道】一直以著名 AI 藝術家@joooo.ann （Joann）之創作靈感作為賣點的「充氣奇蹟」，《Yahoo 新聞》周六（6 日）獨家報道，原創者 Joann 指展品醜陋並要求停辦，主辦單位 Central Venue Management（CVM）反駁對方沒有事先要求展品出街前要過目審批，事件引來社會關注。《Yahoo 新聞》周日（7 日）發現，是次活動沒有諮詢海濱事務委員會，「中環海濱活動」自 2014 年起由 CVM 承租，2019 年向政府繳交的每月租金為 98.8 萬元，而 CVM 所辦的活動，海濱會並沒有權力監管。
《Yahoo 新聞》翻查資料顯示，區議會及海濱事務委員會均會就續約事宜參與討論，但區議員及海濱會前主席均表示，合約期間舉辦的活動，他們均沒有權力監管，認為政府的取態是「少啲管制」，否則會扼殺創意。發展局指，正就租約重新招標，表示活動內容由承租人在符合法規後自行決定，「政府不宜過度規管，讓承租人有發揮創意空間，為海濱帶來多元體驗。」
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5 年前月租近百萬 未來或批更長租約
港府 2013 年 9 月就「中環海濱活動」公開招標，翌年 3 月由「Central Venue Management」投得用地，而 CVM 亦成立於 2014 年。據其官方網站指，CVM曾提供場地予 Art Central、荔園Super Summer 2015、Clockenflap香港音樂及藝術節、電動方程式錦標賽 - 香港站、太陽馬戲團等。
至於為何 CVM 會在同一年成立，翻查海濱事務委員會文件，CVM 董事總經理 David Rule 曾與伙伴在 2014 年到會上解釋，CVM 是由 Serious Staging Limited 及一間活動設備供應公司合資成立，兩間公司及CVM 均由 David Rule 全資擁有，其中 Serious Staging Limited 擁有超過 20 年組織活動的經驗，公司簡介稱曾參與製作回歸慶典活動。當年海濱會指，相信他們管理戶外活動方面的豐富經驗而被選中。
年繳租金達 1400 萬
《Yahoo 新聞》翻查文件，「中環海濱活動空間」佔地 3.6 公頃，以為期 3 年的短期租約形式出租以舉辦活動，CVM 透過公開招標投得，月租為 68.8 萬元，至 2016 年月租增至 98.8 萬元，其後按季續租。
立法會發展事務委員會前年的文件曾指出，中環海濱活動空間的短期租約，投標者須提交承租技術建議書，會評估是否吸引遊客、確保活動多元化、增添活力等不同角度，未來不排除批出更長期的契約，令有較長時候和空間，規劃及經營活動，並有更大的誘因作較可觀的投資 。
另外，David Rule 持有的另一間公司「Serious Staging Limited」2023 年亦投得「灣仔海濱活動空間」的用地，月租為 18.5 萬元。換言之，David Rule 每個月須向政府支付 117.3 萬元租金，每年金額達 1407 萬。
策展人「復活」荔園 被批旺丁不旺財
今次活動策展人區瑞蓮是薈萃傳播及一山文創董事，曾任電影文化中心主席，亦是電影編劇、製作人、副導演、策展人等。在策展方面，區瑞蓮與今次主辦方曾多次合作，其中最令市民印象深刻的活動是 2015 年的「荔園Super Summer 2015」，將昔日荔園重現中環海濱活動空間。惟當年媒體報道，活動被批評「旺丁不旺財」，園內食店指入場人士消費意欲低，生意比預期差，有店鋪「蝕住收場」。
雖然當年活動免費入場，但玩遊戲需要購買代幣，每個遊戲 10 元至 100 元不等，最貴是鬼屋「魔靈小學」需要 100 元才可入屋，被批評定價太貴，有不少市民入場後不久便離開。活動舉行了 70 天，主辦方指吸引了逾 120 萬人次入場。
區議員：沒有職權監管
雖然今次活動並非政府項目及受政府資助，但政府部門是否有其角色？
根據中西區區會文件，過去研究「中環海濱活動空間」續約時，會先交由中西區區議會討論及海濱事務委員會討論，獲得支持後再由地政總署重新招標。
中西區區議會議員、關注中西區海濱發展工作小組成員劉天正回覆本網查詢時解釋，若租約屆滿時，政府當局會就有關事情諮詢區議會及海濱事務委員會。
劉天正強調，諮詢過程中並沒有審批權，而且一旦該公司成功續約，合約期內舉辦什麼活動，區議會及海濱事務委員會沒有職權監管。
前海濱會主席：政府角色是「少啲管制」
前海濱事務委員會主席吳永順回覆本網查詢時解釋，海濱會沒有監管活動內容的權力。他指，「中環海濱活動空間」的原意，是希望發揮私人公司的創意活化海濱，營運者多年來舉辦很多活動，當中有涉及盈利，但合約亦要求每年一定日數需要舉辦免費活動予公眾參與。
吳永順相信，政府的角色是「少啲管制」，否則會扼殺創意，認為活動是否有問題，市民自然會懂得判斷，料政府未來考慮續約時，亦會將事件納入考慮。
現任海濱會成員司馬文稱，委員會是否參與，是取決於政府有那些活動需要委員會提供意見，過去亦曾就一些活動向委員諮詢意見，但並非全部活動，是次活動亦沒有諮詢海濱會。
發展局：正就租約重新招標
發展局回覆《Yahoo 新聞》指，中環海濱活動空間現時每月租金為 98.8 萬元，因應新冠疫情支援措施及海濱的鐵路工程影響，政府延長該短期租約的固定租期。局方指，正按程序將該短期租約重新招標。
局方指，承租人一直按租約要求，每月向發展局提交報告，列明已舉辦及將舉辦的活動名稱、使用面積、是否屬公眾活動等等。
被問及政府會否監管，發展局指活動內容由承租人在符合法規後自行決定，「政府不宜過度規管，讓承租人有發揮創意空間，為海濱帶來多元體驗。」局方又補充，局方曾就招標安排諮詢海濱事務委員會，但對於場地的日常營運並沒有直接管理的責任。
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