【居屋2021】抽居屋新手必讀 居屋2021申請時間、攪珠詳情、入息限額 附將落成居屋清單

·4 分鐘文章

居者有其屋計劃(居屋)是政府房屋政策的常設部分,定期以折扣後的市價向合資格的綠表及白表人士出售單位。去年居屋2020以市價6折出售鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑、粉嶺山麗苑等四個項目,房委會共收到約23萬6千份居屋2020申請表以及約11萬7千份「白居二2020」申請表。居屋於樓價高企的市況中反應熱烈,若有意於來年申請居屋,便要留意以下申請必讀詳情!

居屋2021申請時間

居屋2020的申請已經截止,受疫情影響,預料白居二2021將會比去年同期更遲推出。申請表有待房委會公布詳情後才可領取。

居屋申請資格

一手居屋供綠表及白表人士申請。公屋及房協出租屋邨住戶及持《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》人士均符合綠表資格。私營房屋的住戶、公屋及房協出租屋邨住戶的家庭成員,均符合白表資格。

居屋入息限額

居屋2020白表申請者及白居二2020申請者的入息和資產限額如下:

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居屋申請程序

申請者可經網上申請、親身遞交或郵寄申請表格,並於遞交申請表同時繳交250元申請費。如同時選擇申請居屋及白居二,申請費合共為410元。

居屋揀樓次序

不同類別的申請者各有單位配額,房委會先按以下類別次序排列,再按攪珠結果編排每個類別中的申請者次序。攪珠號碼共有100個(00-99),代表申請編號最後兩位數字,電腦會隨機排列同一類別內申請編號最後兩位數字相同的申請者的揀樓次序。

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另外,居屋綠白表配額比率由過往50:50調整至居屋2020的40:60,如果其中一方的配額尚未用盡,便會撥歸予另一類別。

居屋揀樓程序

  1. 收到房委會書面通知後,於指定時間準時前往居屋銷售小組。申請者需確保在辦理購樓手 續時自己仍然符合申請資格。

  2. 在選樓時段內 , 申請者及「家有長者優先選樓計劃」 已滿60歲的家庭成員必須出席及登 記。房委會會按安排申請者進入選樓室選購單位,並以「先選先得」方式購買單位。

  3. 選中單位後須於當日簽署買賣協議,買家須攜同銀行本票及個人支票繳付所需定金,抬頭人為「香港房屋委員會」。參考居屋2020,綠表買家須以58,000元的銀行本票作定金,未足樓價5%的差額則由個人支票方式繳付;白表買家須以116,000元的銀行本票作定金,未足樓價10%的差額則由個人支票方式繳付。

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居屋2020的啟翔苑面積502呎單位,於揀樓首日一小時内售出。

居屋2021項目

居屋2020已截止申請,鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑、粉嶺山麗苑等四個居屋項目已進入揀樓程序。根據房委會的房屋建設計劃,以下為2023/24財政或之前年度落成而未被納入已有居屋項目的資助出售房屋,未能於居屋2020購得居屋的申請人,可展望房委會即將推出的居屋2021屋苑。

  • 東涌裕雅苑

  • 沙田安睦街項目

  • 北角渣華道項目

  • 九龍城高山道項目

  • 啟德第2B2號地盤項目

  • 安達臣道石礦場RS區1號項目

  • 坑口昭信路項目

  • 屯門第16區恆富街項目

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北角渣華道及電照街交界將興建一座單幢居屋,估計可提供約240個單位。

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