雅虎香港新聞 移居泰國丨最難係搵樓？泰國公寓大部份禁止養寵物？居泰港人介紹曼谷Pet-friendly樓盤 一文睇晒經濟、中高、豪華選擇
移居泰國不少人也曾遇到一個煩惱，就是「帶貓咪狗狗同住很難找合適的公寓！」這方面「人在泰香港仔日記」專頁的版主阿腎很有同感，因為追蹤他專頁的專粉也曾有此疑問，而且他同時也是貓奴，一家四口（兩人兩貓）都居於泰國曼谷。事實上，曼谷絕大部份的 condominium 和 apartment 都禁止養寵物，樓盤愈新，物業管理公司執法愈嚴謹。就以阿腎居泰多年租住過的地方為例，一旦寵物被發現，輕則要求限期內搬遷，退回上期按金免談，重則可罰款達10萬泰銖（約二萬二千港元）。以上只是阿腎經驗之談，當中風險請自行評估。
雖然大部分樓盤也不準養寵物，但也有例外，有些樓齡大又缺乏管理的公寓不限養寵物，只是環境及配套非人人能接受。而自置物業當然會比較好控制，但也視乎物管公司執行尺度有多寬鬆。也有人打從一開始直接選擇排屋或單獨別墅，各取所需。
近年Pet-friendly樓盤選擇變多 點揀先最好？
阿腎初來泰時可養寵物的樓盤選擇極少，都是「靜靜雞」匿養，每日提心吊膽。可幸的是，近年各大發展商看準Pet-friendly樓盤的需求和潛力，不同價格等級的樓盤先後推出市場，選擇頓時多了不少。Pet-friendly屋苑級數可以分得很細，今期重點介紹三個不同價格等級的Pet-friendly樓盤給大家。
1. 經濟級：Brixton pet&play sukhumvit 107 | Origin Property發展商
樓盤名稱：Brixton pet&play sukhumvit 107
發展商簡介：Origin Property，2009年成立，泰國上市房地產開發商之一
租金售價：以一房單位為例，26.72sqm，每月租金12,000銖起，賣2.29MB泰銖起（約50萬港元）
區域：Bangna
交通：BTS Bangna站轉乘的士或摩托車，車程約5分鐘
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阿腎親身「睇樓」評價
樓盤特色：區內唯一新建成Pet-friendly樓盤，Brixton優點是入場價算親民，不少泰國本地人購入自住或放租，寵物活動設施和空間可以，算是他們的「上車盤」之一
缺點是室內空間偏少，2個人住有點勉強，尤其是浴室有壓迫感。設計裝潢不錯，用料方面不及其他樓盤，將價就貨的可預期成果。另外，此樓盤不算鄰近大型商場或超市等配套。
阿腎給出CP值：☆☆☆ (5星為最高)
2. 中高級：Maru Ladprao 15 | Major Development 發展商
樓盤名稱：Maru Ladprao 15
發展商簡介：Major Development ，2009年成立，泰國上市房地產開發商之一，專注於打造高端公寓
租金售價：以一房單位為例，30sqm，每月租金17,000銖起，賣3.9MB泰銖起（約84萬港元）
區域：Ladprao
交通：BTS Ladprao站出，步行半分鐘
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阿腎親身「租住」評價
樓盤特色：區內高質Pet-friendly樓盤之一，同系列在曼谷中心地區Ekkamai有另一個樓盤Maru Ekkamai 2，租金則貴近2成。
Maru的優點用料高檔講究，屋苑內設施齊備，人用的有Co-working space會議室、天台大游泳池、音樂室、共用廚房；寵物用的有狗狗跑步徑、遊樂場、貓咪散步花園等等，地方雖小但應有盡有。
距離MRT Lat Phrao站近在咫尺，約50米，步行只需半分鐘時間。鄰近有食街、大型商場Central Ladprao, Union Mall等等，駕車到著名翟道翟市雜都是約15分鐘，去廊曼國際機場約15-20分鐘車程。最重要是動物診所很近，步行前往約5分鐘左右，但一般阿腎都是騎摩托車去，因為貓咪有7KG重！
缺點方面，唯一「雞蛋裡挑骨頭」就是一房單位空間僅僅夠，露台真的太小，放了洗衣機及晾衫企架只能夠一個成年人站著。
阿腎給出CP值：☆☆☆☆½ (5星為最高)
3. 豪華級：The Monument Thonglo | Sansiri 發展商
樓盤名稱：The Monument Thonglo
發展商簡介：Sansiri，1984年成立，泰國最著名上市房地產開發商之一
租金售價：暫時未見租盤，最小單位為兩房124.25sqm，賣28.9MB泰銖起（約620萬港元）
區域：Thong Lor
交通：BTS 站轉乘的士或摩托車，車程約6分鐘
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阿腎親身「睇樓」評價
樓盤特色：屋苑以天空閣樓為主題，三間頂層公寓可欣賞廣闊的曼谷天際線景色。優點就是「巨」，沒有一房單位，最小的兩房單位是124.25sqm，三間頂層單位由508.75 - 662sqm.，室內外裝潢用料全部都是頂級，大堂、瑜伽室、游泳池、大花園、桑拿室等等都比以上介紹兩個樓盤更大更豪華，帶毛孩到一樓園林景緻有如身處城市綠洲之中，相信無論人或寵物都是超豪享受！
此樓盤正正在市中心，所有配套齊全，街頭有BTS Thong Lor站，街尾鄰近機場快線Ramkhamhaeng站，又可以乘坐渡河船穿梭，生活非常便捷。
阿腎唯一想到的缺點是「太貴住不起！」，對他來說有種距離感，不太像家，反而像酒店。
阿腎給出CP值：☆☆☆☆ (5星為最高)
阿腎的溫馨提示
溫馨提示一
有人會問：「若然公寓物管公司禁止養寵物，但業主願意給租客養呢？」這種案例不少，但風險一般由租客承擔，貓咪還好，狗狗叫聲走路聲較大，不易匿藏「靜」養，為免日後與物管或鄰居產生不必要爭拗，建議選擇租用排屋或單獨別墅。
溫馨提示二
各大Pet-friendly樓盤雖然標榜可養寵物，但實際上也有數量和體型限制，同時因屋苑內提供寵物設施，即使合乎可養標準，租金都不一定包括了「寵物費」，詳情請到各大公寓官網查閱，或尋找中介查詢更為準確。
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