【公屋申請2021】入息限額調高!一文睇清公屋申請資格門檻/入息/資產審查/特快計劃懶人包

·4 分鐘文章
公屋入息限額2021-申請公屋資格-租置公屋2021-公屋資產審查-公屋資產上限-申請資格-特快公屋
【公屋入息審查/公屋入息限額/富戶政策/申請資格/香港公共屋邨/香港房屋委員會】Image Credits: Getty Images

近日香港房屋委員會(房委會)通過2021/22年度公屋建議入息及資產限額,4月1日起整體入息限額較去年平均增加0.3%,令更多非業主私樓戶符合公屋申請資格。另外,「綠置居」以及「租置計劃」屋邨的銷售安排亦獲得通過,令綠表資格人士的住宅選擇更有彈性。Yahoo為有意輪候公屋的讀者整合2021年公屋申請資格及入息限額等詳情,讓大家一文掌握一般入息限額/資產審查/富戶政策/特快編配計劃等最新調整資訊!

公屋入息限額2021-申請公屋資格-租置公屋2021-公屋資產審查-公屋資產上限-申請資格-特快公屋
【公屋2021】入息限額調高!一文睇清公屋申請資格門檻/入息/資產審查/特快計劃懶人包

一、 公屋申請程序

  1. 了解申請資格

  2. 索取申請表

  3. 填寫及遞交申請表

  4. 獲登記的公屋申請

  5. 出席詳細資格審查面晤

  6. 接受獲配公屋單位

房委會網頁之申請指引

公屋申請電子服務

二、 公屋申請資格

現時公屋申請分為數個類別,並按類別有不同申請資格:

一般類別

  1. 一般家庭申請

  2. 非長者一人申請

適用於長者或與長者同住之申請類別(可獲若干程度優先處理)

  1. 高齡單身人士優先配屋計劃

  2. 共享頤年優先配屋計劃(適用於兩位或以上長者的聯名申請)

  3. 天倫樂優先配屋計劃(適用與家人同住之長者作一般家庭申請)

第1及第2項,即一般類別之基本公屋申請資格如下:

  • 申請者必須年滿18歲

  • 申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權,其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制(與逗留期限有關的條件除外)

  • 申請者的住戶總每月入息和總資產淨值不得超過現行的限額

  • 申請者及其家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業

  • 獲分配公屋時,申請表內必須有至少一半成員在香港住滿七年,而且所有成員仍在香港居住

 不清楚是否合資格申請的人士,可參考房委會之資格驗算網頁。

三、公屋申請入息限額及資產限額

入息限額分為一般家庭及與長者同住之申請,注意以下列出之金額為申請時之限額,與入住後之「富戶政策」不同。房委會小組委員會於2021年3月15日通過,將三人、四人、六人至十人或以上家庭的入息限額凍結在現行水平,並上調一人、二人及五人家庭的公屋入息限額;另外亦將不同家庭人數的住戶的公屋資產限額凍結在現行水平。

2021公屋申請之入息限額及資產限額詳情如下(2021年4月1日起生效):  

公屋入息限額2021-申請公屋資格-租置公屋2021-公屋資產審查-公屋資產上限-申請資格-特快公屋
一般家庭申請入息及資產限額【公屋入息審查/公屋入息限額/富戶政策/申請資格/香港公共屋邨/香港房屋委員會】
公屋入息限額2021-申請公屋資格-租置公屋2021-公屋資產審查-公屋資產上限-申請資格-特快公屋
與長者同住之住戶入息及資產限額【公屋入息審查/公屋入息限額/富戶政策/申請資格/香港公共屋邨/香港房屋委員會】

註: 

(1) 該金額為扣除強制性公積金或公積金計劃法定供款後的入息

(2) 若全部家庭成員均為年滿 60 歲或以上的長者,其總資產淨值限額為上表所示限額的兩倍

四、特快公屋編配計劃

根據公屋資源情況,房委會會不定期推出受歡迎程度較低的公屋單位,讓合資格的申請人獲得提早入住公屋單位的機會(即特快申請)並自行揀選單位,而沒有地區限制。新一期「特快公屋編配計劃」預計於2021年年中舉行。

好處

  • 租金優惠:凡願意入住「有效空置期」達12個月或以上的租戶,可享有租金寬減,寬減視乎單位有效空置期而定

重點注意事項

在租約生效日期起計三年內,

  • 申請者及其家庭成員不可以要求調遷

  • 以綠表申請購買居屋,會被視為白表資格

  • 將不合資格申請購買「綠置居」單位

更多計劃詳情可參考房委會網頁

五、更多資料

我們致力為用戶建立安全而有趣的平台,讓他們與志同道合的用戶聯繫交流。為改善我們的社群體驗,我們暫時停用文章留言功能