「舖界KOL」、盛滙商舖基金創辦人李根興首次蝕讓舖位,該基金以1,868萬元售出位於佐敦吳松街126號的舖連閣樓,面積約980平方呎,目前由一家按摩店租用,月租金7.5萬元,新業主可獲得約4.8厘的租金回報。盛滙商舖基金於2022年7月以2,750萬元購入,現時以1,868萬元出售,蝕讓882萬元,虧損達3成。該商舖的上手業主於2015年4月以5,168萬元購入物業,持貨7年後大幅蝕讓2,418萬元元,物業期間貶值約46%。物業在李根興手上再次蝕沽,即該舖位合共跌3,300萬元或64%。這宗交易是李根興首次蝕沽舖位,他在自己的Facebook專頁直認:「我第一滴血!」並解釋:「此單 deal 是我自2009年買賣二百六十多間香港街舖(近港幣50億)的可謂『第一滴血』(單一買入賣出蝕讓).... move on! 」儘管這次投資失利,不過李根興仍然對舖市保持信心,揚言:「接下來,我們繼續會有好多單套現,要保持基金流通性。市永遠有升有跌,保持積極心態,全公司無人走過,EVERYONE is still here 盡砌!」舖界「金句王」李根興過往有不少令人印人深刻的言論,去年11月以5,80