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地產 - Yahoo新聞

最新地產新聞
  • 香港電台-港聞

    分析：發展商低價開新盤搶走二手交投

    本港3月住宅樓價按月跌近0.5%，連跌4個月，創逾8年半新低。今年首季樓價累計跌約1.7%。 普縉估值及諮詢總監李雋傑認為，發展商新盤以低價開售，樓價持續受壓。但他認為，貿易戰對短期樓市影響有限，認為目前影響樓市最大因素仍然是經濟前景，一手樓以貼近二手價開售，搶走二手交投。 他認為，若果美國落實進一步減息，對樓市會有幫助，若再減息1至2厘，今年樓價橫行將微跌2%至3%。至於二手業主要成功賣樓，可能要減價5%至10%，而且要視乎單位質素。 不過，他提到，市場始終有換樓及家庭分支需求，若未來息口進一步下調，或會吸引更多市民轉租為買，亦開始見到有內地買家逐步入市。

  • am730

    粉嶺牽晴間兩房減價11%獲同區換樓客承接 原業主持貨27年倍賺走｜二手樓成交

    中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成表示，大市氣氛影響下，近期二手樓市成交減慢，粉嶺及上水區本月迄今暫錄近60宗二手買賣，較上月跌約兩成，其中粉嶺牽晴間佔約7宗成交。 麥偉成指，牽晴間最新錄得6座高層G室二手交投，單位實用面積約428方呎，兩房間隔。原開價約520萬元，議價後減價57.2萬元或約11%，以46

  • 香港電台-港聞

    本港二手樓價按周微升　代理料貿易戰令二手成交減少

    反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）微升至136.37點，按周變動不大，繼續處於超過8年半低位。今年以來樓價累跌0.92%，較去年政府全面撤辣前跌近4.7%，並較歷史高位下跌近29%。 大型單位按周升0.33%，中小型單位按周微跌，連跌3星期。4區樓價當中，新界西樓價跌約1%，港島跌近0.5%；新界東和九龍樓價分別升0.3%和約0.7%。 中原地產表示，貿易戰升溫，全球經濟衰退風險加劇，樓市氣氛轉淡，買家採取觀望態度，二手成交減少，相信整體樓價繼續向下調整，本周指數仍未反映環球股市急挫的影響，加上近日有大型新盤減價促銷，搶去部份二手客源，預計今季樓價或再跌2.47%。

  • am730

    沙田第一城兩房放盤3個月減價4%沽 15年升值89%｜藍籌屋苑

    藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，沙田第一城49座低層F室，實用面積約284方呎，兩房間隔。單位坐向西南，外望內園景。 據了解，單位放盤3個月，原開價380萬元，最後減價15萬元或約3.9%，以365萬元沽出，呎價約12,852元。原業主於2010年以193萬元購入單位，持貨約1

  • am730

    DOUBLE COAST I兩房720萬成交 呎價逾1.6萬｜啟德新盤

    會德豐地產與恒基地產(012)、中國海外發展(688)及新世界發展(017)合作發展、位於啟德海灣半島PARK PENINSULA現樓新盤「DOUBLE COAST I」周四(24日)錄得一宗新成交，單位為第3座1樓J室，兩房(開放式廚房)間隔，實用面積445方呎，以720.2萬元售出，呎價16,184元。 據悉

  • 香港電台-港聞

    團結香港基金：若貿易戰持續或影響本港樓市

    團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺表示，貿易戰對本港未來5年私人住宅落成量影響不大，原因是近年落成的住宅在過去幾年招標和興建，但如果貿易戰持續，可能影響樓市及發展商投地信心，補地價步伐亦可能放慢，影響5年後至未來10年落成量，他不排除日後因應貿易戰情況及對經濟影響而更新預測。 葉文祺表示，在經濟不明朗情況下，地皮流標情況或持續，建議政府推出配套較好的熟地、面積較小的地盤，並精簡地契條款，以及減少發展商興建附屬設施的要求，減低流標機會。 他又指，貿易戰令股市波動，人民幣貶值亦不利內地買家入市，但市場憧憬聯儲局可能提早減息，甚至加大減息步伐，或利好本港樓市。 提到政府應否將商業地皮改作住宅用途，葉文祺說，本港支持發展創科和新產業，對傳統寫字樓需求減少，認為在新發展區較有條件將部分商業地轉為住宅用途。 他相信，隨著未來發展模式轉變，以往賣地為庫房帶來大額收入的情況不復見，未來政府或透過新發展區土地資源，以較低土地成本吸引新興產業及人才進駐，從而提升利得稅和薪俸稅收入，改善政府財政收入結構。

  • am730

    KOKO HILLS三房1391萬售出 呎價逾1.8萬｜藍田新盤

    九龍現樓新盤銷情持續，會德豐地產旗下藍田「KOKO HILLS」周二(22日)錄得一宗新成交，單位為2座11樓E室，戶型為三房一套連梗廚連儲物房，實用面積737方呎，成交價1,391萬元，呎價18,874元。 發展商表示，受惠於近期減息及政府振興樓市政策，市場氣氛日趨活躍。「KOKO HILLS」位處藍田核心地段

  • am730

    瑜一．天海兩房梗廚戶近1153萬成交 呎價2.2萬｜何文田新盤

    市區鐵路盤受追捧，華懋集團及港鐵(066)合作發展的何文田「瑜一」第IA期「瑜一．天海」現樓銷情熾熱，今日(22日)錄得一宗兩房成交，單位為第2B座9樓C室，屬兩房梗廚間隔，實用面積522方呎，成交價1,152.98萬元，呎價約22,088元。 該盤自月中首度推出位於第2B座享優質西九龍景致的兩房梗廚單位，同類型

  • am730

    ONE STANLEY分層特色戶連車位4380萬標售 呎價逾3.6萬｜赤柱豪宅

    建灝地產旗下赤柱現樓豪宅新盤「ONE STANLEY」銷情持續暢旺，集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，今日(22日)以招標形式售出位於第7座3樓B單位之天際特色大宅，實用面積1,215方呎，屬三房一套連雙儲物房及天台間隔，擁有面積1,175方呎天台，可享一望無際的南海海景，以4,380萬元連車位售出，呎價約36,049元

  • 香港電台-大中華

    山東發行438億元人民幣專項債　利率較國債上浮5-28基點

    山東省招標發行438億元人民幣多期專項地方債，期限7-30年，中標利率較同期限國債5日平均值上浮5-28個基點。 外電測算，本周地方債計劃發行規模逾1911.2億元，按周下降約5%。年內至今地方債供應節奏顯著較歷史同期快，單計3月地方債發行規模逾9788億元，按月減少25%，但按年增加56%。 財政部提交全國人大審議的地方預算草案報告顯示，今年將發行1.3萬億元超長期特別國債，較去年多3千億元；新增發行特別國債5000億元，支持國有大型商業銀行補充核心一級資本。今年將安排新增地方政府專項債發行4.4萬億元，按年多5千億元。

  • 香港電台-港聞

    中原及美聯10大屋苑復活節長假期二手成交按年減少

    根據本港兩大地產代理數據，在復活節長假期，10大屋苑二手成交較去年同期減少。 中原地產10大屋苑周末二手成交8宗，按星期增加2宗。4日復活節長假期共有14宗成交，較去年同期減少1宗。 美聯物業10大二手指標屋苑周末錄得11宗成交，15大屋苑有12宗，兩者按星期都持平。至於4日長假期，10大屋苑共有16宗成交，較去年同期減少5宗；15大屋苑則有19宗交投。 美聯認為，周末表現受到傳統節日因素影響，部分業主及準買家外遊或北上，影響二手睇樓活動，指標屋苑交投仍靠穩。另外，新盤亦搶佔客源及購買力，預料短期市場聚焦新盤，二手交投將於現水平反覆徘徊。

  • am730

    ST. GEORGE'S MANSIONS三房大宅6600萬沽 呎價逾3.5萬｜何文田豪宅

    由信和置業(083)及中電(002)合作發展、已屆現樓的何文田加多利山「ST. GEORGE'S MANSIONS」最新售出2座1樓A單位，實用面積1,871方呎，成交價6,600萬元，呎價35,275元。 發展商表示，減息效應令項目由去年10月1日迄今售出41伙，6個多月內套現近27億元。買家不少為大家族大手買

  • am730

    啟德海灣海景兩房近1100萬成交 呎價逾2萬｜啟德新盤

    由嘉華國際(173)、會德豐地產及中國海外(688)合作發展的啟德新盤「啟德海灣」第1期昨日(20日)售出1伙，單位為第2A座28樓B室，實用面積536方呎，屬兩房連儲物室間隔，成交價1,098.8萬元，呎價20,500元。

  • am730

    北角和富中心高層三房減價50萬沽 造價與12年前近乎「原地踏步」｜二手樓成交

    樓市再次出現量整固壓力，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角指標屋苑和富中心近期二手呎價於1.1萬元低位水平徘徊，最近一個高層三房單位成交價更幾近重返12年前水平。

  • 法新社

    土耳其中央銀行調升利率至46%

    （法新社伊斯坦堡17日電） 土耳其政府3月逮捕隸屬反對派的伊斯坦堡市長，引發長達近1個月的抗議活動，進而對該國經濟造成壓力之後，土國中央銀行今天宣布調升基準利率至46%。土耳其法院上月以「貪腐」罪名將享有民望的伊斯坦堡市長伊瑪莫魯（Ekrem Imamoglu）羈押候審，他則否認這項指控。

  • 香港電台-港聞

    本港二手樓價按周轉跌0.4%

    反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL） 最新報136.35，按周跌0.4%，處於逾8年半低位，結束3周連升。 中小型單位及大型單位樓價分別跌0.35%及0.65%。 4區樓價只有新界西升0.81%，連升5周共3.54%。新界東、港島、九龍跌幅介乎0.1%至1%。 中原地產表示，數據未反映美國實施對等關稅政策及股市波動的影響，買家態度轉趨觀望謹慎，二手交投放緩，相信樓價跌勢仍然持續。今年CCL累計跌0.94%。

  • YAHOO著數

    香港二手衫店2025｜精選6間二手店 低至$29入手男女裝衣物/二手回收捐贈、寄賣均可

    香港人熱愛購物，買的時候十分開心，有時卻會造成浪費。有一些二手商店及慈善團體就應運而生，從消費者手中收集及收購二手產品再重新包裝及出售，賦予產品二次生命！Yahoo購物專員整合了6間擁有實體門店的二手店，其中低至$29已可入手當季男裝或女裝衣物，購買商品之餘亦可回收不再適合的衣服，不妨順便為衣櫃進行斷捨離，騰出空間再買！

  • am730

    啟德海灣兩房1050萬成交 呎價逾1.9萬｜啟德新盤

    由嘉華國際(173)、會德豐地產及中國海外(688)合作發展的啟德新盤「啟德海灣」第1期今日(16日)錄得新成交，單位為第2A座19樓B室，實用面積536方呎，屬兩房連儲物室間隔，成交價1,050萬元，呎價19,590元。 據悉，該買家鍾情該兩房獨立廚房間隔，區內少有，另儲物室內設有冷氣機，可供靈活使用，除一般儲

  • 香港電台-大中華

    內地3月70個大中城市樓價按年跌幅收窄至4.5%

    路透根據國家統計局數據測算，內地上月70個大中城市新建商品住宅售價按年跌4.5%，跌幅較前月收窄0.3個百分點，連跌21個月，但連續5個月收窄跌幅；按月比較則持平。 新樓售價按月上升的城市有24個，較前月增加6個。二手樓按月上升的城市有10個，較前月增加7個。

  • Yahoo新聞

    香港郵政公布寄往美國內載貨品郵件安排｜西貢 SIERRA SEA 呎價新東十年低｜鄭中基昨出席家事法庭被捕獲｜4 月 16 日・Yahoo 早報

    美國政府早前宣布由 5 月 2 日起取消香港寄往美國貨品的小額免稅安排，並調高付運美國而內載貨品的郵件需繳納的關稅。香港郵政今日（16 日）宣布，即日（4 月 16 日）起暫停接收內載貨品的寄往美國平郵郵件。空郵方面，香港郵政將於 4 月 27 日起暫停接收內載貨品的寄往美國空郵郵件。