雅虎香港新聞 - 香港電台-財經
恒指半日升666點 科指升近5%
科技股顯著造好、美國參議院通過暫停債務上限法案，恒生指數高開後進一步抽升，最多曾升近680點，高見18893點，中午收市報18883點，升666點，升幅近3.7%，半日主板成交額623億元。 科技指數重上3800點關口，半日收報3806點，升175點，升幅4.8%。ATMXJ升逾3%至逾6%，以阿里巴巴升幅較大。嗶哩嗶哩公布季度業績後，股價逆市跌近3%，是科指唯一一隻下跌的成份股。 內房及物管股急升，龍湖集團升逾12%，碧桂園服務升近11%，是半日升幅最大的兩隻藍籌股，碧桂園亦升近8%。 消費、汽車、本地地產等股份都上升，中升控股和李寧升近9%或以上，恒地和新世界升逾4%。
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招商局港口料中國經濟復蘇有利業務表現
招商局港口公布，今年首4個月碼頭吞吐量4293萬個標準箱，按年下跌1.5%；大中華區碼頭吞吐量則跌0.6%至3218萬個標準箱，海外碼頭吞吐量跌4.1%至1075萬個標準箱。 董事總經理徐頌說，目前全球經濟受到疫情和政治局勢等因素影響，各地經濟表現有差別。他指，歐美港口表現有所下滑，但斯里蘭卡及巴西等地吞吐量仍有良好增長，期望今年總體吞吐量能保持低單位數的平穩增長。他認為，雖然近期航運價格波幅較大，但港口業務相對平穩，相信隨著內地持續推出措施帶動經濟復蘇，對今年業務前景平穩樂觀。 副主席嚴剛則指，內地恢復對外通關後，外貿要到農曆新年後才開始恢復，港口吞吐量跌幅已經逐月收窄，相信今年全球經貿往來會逐步恢復，加上中國經濟回復向好，以及東盟貿易規模持續擴大，相信有助下半年業務表現。 集團提到，今年的海外投資計劃，會重點關注東南亞參與「區域全面經濟伙伴協定」（RCEP）的地區，以及經濟增長較快的中東和拉美國家，會特別留意製造業發展潛力較大的區域投資，期望今年能有進展。
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人行公開市場再度開展20億元人民幣逆回購操作
人民銀行公開市場連續兩日開展20億元人民幣逆回購操作，期限為7日，中標利率維持於2厘。 公開市場本周淨投放增至610億元，為連續3星期淨投放。
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布拉德：仍未能對通脹放鬆警惕 哈克重申本月或不加息
有美國聯儲局官員指，仍未能對通脹放鬆警惕；亦有官員重申，認為6月可暫緩加息。 聖路易斯聯儲銀行總裁布拉德發表文章指，儘管承認有通脹降至目標的好跡象，但仍覺得不能放鬆警惕，目前仍未能保證未來通脹會持續下降。 他指，雖然整體通脹和核心PCE通脹率都從2022年峰值下降，但仍然高企。通脹將下降到2%的積極跡象來自於市場通脹預期，而在過去兩年中，通脹預期走高，現已回到與2%通脹目標一致的水平。通脹持續下行的前景是好的，但不能保證，因此需要繼續保持警惕。 另外，費城聯儲銀行總裁哈克在一個研討會上重申，聯儲局不應在本月會議上加息，認為已經接近可以保持利率不變的情況，讓貨幣政策發揮作用，令通脹及時回到目標。但他指，仍密切關注最新數據公布，並評估經濟狀況，及是否需要進一步收緊政策。 哈克預計，今年失業率將升至約4.4%，通脹將降至3.5%。他指，如果最終失業率上升速度或通脹回落速度快過他預期，他可以設想聯儲局會減息，但基線預測是利率維持不變。
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恒大地產截至4月底未能清償到期債務2725億人民幣
中國恒大披露，主要附屬公司恒大地產截至今年4月底，標的金額3000萬元人民幣以上未決訴訟案件共1426件，標的金額總額累計約3495.5億元。截至4月底，未計境內外債券，恒大地產涉及未能清償到期債務累計約2724.8億元，逾期商票累計約2459.9億元。 中國恒大又披露，截至4月底恒大地產通過股權轉讓、土地及在建工程轉讓、信託、代持等方式，已完成過戶房地產項目共65個。 另外，4月期間，恒大地產新增130條被執行信息，新增被執行金額合計約29.24億元。恒大地產作為被執行人被凍結的子公司及參股公司股權新增27筆，涉及金額合計約265.52億元。
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美股開市後向下
紐約股市下跌。投資者注視利率前景。 道瓊斯指數較早時報32817點，跌90點，跌幅0.28%。 納斯達克指數報12906點，跌28點，跌幅0.22%。 標準普爾500指數報4175點，跌4點，跌幅0.11%。
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英皇國際：張炳強達退休年齡 9月起調任非執行董事
英皇國際宣布，執行董事張炳強因為已屆退休年齡，欲投放更多時間處理個人事務，將於9月1日起調任為非執行董事，同時退任董事會轄下執行委員會成員及相關附屬公司董事職務。 公告指，張炳強現年67歲，2005年加入集團，2007年2月起擔任執行董事，負責監督物業投資、發展及管理等業務。他有逾40年地產行業經驗，將留任董事會，未來繼續為集團提供意見。
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調查指全球家辦去年大中華資產配置降至30%
一項調查發現，亞太區家族辦公室在未來2-3年最關注的投資因素是地緣政局緊張，佔比達到35%，其次為衰退風險及通脹上升，反映已發展經濟體增長前景不明朗，以及貸款環境收緊，家辦對當前市場持審慎態度。 瑞銀發布的全球家族辦公室報告，首季調查了全球230個單一家族辦公室，涉及總財富淨值4958億美元，亞太區有45個單一家辦參與。 調查發現，亞太區家辦對股票的配置最高，佔比達37%，其中41%計劃未來5年增加已發展市場的固定收益配置。另外，隨著美元見頂及中國經濟重啟，家辦預計會增加風險資產配置，35%計劃增持新興市場股票。 去年全球家辦將大中華市場的資產配置降至30%，按年減少19個百分點。當中，亞太區家辦在大中華市場的配置佔比降至7%，減少2個百分點；北美的資產配置佔比則升至48%。 不過，報告指出，全球家辦正計劃多年來最大規模的策略性資產配置轉移，主要因為利率、通脹及經濟增長可能出現轉折點，有46%亞太區家辦偏好透過對沖基金分散投資。
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瑞銀指香港是家辦投資大中華首選 與新加坡非零和遊戲
瑞銀財富管理環球家族及機構財富亞太區聯席主席辜良雄表示，去年家族辦公室減少大中華區資產配置，主要受到中國在教育及科技等行業政策監管影響，但隨著中國重新對外開放，而且美國市場面對衰退風險，相信家辦會將資金重新投入大中華市場。 他認為，雖然近期大中華股市表現疲弱，但相信美元難以長期維持高位，而中國經濟重啟會令消費市場受惠，帶動經濟重拾增長，有信心今年整體中國企業盈利有望按年錄得14%增長，對大中華企業中線看法有信心。 辜良雄說，最近有歐洲家族辦公室表示有興趣在港設立辦公室，認為中國市場處於低迷，反而可能有更多投資機會。他相信，香港會繼續成為投資大中華市場的首選，強調香港與新加坡在家辦市場發展並非零和遊戲，本港資本市場不會因為新加坡的資金進出而受到影響。 他提到，根據瑞銀的客戶調查，有4成亞太區家辦計劃在未來5年內，大幅增加已發展市場的股票投資，不過目前市場仍然比較關注地緣政局緊張，以及利率風險，而股票價格較為波動，短線或會傾向選擇固定收益投資或私募市場作資產配置，亦會透過多元化投資分散風險。
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分析料非農數據維持合理水平 聯儲局暫停加息機會較大
有聯儲局官員暗示6月政策會議或會暫緩加息1次。利率期貨顯示，交易員預計，美息按兵不動的可能性由33%升至逾60%，認為加息0.25厘的可能性就由大約67%降至約40%。 臻享顧問董事總經理王良享表示，服務業職位增長近期見頂回落，相信非農數據維持中性合理水平，未必跟隨職位空缺大幅上升。由於區域銀行危機的負面影響可能未完全浮現，相信聯儲局本月暫停加息的機會較大。 王良享預期，美國核心消費開支（PCE）物價指數年底時將跌至3.5%以下，今次加息周期可謂已經完結，又預期銀行危機以及早前大幅加息的影響將在第三季度顯著浮現，相信聯儲局最快12月需要減息。
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內地5月百城新房價格按月轉跌
中指研究院發表報告指，5月內地百城新建住宅平均價格按月轉跌0.01%，為每平方米16180元人民幣，按月下跌城市有54個，較4月增加10個；房價按年跌幅擴大至0.11%。 報告顯示，一線城市新房價格按月升0.04%，二線城市轉跌0.01%，半數城市房價回落；三、四線代表城市新房價格已連跌10個月，5月跌幅擴大至0.05%。 報告指，內地房地產市場邊際繼續轉弱，多數城市銷售面積按月延續下跌趨勢，企業推盤量明顯減少，供求都表現低迷。 展望未來，研究院指，目前房地產市場恢復動力有所減弱，預計6月中央及地方政府將加快推進穩樓市政策，以支持居民合理住房需求釋放，修復市場信心和預期。
香港電台-財經FDIC：美國銀行業首季存款外流逾4700億美元
美國聯邦存款保險公司(FDIC)表示，美國銀行業今年首季存款總額減少2.5%，存款外流4720億美元，創自1984年開始收集相關數據以來最高。 FDIC指，減少的主要是未投保存款，已投保存款則增加2551億美元，升幅2.5%，但存款減少被批發融資增加14.4%所抵銷。 FDIC指，從技術上來說，首季銀行業利潤增長16.9%至798億美元，但考慮到收購倒閉的矽谷銀行和Signature銀行的會計影響，利潤水平實際上持平。 FDIC董事長格倫伯格表示，即使銀行業仍有韌性，但在公布第二季數據前，可能無法見到今輪動盪的更全面影響。他又指，銀行業繼續面臨來自通脹、利率上升和經濟壓力的其他風險，特別是在商業房地產等領域。
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美元升幅收窄 聯儲局官員認為6月或暫緩加息一次
美元升幅收窄，因有聯儲局官員表示，6月議息會議或暫緩加息一次。 在美國勞工部報告4月職位空缺增至1010萬個後，市場預計美國將加息0.25厘的可能性高達70%，刺激美元指數一度升至104.7水平。 其後美國聯儲局理事暨副主席提名人杰斐遜表示，在即將舉行的會議上跳過一次加息，將令公開市場委員會在就進一步收緊政策程度作出決定前，見到更多數據。此外，費城聯儲銀行總裁哈克亦傾向支持暫緩加息一次。 在聯儲局官員發表暫緩加息的鷹派言論後，市場預計加息可能性降至約30%，維持利率不變的可能性約為70%。美元指數升幅放緩，紐約尾市在104.2水平附近徘徊。 歐元兌美元在尾市跌0.4%，報1.0689美元。
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零售管理協會料4月零售銷售按年升幅減慢至單位數
本港明日公布4月零售數據。香港零售管理協會主席謝邱安儀預計，4月零售業銷貨價值按年錄得單位數升幅，遠低於3月的40.9%，由於3月有較大的低基數效應。 她指，很多香港人在復活節假期外遊，加上消費券發放前有延後消費效應，均導致4月前半個月生意非常疲弱，但後半個月受惠消費券而好轉，但並非很大升幅。 她預計，5月數據表現分化，旅遊相關零售類別按年有低至中雙位數升幅，包括化妝品、百貨、鐘錶珠寶等。至於以本地市場為主的零售類別則錄得單位數跌幅。謝邱安儀認為，旅客消費需時恢復，市場預計要9至18個月以上。 另外，協會訪問了3700家零售店及約6.1萬名零售從業員，逾60%受訪者預計第3季有10%至20%人手短缺，近20%預計有單位數人手短缺，亦有逾10%預計人手短缺多達20%至30%。受訪者亦預計第4季短缺情況進一步轉差。 謝邱安儀期望，政府幫助業界解決人手短缺問題，包括從大灣區輸入人才。
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領展：為大部分租客續租時有加租
領展行政總裁王國龍表示，隨著香港通關後市況好轉，本港租客零售增長重上高單位數，領展為大部分租客續租時有加租，以調整2至3年前因為疫情、社會事件等原因而下調的租金，但由於經濟和零售市道仍未完全反彈至疫情前，小部分租戶仍需要支持。 他提到，截至3月底，本港零售物業組合租用率達98%，為歷來新高，希望隨著租客生意好轉，可以調整租金，以增加租金收入，相信未來6至12個月香港業務將有更明顯增長。 他又指，不少租約為期3年，意味於疫情期間簽訂較低租金的租約將於未來1至2年陸續到期，相關基數效應有望為租金調整帶來正面影響。
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金管局：港元存款上月跌0.4% 首4個月升2.1%
金管局數據顯示，認可機構4月存款總額沒有明顯變動，其中，港元存款跌0.4%，外幣存款升0.5%。今年首4個月存款總額及港元存款，分別升0.6%及2.1%。 至4月底，香港人民幣存款增至8330億元，按月升4.9%，主要反映企業資金流動。跨境貿易結算的人民幣匯款總額跌近24%，至7253億元人民幣。 上月貸款與墊款總額下跌0.7%，今年首4個月則升0.2%。上月包括貿易融資的在港使用貸款跌0.8%，境外使用貸款跌0.3%。港元貸存比率升至88.7%，按月升0.5個百分點。 金管局強調，存款變動受多項因素影響，包括利率走勢、市場集資活動等，單月數字亦會受到季節性、營商與投資相關活動等影響，適宜觀察較長期趨勢，毋須過度解讀個別月份的波動。
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領展關注利率仍會上升並高企一段時間
領展表示，供股所得款項償還債務後，本年度到期債務極少，考慮到淨負債比率跌至17.8%，未來12個月內無再融資需要。 首席財務總裁黃國祥預期，利率未來仍有機會上升，並於高位維持一段時間。領展本年度將有94億元債務再融資，如果利率居高不下，假設港元拆息升至5%至6%，本年度平均借貸成本可能由去年度的3%升至約5%，意味未來一年稅後財務成本將增加。 行政總裁王國龍表示，由於利率成本仍具挑戰，現時物色收購項目，買賣雙方出價分歧拉闊，加上資金放在銀行收息可能比投資項目回報更理想，今年度物色收購項目將採取嚴謹態度，會小心使用供股所得資金。 他提到，領展去年底收購新加坡兩個市郊零售資產，作價有6%折讓，重申目前仍有繼續留意不同項目，但要遇到合適價錢才能促成收購。 他強調，過去一直分散投資，令派息持續上升，撇除供股攤薄影響，去年度每基金單位分派大致持平。
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本港4月新申請按揭貸款個案及新批貸款額均下跌
金管局公布，本港4月新申請按揭貸款個案8368宗，按月減少27.6%。新批出按揭貸款額354億元，按月減少21.2%。當中，涉及一手交易的貸款增加0.8%至97億元；二手交易貸款減少29%至213億元。至於轉按貸款則減少17.5%至44億元。上月新取用按揭貸款額按月跌6.5%，至171億元。 金管局數字又顯示，以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由3月的86.6%上升至4月的93.9%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例，由3月的9.1%跌至4月的2.9%。 4月底未償還按揭貸款總額按月增加0.2%，至18228億元。按揭貸款拖欠比率維持於0.06%，經重組貸款比率維持於接近零。
