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深圳皇崗口岸跨境貨運通道正式關閉 釋放土地用於河套合作區
【Now新聞台】使用了三十六年的深圳皇崗口岸跨境貨運通道正式關閉，釋放土地建設河套合作區。 隨著最後一批跨境貨車通過口岸後，皇崗跨境貨運通道在剛過去的周日凌晨關閉，完成歷史任務，客運功能維持不變。皇崗口岸是內地首個客貨運24小時通關的公路口岸，自1989年12月29日開始貨檢功能以來，成為粵港兩地物流重要通道。隨著貨運通道關閉，釋放的50萬平方米土地，將全部用於深港科技創新合作區深方區域建設，而跨境貨車可以轉用深圳灣等其他口岸。皇崗口岸的新聯檢大樓正加緊施工，預計明年投入使用。#要聞
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CCL按周升1.09%升穿145點 八大指數全線齊升｜樓市走勢
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報145.01點，按周升1.09%，創2024年5月中後83周(逾一年半)新高，是11月26日大埔宏福苑發生五級火災，及三個新盤油塘柏景峰、油麻地瑧爾、長沙灣幸薈順延發售當周的市況。兩次減息後，樓價升幅加快，加上憧憬12月減息，買家積極入市，二手交投增加，
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外區客1.9萬租大埔海日灣高層一房戶 業主可享2.7厘回報｜二手樓租賃
中原地產新界東豪宅朗濤分行高級分行經理張少聰表示，近期租賃交投氣氛正面，大埔白石角海日灣最新錄2期10座高層F室，單位實用面積404方呎，一房連儲物房間隔，開價約20,000元，議價後以19,000元租出，呎租約47元。 張少聰指，新租客為外區客，見單位價錢合理，即租入單位自用。據了解，業主於2019年以832萬
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屯門山景邨銀主盤獲綠表客即入市 成交價115萬｜二手公屋成交
利嘉閣地產屯門-珀御分行高級經理陳志偉稱，該行最新促成屯門山景邨景業樓低層B6室的銀主盤成交個案，單位實用面積約381方呎，屬兩房間隔，望樓景。 陳志偉指，新買家為綠表客，早前經利嘉閣真盤源平台聯絡代理，得知上述銀主盤放售。經了解後，客人認為單位間隔方正實用，加上價格符合預算，遂決定入市，並以115萬元(未補地價
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宏福苑五級大火｜消防員親歷火場搜救 組義工隊工餘助居民過渡屋展新生活
【Now新聞台】大埔宏福苑大火發生後，有不少義工團體組織活動，幫助居民在臨時居所展開生活，有一班曾經親身進入火場的消防員亦在工餘時間出一分力。二十多個休班消防員這一日早上來到啟德一個過渡性房屋。先拆包裝，整理好再等居民領取，之後將電視搬入單位，仔細裝好，調整頻道。這幾位消防員入過宏福苑火場，他們親歷其景，所以更想出一分力。消防隊長陳啟濤：「我們當時去到是漆黑一片的，電器都不覺得是完整的，可能是一邊焦黑了或是熔了一部份，床亦是只剩床架，不可以說像一個家，我見到都很心悒。落了更，理論上是很累，但回家了都睡不著，為甚麼這麼希望幫他們，就是這個原因。」消防員高梓駿：「其實火場中我們已經很盡力，真的用光120%力，但是我覺得都不夠，所以放工的時間若許可或是可以報名，都盡量想幫助他們。」義工隊的周隊長稱，他們自大火之後，便著手組織活動。義工隊隊長周展材：「多位同事辛苦了大家，今日那麼忙，尤其是有同事剛昨晚下班便過來。雖然場火救熄了，但現在支援才剛開始，大家留意群組吧。」大火後，他們已組織十多次活動，幫助約500個單位，多數是組裝傢俬、鋪地板、搬電器等。周展材：「我(當時)都負責兩座大廈的搜救，亦有
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美孚新邨東南兩房戶易手 持貨14年帳賺近「2球」｜藍籌屋苑
中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，中原最新促成1宗美孚新邨成交，單位為3期百老匯街82號高層A室，實用面積553方呎，採兩房一廁間隔，單位座向東南方，望市景，最新以612.8萬元成交，呎價11,081元。 中原地產馮健平指，新買家鍾情美孚社區配套完善，交通方便，議價後感合理即決定入市自用。據
- 信報財經新聞
高盛：內銀按揭不良貸恐增9000億 倘內地樓價兩年瀉15% 須額外計提撥備
內地房地產深陷困局，高盛發表研究報告，重新評估內地房地產風險對銀行業的影響。該行中國房地產團隊下調對2026年至2027年內地樓價的預測，由跌4%改至跌約15%，經重新評估後，預料內銀體系將產生2.3萬億元（人民幣．下同）的按揭及房地產不良貸款，當中包括9000億元按揭不良貸款，以及1.4萬億元房地產不良貸款，估算內銀將需額外計提5000億元撥備，預料會為盈利帶來風險。
- 法新社
歐洲央行維持利率不變
（法新社法蘭克福18日電） 歐洲中央銀行今天連續第4次會議維持主要利率不變，並且預期通膨將在「中期」內穩定維持在大約2%的目標水準。近幾個月以來，歐元區通膨率已大致穩定在央行設定的2%目標水平，而歐洲對美國總統川普發動關稅攻勢的承受程度也優於最初預期，因此短期內調整利率的壓力不大。
- am730
新一期居屋推逾8300伙 梁文廣料啟德啟陽苑最受歡迎
消息稱，房委會將於明年第二季推出新一期居屋5個新項目合共超過8,300伙單位，並同步接受新一期綠置居及白居二申請。房委會資助房屋小組委員會成員梁文廣今早(18日)在港台節目表示，新一輪居屋中已沒有百多呎的細單位，部份屋苑350呎以上的單位佔6至8成，相信會受到市場，尤其是一人家庭歡迎。 聯合申請便利申請者選擇
- now.com 新聞
新一期居屋推逾八千伙 梁文廣指聯合申請便利揀樓
【Now新聞台】新一期居屋明年第二季接受申請，推出八千多伙，以市價七折出售，並同步接受新一期綠置居及白居二申請，有立法會議員認為聯合申請便利揀樓。 房委會資助房屋小組委員會成員梁文廣：「過去居屋和綠置居會隔住，『梅花間竹』地申請，就算有『一表兩抽』安排都好，這次綠表居屋選不中，下次的綠置居都要等大半年或一年後才會重新再規劃。今次聯合申請很簡單，當我是公屋居民，綠表申請一次過看五個屋苑以及在九龍灣的綠置居，同一天抽到號碼，可以規劃我應該集中先選綠置居看心儀單位，或者先看居屋。」#要聞
- am730
大埔宏福苑五級火｜宏福苑7座樓宇正進行初步結構評估 消防處：加強巡查維修大廈消防裝置
大埔宏福苑五級火至今160死、6人失聯，消防處本月4日起與物業管理機構協作，並透過內部調配人手，加強巡查大廈消防裝置及設備，特別針對正進行大維修的大廈，主動檢查大廈消防警鐘系統運作，若發現違規情況，將深入調查並果斷執法。消防處並抽調人手跟進大廈的消防裝置異常報告，按情況採取執法行動。 消防處強調繼續率領跨部門調查
- 信報財經新聞
70城一手樓價連挫29個月
內地着力防範樓市下行構成系統性風險及爛尾樓再湧現，但對實體市場價格的扶持政策未見蹤影，樓價及銷售量持續下行。路透據國家統計局數據測算，11月70個大中城市新建商品住宅價格（一手樓價）指數按年下跌2.4%，降幅較10月擴大0.2個百分點，為3個月以來最大跌幅，且連挫29個月；一手樓價按月跌0.4%，降幅收窄0.1個百分點，連挫7個月。 未見扶持政策 上月跌幅擴 首11個月新建商品房銷售額7.51萬億元（人民幣．下同），按年跌11.1%，其中住宅降11.2%；期內銷售面積7.87億方米，減7.8%，當中住宅銷售面積跌8.1%。房屋新開工面積5.34億方米，急降20.5%，其中住宅佔3.9億方米，跌19.9%。截至11月底，商品房待售面積7.53億方米，住宅待售面積佔近3.94億方米，增4.3%，若按11月百城新建住宅每方米均價17036元計，待售庫存價值6.71萬億元。 以首11個月計，全國房地產開發投資7.86萬億元，跌15.9%，其中住宅投資跌15%至6.04萬億元。國統局新聞發言人付凌暉稱，受房地產開發投資下降等多重因素影響，首11個月固定資產投資下降2.6%，但扣除房地產開發投資後
- 法新社
歐洲央行本週會議料將維持利率不變
（法新社法蘭克福15日電） 鑒於近幾個月歐元區通貨膨脹率持穩於歐洲中央銀行（ECB）目標的2%左右，歐洲央行本週預料將連續第4次在政策會議維持利率不變。歐洲央行經過1年的連串升息行動後，今年7月以來一直將主要存款利率維持在2%。
- am730
收租業主勁蝕掟貨！太古城兩房7年間蒸發280萬｜藍籌屋苑
藍籌屋苑再爆蝕讓成交，中原地產太古城齊宮閣分行資深分區營業經理李百達表示，分行最新促成一宗鰂魚涌太古城太湖閣買賣，單位為低層A室，實用面積約583方呎，原則兩房一廁。單位坐向東北，附雅致裝修，最新連租約以720萬元沽出，呎價約12,350元。 據悉，新買家為投資客，看好太古城租賃市場，按市值租金約2.2萬元計，料
- 信報財經新聞
保險業樓宇火險恐添辣加費 宏福苑災禍響警號 承保審批趨嚴
大埔宏福苑大火造成嚴重傷亡及財物損失。保險業界人士預期，保險公司不會因單一事件而一刀切大幅加價。但今次事件反映出風險高度集中的情況，料保險公司未來就火險的核保過程會更加謹慎，或會增加承保要求，不排除個別情況會要求增加「墊底費」或要求較高的保費。
- 信報財經新聞
花旗料本港明年GDP增2.5% 樓價漲3%
香港經濟在過去兩年保持增長，今年本地生產總值（GDP）增幅料超過3%，花旗集團大中華經濟師雷智顏預期，明年香港經濟活動復甦會更為快，但增速會稍為減慢，因為基數較高的情況下，GDP明年上半年增長預測為2.2%，下半年加快至2.9%，全年升2.5%，樓市亦進入數年的上行周期，暫預計明年樓價升3%。
- am730
在家工作IT人睇樓當日即拍板租元朗尚悅·嶺一房 呎租39元｜二手樓租賃
住宅租賃需求持續，中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗尚悅·嶺新近錄得1座高層M室租賃成交，單位實用面積約282方呎，一房間隔。月租叫價1.15萬元，最終以1.1萬元租出，呎租約39元。 王勤學透露， 租客為在家工作IT人員，見單位高層開揚，環境寧靜，而且樓齡新，睇樓當天迅速拍板承租。業主於2019年以476
- am730
杏花邨海景三房獲外區用家1170萬承接 21年升值逾1倍｜二手樓成交
中原地產杏花邨第一分行高級分行經理梁希廉表示，分行最新促成一宗柴灣杏花邨二手買賣，單位為23座中層8室，實用面積約819方呎，三房兩廁間隔，設工人房，享海景，以1,170萬元易手，呎價約14,286元。 據了解，新買家為外區用家，已睇樓半年，心儀單位景觀及間隔，議價後感合適即決定入市自用。原業主於2004年以53
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當局收集宏福苑安置意願 有信心於大埔覓地建屋
【on.cc東網專訊】宏福苑大火逾千戶居民喪失居所，有高官今日(13日)出席電台節目時表示，將透過「一戶一社工」了解居民的中長期住屋意願，再提出具體方案，他指出居民對住屋的意願不停變化，加上居民正安頓生活，要他們在短時內表達具體意見並不合理，而其中一個方案為在大
