俄羅斯表示,重新取得庫爾斯克地區大片土地控制權。 俄羅斯國防部指,俄軍解放庫爾斯克地區10個被佔的定居點,又挫敗烏克蘭武裝部隊突破邊境的4次企圖。 俄羅斯國防部又表示,防空部隊在領土上空擊落5架烏克蘭無人機,地點分別在別爾哥羅德、庫爾斯克及布良斯克州。俄軍又使用無人機、導彈和火炮等打擊烏克蘭機場設施、能源設施以及武器裝備集中地等。 烏克蘭空軍司令部指,俄軍再對烏克蘭發動大規模空襲,俄軍發射5枚導彈和64架無人機,但烏克蘭空軍司令部表示,空軍、電子戰部隊、防空導彈部隊和移動防空火力攔截了無人機。
暑期的傳統租務旺季亦已經過去,世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島本月租賃市場交投稍為回落,但租金持續處於高水平,本月迄今共錄得3宗成交量,較上月同期減少約一半,租金仍維持高水平,最新有業主放盤三房套單位一個多月,最後微減300元即獲承租,租金創同類型單位新高。 招潔冰指,藍灣半島5座低
將軍澳日出康城蝕讓持續,最新有一房單位造價跌穿「4球」,原業主持貨5年帳面損手108.1萬元或近22%離場。 利嘉閣地產將軍澳(將軍澳站)首席分區董事溫錦駒稱,日出康城6期LP6 5座低層J室,實用面積約309方呎,採一房連開放式廚房間隔,外望開揚園景。原開價550萬元,議價後以390萬元易手,累減160萬元或約
中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,西九四小龍本月迄今暫僅錄3宗買賣,當中宇晴軒錄得本月首宗交投,單位為3座中低層A室,實用面積約441方呎,兩房間隔。單位坐向西方,望內園景致。 據了解,單位最初開價695萬元,放盤多時,期間多次因應市況調整叫價,最近降至608萬元即獲洽購,累減107萬元或15.4%,至5
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區本月暫錄約13宗二手買賣,其中薈晴佔1宗。 胡耀祖指,屋苑最新錄得2座低層A3室成交,實用面積約337方呎,一房間隔,議價後以385萬元易手,呎價約11,424元。新買家見單位間隔合用,價錢合理,即入市單位自用。 據了解,原業主於2017年以50
中原地產荃灣西站第二分行高級分行經理謝家偉表示,美國聯儲局本月減息幾無懸念,加上樓價已大幅回落,不少買家趕趁減息前入市減價盤;荃灣朗逸峰新近錄得一宗區內客成交個案,斥1,330萬元購入一個三房套單位換樓升級。 謝家偉指,朗逸峰2期12座高層F室,實用面積約1,015方呎,三房套房間隔,遠望西環及港島少海景,景致開
(法新社倫敦11日電) 歐洲中央銀行(ECB)預計本週再次降息,但數據顯示英國7月經濟成長停滯,歐洲主要股市今天收盤走勢分歧。倫敦FTSE 100指數下挫12.04點或0.15%,收8193.94點。
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,美國聯儲局本月減息預期高漲,最近入市氣氛回升,業主亦趁機沽貨。元朗區本月累錄23宗二手買賣,昨日(10日)連錄4宗成交,其中溱柏佔2宗。 王勤學指,溱柏9座中層K室,實用面積約772方呎,三房套房間隔。原叫價700萬元,累減32萬元或約4.6%,以668萬元沽出,創入伙後同類
台灣高雄市民志偉(化名)多年來一直租房住。孩子三年前出生後,他開始積極找房,期望在市區附近買到一套適合三代同堂的樓房。今年,半年內他在網路上看了上百間、現場看了近30間房,發現房價高漲,預算內能買到的房型越來越小,他深深感受到台積電在該市新建晶圓廠,帶起的房市飛漲。 看了一間間越發買不起的新樓房後,三十五歲的志偉說,他改看屋況不錯的老房子,但經常是剛看完就被其他人買走,「有時候會想,乾脆躺平好了。」 2023年8月,全球晶圓代工龍頭台積電宣佈將投入近61億美元,在高雄市北部的楠梓區新建兩座晶圓廠,生產最先進的2奈米晶片,2024年又宣佈進一步擴建第三廠,總開發面積約47.
市場靜待聯儲局宣布減息,現時買家及業主普遍抱觀望態度,交投低迷。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊本月暫錄得7宗買賣,平均實用呎價約7,956元。 伍耀祖稱,嘉湖山莊1期樂湖居6座中層D室,實用面積約551方呎,三房間隔,向東南。原開價470萬元,最後減價28.2萬元或約6%,以441
二手樓價跌勢持續,馬鞍山迎海兩房樓價更重返10年前水平,最新有業主大劈價165萬元沽貨離場,帳面升值不足3%,接近平手。 世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,迎海.星灣御23座高層D室,實用面積約498方呎,屬兩房兩廳間隔,坐向東南,享山景。單位放盤半年,原叫價830萬元,最後減價165萬元或近20%,
樓市低迷已屬不爭事實,但誰能捱過這一劫,既視乎有沒有「穿泳褲」,還要看「轉身」夠不夠快。事實上,近期的樓市主題除了一個「劈」字,還圍繞一個「改」字,例如政府牽頭把元朗洪水橋新發展區20%商業樓面「改」為住宅,又有地產商把寫字樓物業「改」作零售用途、把酒店「改」為學生宿舍,以及把滯銷貨尾「售改租」等等。這些例子皆反映不少樓市持份者已經「動起來」,冀透過應變轉型增加存活機會。 洪水橋縮商業樓面建住宅 港府發展局日前宣布,將循四大方向「優化」洪水橋新發展區布局,包括拆細部分地盤、增加住宅元素、放寬商業用途限制、修訂地盤界線,務求更好地回應市場訴求。其中,最受矚目的是當局擬把20%「非住宅用途樓面面積」改為住宅用途。鑑於該發展區原本規劃的商業樓面超過1000萬方呎,今趟改動等於額外增加約200萬方呎住宅樓面,據估計可興建4000至5000伙住宅單位,總規模相當於半個「沙田第一城」。 當局這次大刀闊斧調整規劃的背景,當然是近年本港商廈空置率高企。據差餉物業估價署資料,截至去年底全港私人寫字樓空置率達14.9%,續創4年新高,按年上升2.6個百分點。在此形勢下,就算是中環CBD甲廈也面臨「招租難」
中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,暑假過去,租盤需求不減,租盤短缺下,愈來愈多租客為了搶盤,在無睇樓情況下便決定承租。藍籌屋苑鰂魚涌康怡花園本月暫錄得6宗租賃成交,平均實用呎租約38.4元。 楊文傑指,康怡花園R座高層4室,實用面積約490方呎,兩房間隔。月租叫價2.2萬元,甫放盤即以2萬元租出,
廉署落案起訴一名私人住宅屋苑前保安主管,控告他涉嫌從4名下屬保安員收賄共超過10000元,作為在編更時,為該4名下屬編配可獲額外津貼的更份。 59歲被告鄧廣祥,是北角私人住宅屋苑百福花園的前夜更保安主管,被控5項代理人接受利益罪名,獲廉署准予保釋,明日在東區裁判法院答辯。 被告在2021年8月至2023年2月期間,任職百福花園夜更保安主管,負責監督所有夜更保安員,並會分配他們的工作及編配更份。被告及該屋苑所有保安員均由百福花園業主立案法團聘請。 廉署早前接獲投訴展開調查,發現被告涉嫌在2022年至2023年期間,先後多次從4名下屬保安員收取每月300元的賄款,合共超過10000元,以給該4名下屬編配特別更份。調查又發現,部分下屬後來拒絕向被告支付賄款後,懷疑因此被暫停編配任何特別更份,甚至在工作上獲被告故意作出種種刁難。
上水昨日(9日)晚上約9時發生劫案。一輛客貨車將一批二手手機運送至新康街與巡撫街交界,一名25歲男子收貨後,擬將貨物搬至附近一個單位,期間被4名身穿黑色上衣及黑色長褲的男子持刀指嚇並將貨物劫走,隨後乘搭接應車輛逃走,事主未有受傷。警方接報到場調查,被劫走貨物涉及600部二手手機,價值約200萬元,案件列行劫,暫未有人被
鄰近鐵路站放盤備受歡迎,世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,大圍金禧花園2座低層G室,實用面積約328方呎,兩房間隔,坐向西南,望內園景。 據了解,單位放盤3個月,原開價488萬元,最終以425.5萬元沽出,減價62.5萬元或約12.8%,呎價約12,973元。原業主於2010年以175萬元購入上址,
美國聯儲局減息預期升溫,用家加快入市步伐。颱風摩羯令本港今年首掛8號風球,有用家趁昨日改掛3號風球後即拍板,斥498萬元購入新葵芳花園一個兩房單位,贈予愛女作上車之用。 上月開價548萬放盤 中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業稱,新葵芳花園B座中高層08室,實用面積約418方呎,兩房間隔,內櫳保養企理。
新屯門中心為名牌發展商屋苑,周邊配套一應俱全,吸引不少首置客購買意欲。祥益地產區域董事黃慶德表示,新屯門中心8座中層B室,實用面積約462方呎,兩房間隔,最新以380萬元沽出,呎價約8,225元。 據悉,新買家為區內客,鍾情屋苑周邊配套不俗,且單位廳房景觀可望開揚屯門河景,加上原業主已經換樓,為加快出售,因此放盤
市場靜待美國議息結果,二手表現有所回落。據中原地產統計,十大屋苑於周末兩日(7及8日)僅錄得8宗成交,重返個位數水平,按周跌約42.9%;其中荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊各錄2宗成交表現最活躍。至於零成交屋苑增至4個,分別為鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島、紅磡黃埔花園及將軍澳新都城。 中原地產亞太區副主席兼住宅部
【Now新聞台】市建局擬在今年第四季推出首個私人屋苑預防性維修保養指引及範本。 市建局行政總監韋志成在網誌表示,市建局正編制一套適用於一般私人樓宇的指引及範本,應對樓宇老化日趨嚴重問題。韋志成指,這套指引及範本,系統地列出公用部分日常和非日常的維修保養工程種類、檢驗周期和維修方法,以及結構構件和公用設施的可使用年期及維修工程財務預算範本,預計今年第四季上載至市建局網站供參考使用。另外,市建局今年4月推出的「預防性維修資助計劃」,業主和法團提供技術支援及資助截至上月,已收到5宗申請,涉及4200多個住宅單位。#要聞