特快公屋|特快公屋編配計劃流程 申請人要注意三大限制!

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特快公屋編配計劃2021的申請人將陸續收到確認通知信,並於9月下旬開始揀選單位。在正式進入揀選單位前,先來看看編配特快公屋流程、接受自選特快公屋的限制,以及今期的特快公屋名單。

特快公屋編配計劃

房屋署透過特快公屋編配計劃,開放受歡迎程度較低的公屋單位,分配給合資格的公屋申請人,讓他們獲得提早入住公屋單位的機會。特快公屋編配計劃以自選單位形式進行,申請人可以在名單中揀選單位,不受地區限制,只需根據公屋申請的認可家庭人數及個別單位的編配標準選擇單位。

特快公屋推出的部分單位曾涉及不愉快事件,或是層數、座向、以至單位的設計等較為遜色,而不愉快事件則包括兇殺案、自殺、意外身亡、自然身故、追討欠債等。

特快公屋編配計劃的申請人不一定能獲邀參加自選單位程序,若在獲邀後沒有出席自選單位,或在自選單位程序中未能成功揀選單位,「不合情理拒絕編配」紀錄不會受到影響。但如果申請人成功揀選單位及獲發出有關「配房通知信」,而拒絕接受自選單位的編配,或未能如期進行相關手續,便會被計算一次「不合情理拒絕編配」的紀錄。

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特快公屋編配計劃部分單位設計較為遜色,以天水圍天恩邨(一期)為例,單位的的洗手間較一般單位細小。

特快公屋資格

凡持有有效公屋申請及其登記或相應登記日期在 2020年 3月 31日或之前,即公屋申請編號在G1449663 / U0471851或之前,同時符合至少一半家庭成員在香港居住滿七年,及持有有效的編配機會的公屋申請者,均可報名參加。

特快公屋流程

  1. 合資格申請人遞交表格(如於9月1日前仍未收到確認通知信,可9月7日或之前致電房委會熱線2712 2712查詢)

  2. 9月下旬或10月上旬展開自選單位程序。房署會在有適合申請者的揀選區域或單位類別的情況下,邀約申請者出席自選單位程序。根據申請者自選單位的優先次序,房署會分批郵寄自選單位通知書予申請者,首批為二人或以上家庭申請者、第二批為一人申請者。申請者大約可在其揀選單位日期前一星期收到房屋署的自選單位通知書。

  3. 收到自選單位通知書的申請人,可在揀選單位程序前約兩至三天,到房屋署網站參閱可供揀選單位名單資料。

  4. 已經核實公屋申請資格的申請者,大約可於核實公屋申請資格通知信日期或揀選單位日期 (以較後日期者計算)起計一個月內收到「配房通知信」。申請者須依「 配房通知信」上指定的日期前往有關屋邨辦事處辦理入伙手續。

特快公屋名單

可供揀選的特快公屋單位名單,會在自選程序展開前約兩至三天分兩階段上載於房屋署網站供申請者參閱。參考去件數據,房署提供1800個特快公屋單位,當中11個單位曾發生過兇殺案,該批單位租金介乎1154元至3234元不等。

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沙田沙角邨綠鷺樓一個兇宅單位曾連續4年上榜,單位曾於2002年及2008年發生兇殺案。

接受自選特快公屋的限制

在特快公屋自選單位租約生效日期起計三年內,住戶不可以要求調遷。另外,在單位首次租約生效日期起計三年內,住戶不可申請購買綠置居單位,如住戶希望以綠表申請房委會居屋或房協居屋,其申請會被視為白表申請;有見及此,打算透過綠表「上車」的申請人,可先留意房委會未來有機會推出的居屋、綠置居,再決定是否參與特快公屋編配計劃。

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