雅虎香港新聞 租置計劃2021 | 租者置其屋計劃重啟！綠表資格即可申請 一文睇清屋邨名單、折上折詳情、申請資格及程序攻略
自2019施政報告後，政府有意重啟公屋租者置其屋計劃予所有合資格綠表人士，按2021綠置居及白居二推出的時間表，出售早前回收的「貨尾」單位，即一年有機會發售兩次。至於現時39個租者置其屋計劃屋邨名單內的租戶，仍然可以購買現正租住的單位。以下為大家整理房屋署最新的租置公屋名單、折扣、申請資格及申請程序，一文睇清合資格公屋租戶如何以至低價獲得十成按揭，零首期上車做業主。
一、39個租者置其屋屋邨名單
可供購買的租置屋邨遍佈港九新界，包括4個來自港島、10個九龍及25個來自新界的公共屋邨。截至2021年3月24日，有單位可供購買的屋邨名單如下*：
新界區租者置其屋屋邨
粉嶺 - 祥華邨
粉嶺 - 太平邨
粉嶺 - 華明邨
上水 - 天平邨
大埔 - 富亨邨
大埔 - 富善邨
大埔 - 太和邨
大埔 - 運頭塘邨
元朗 - 朗屏邨
屯門 - 建生邨
屯門 - 良景邨
屯門 - 山景邨
屯門 - 田景邨
葵涌 - 葵興邨
青衣 - 長發邨
青衣 - 長安邨
青衣 - 青衣邨
馬鞍山 - 恆安邨
馬鞍山 - 耀安邨
沙田 - 顯徑邨
沙田 - 廣源邨
沙田 - 博康邨
將軍澳 - 景林邨
將軍澳 - 寶林邨
將軍澳 - 翠林邨
九龍區租者置其屋屋邨
深水埗李鄭屋邨
深水埗南昌邨
九龍中東頭二邨
黃大仙竹園北邨
黃大仙鳳德邨
黃大仙黃大仙下一邨
觀塘彩霞邨
觀塘翠屏北邨
藍田興田邨
藍田德田邨
港島區租者置其屋屋邨
柴灣峰華邨
柴灣翠灣邨
香港仔利東邨
香港仔華貴邨
*以上屋邨的部分單位不作出售，包括：
根據長者住屋計劃租給長者居住的單位及小單位大廈
供福利用途的單位
與其他單位共用設施（例如：廁所、廚房、大門出入口）的單位
購入前亦可參考2020年二手成交最多的五大屋邨名單，分別為：
元朗朗屏邨 33宗
大圍顯徑邨 32宗
黃大仙東頭邨 31宗
馬鞍山恆安邨 30宗
黃大仙鳳德邨 29宗
二、租者置其屋計劃屋邨回收單位
綠置居2021會出售啟鑽苑、上期柴灣蝶翠苑、青衣青富苑的貨尾單位，以及約800個租置計劃的回收單位。綠置居2021將於5月28日開始接受申請，於7-8月進行攪珠，並於9-10月開始揀選單位。房委會出售「租置計劃」回收單位時，將沿用現行機制定價介乎約14萬元至126萬元，最終售價取決於是次銷售計劃將會推售的單位。
三、租置計劃屋邨購入折扣
各區租置屋邨首年售出時的大約折扣率約為：
新界區：47 - 66%
九龍區：49 - 62%
港島區：48 - 66%
除以上參考折扣率外，新租戶購入時亦可享「折上折」優惠：
新租戶如在租約生效日起計首年可享35%特別折扣優惠，第二年可享17.5%特別折扣優惠
由2020年9月1日起，向租約期已達第三年或以上的租戶提供17.5%的折扣，為期一年至2021年8月31日
四、租置計劃申請資格
為18歲或以上人士；及
現時為以上租置屋邨名單內的租戶（戶主或其他認可住客）或擁有公屋戶籍之人士，亦未因扣分而被中止租約
購買人的家庭入息、成員人數及自置物業狀況均無限制
如購買人為同時租住兩個單位的家庭，不能選擇認購一個單位而仍然租用另一個單位，只可同時認購兩個單位，而購買人必須為同一人
五、租置計劃申請程序
填妥認購申請書
於辦公時間內將填妥的申請書連同下列各項文件／款項予至屋邨辦事處職員：
認購申請書（一式兩份）
認購申請書附表（一式兩份）
面額2,500元的銀行本票作為意向金（收款人註明「香港房屋委員會」）
現居單位的租約正本
申請書上各人的香港身份證副本
關於取消其他公共房屋福利聲明書（如適用者）
3. 獲得單位買價餘額100%（即買價減去已付的意向金）的按揭貸款，還款期可長達25年
六、租者置其屋計劃轉售限制
首次售出日期起計，業主於指定年期後可於特定市場再次出售單位：
三年後：（向房委會補地價）可在公開市場出售單位；（免補地價）可在居屋第二市場出售予合資格人士
五年內：可按轉讓契據內指明定價把單位售回房委會
