法新社川普政策不確定性升高 聯準會利率可能按兵不動
（法新社華盛頓15日電） 美國總統川普削減開支和全面課徵關稅等經濟政策存在不確定性，因此一般普遍預期，美國聯邦準備理事（Fed）會審慎行事，本週可能在政策會議上維持利率不變。分析師普遍預期，聯準會將維持基準貸款利率在4.25%至4.50%之間不變，與1月採取相似措施。
now.com 新聞啟欣苑累計逾70宗撻訂 議員料與私樓樓價跌及MiC建築法不能改動有關
【Now新聞台】以「組裝合成」建築法興建廚廁的啟德啟欣苑，累計有逾70宗撤銷買賣協議。房委會資助房屋小組委員會委員梁文廣預料業主撻訂，與私樓樓價下跌及廚廁不能改動有關。鄰近啟德體育園、售價124萬至479萬元的居屋啟欣苑，業主開始陸續收樓及裝修；大批裝修廢料中，見到有廚房鋅盤等組件。兩座大廈合共1840個單位也採用「組裝合成」建築法(MiC)興建，房委會列明當中屬於預製組件的廚房及廁所間隔不能改動，引起業主關注；2023年5月起至今年陸續有業主撻訂，目前累計有逾70宗撻訂個案。身兼房委會資助房屋小組委員會委員的立法會議員梁文廣指，啟欣苑周邊配套完善，撻訂情況與其他資助出售房屋相若，不算嚴重，相信不會影響新一期居屋銷情。房委會資助房屋小組委員會委員梁文廣：「我相信，第一，不是特別嚴重，啟欣苑撻訂情況另外可能因為外圍樓市影響，可能有人覺得樓市會繼續跌，然後撻訂，雖然蝕了訂金。但看到私樓樓價仍會向下滑，覺得將資源買私樓，過去在居屋或出售資助房屋撻訂狀況，很多都因為這原因。當然，不能排除1月後出現啟欣苑建築風波，有部分購買者覺得不太實用而撻訂，但我覺得並非單一原因造成。」梁文廣指，「組裝合成」
now.com 體育湖人缺雙星雖敗不辱 梅利率金塊奠勝
【Now Sports】儘管洛杉磯湖人周五沒有勒邦占士和盧卡當錫兩大球星壓陣，依然和主場的丹佛金塊鬥到最後一刻，才被謝武梅利的關鍵三分擊潰，以126:131累積4連敗。null
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本港二手樓價按周跌近1% 創21周新低
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報136.48，按周跌逾0.7%，創21周新低，繼續處於逾8年半低位。樓價今年暫時累計跌逾0.8%。 大型屋苑及中小型單位樓價按周都跌逾0.7%；大型單位樓價跌約0.6%，連跌8周共2.4%。 四區樓價兩升兩跌，港島區按周急跌4.4%，是2022年11月中以來最大跌幅；新界西樓價跌2%，連跌兩周共2.2%。新界東則升0.8%，連升3周共1.7%；九龍區升近2%，結束3周連跌。
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劉國勳贊同港深西部鐵路口岸設內地一地兩檢 可騰出香港土地發展
民建聯立法會議員劉國勳表示，有報道指連接洪水橋/厦村至前海的港深西部鐵路的口岸設於內地，並採用「一地兩檢」模式，他表示贊同，認為與他早前建議一致，因為口岸設於內地，可騰出更多香港土地發展其他用途，而內地建築成本較低，加上香港段的車站較多，口岸設於內地會較方便本地線乘客，亦較符合成本效。 至於採用一地兩檢的通關模式，劉國勳表示支持，認為符合便利通關模式，縮短時間及手續。他建議引入「合作查驗、一次放行」或「一次過檢、無感通關」等先進的通關技術，進一步壓縮所需人手及時間。 劉國勳表示，一直提倡跨境項目，可以由內地向南興建，有條件引入更多公司競爭，從而帶來新技術及新思維，甚至可以降低成本。
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太古地產料本港寫字樓需求將持續偏軟
太古地產去年虧損7.66億元，前一年則盈利26.37億元，年內錄得投資物業公平值虧損近63億元，按年增加逾43%。派第2次中期息每股0.76元。 行政總裁彭國邦表示，香港寫字樓市場及續租租金調整於過去12個月表現並不理想，預期在供應持續過剩及缺乏新需求下，寫字樓市場需求將持續偏軟。他留意到，本港新股集資以及資本市場改善，雖然仍未轉化為新需求，但相信續租租金下調幅度有望於今年收窄。 彭國邦估計，新供應陸續推出，寫字樓難以於2026、2027年之前完全復蘇，集團將重點提升旗下物業質素，又指出太古廣場、太古坊一座以及港島東中心的出租率都穩定於94%至95%。 對於香港零售市場，彭國邦說，集團3個商場出租率均達100%，未來將持續提升租戶組合，預計今年首季零售市場將溫和增長，對前景感到樂觀。 彭國邦說，集團正擴大對大灣區零售業務的投資，最近亦收購廣州太古匯附近的文化中心項目，亦繼續在深圳尋找機會，位於深圳灣的酒店項目將於幾年後落成，相信具中長期吸引力。他又說，內地物業組合前景依然穩健，未見受到美國等帶來的地緣政治因素影響。 母公司太古公司去年盈利43.2億元，按年跌85%。集團現時仍在進行的6
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普京視察庫爾斯克地區 俄方稱已奪回八成六被烏方控制土地
俄羅斯總統普京視察西部庫爾斯克州，這是自烏克蘭軍隊奪取當地部分領土以來，普京首次視察這個地區。 電視畫面顯示，身穿軍服的普京參觀俄軍在庫爾斯克地區使用的一個控制中心。普京對軍方高層說，要在最短的時間內，打敗盤踞在庫爾斯克地區的敵人。 普京聽取總參謀長格拉西莫夫的匯報。格拉西莫夫告訴普京，庫爾斯克地區的烏軍已被包圍。俄軍已奪回八成六被烏軍控制的庫爾斯克領土。烏軍累計損失超過6萬7千人和7千多件武器裝備，超過400名烏克蘭武裝人員被俘。 格拉西莫夫又說，俄軍過去5天控制了庫爾斯克州24個定居點。 普京表示，俄軍應盡快從烏軍手中徹底解放該地區。
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澤連斯基：領土問題屬紅線 不會承認被俄佔土地
烏克蘭總統澤連斯基強調，烏方不會承認被佔領的土地屬於俄羅斯，這是烏方的紅線。 澤連斯基在記者會表示，為恢復領土，烏克蘭付出巨大人命傷亡，這是烏方最重要的紅線。烏美聯合聲明就「安全保障」釋放了積極信號，如果30天臨時停火能夠實現，烏美雙方將就安全保障進行更詳細的討論。 澤連斯基說，烏美吉達會談逐項討論了關鍵議題，現在公布細節為時尚早。他表示，美方希望烏方展示採取「迅速步驟」結束戰爭的意願，在烏方展現出意願後，美方恢復了對烏軍援。 澤連斯基稱，烏方與美方正在討論對俄制裁措施和增強烏克蘭的實力。如果俄方不願意接受美方建議，烏方希望美方能夠兌現「說過的話」。 關於烏美兩國總統可能再次會面，澤連斯基說，尚未收到任何邀請信息。他表示，與美國總統特朗普的會面應當取得對雙方均有益的結果。他還表示，烏方已準備好與美國就本國稀土資源簽署框架協議。 對於烏克蘭何時舉行總統選舉，他說，將在衝突結束和解除戰時狀態後舉行，不會有人故意推遲總統選舉。 美國和烏克蘭代表團周二結束在沙特阿拉伯城市吉達的會談。烏克蘭願意接受美國提議，立即實施為期30天的臨時停火。美國務卿魯比奧在會談前稱，烏克蘭顯然「很難在任何合理的時間
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4千車手參與周日單車百萬行 受封路影響三屋苑住戶已獲發行車證
單車百萬行周日舉行，活動的路線覆蓋青沙公路、藍灣隧道、汀九橋及昂船洲大橋的行車線，預計有4000名單車手參加。警方會執行人群管理及交通特別管制措施，駕駛人士亦要預留額外行車時間。 新界南總區行動部署理總督察楊慧嫻表示，今次封路範圍涉及3個屋苑，主辦單位已派發相關行車證予受影響住戶，警方會加派人手疏導交通和人流，又提醒參加者預先準備好登記證，以便縮短安檢及領取單車的時間，再進入會場。警方又呼籲參加者使用公共交通工具或大會安排的接駁巴士前往會場。 新界南總區交通部執行及管制組高級督察廖偉倫說，賽事路線與去年有少許不同，會延伸至汀九橋九龍方向及青衣西北交匯處，封路範圍略為擴大，活動當日凌晨1時起逐步封路，預計早上11時會有第一階段解封，包括汀九橋及青朗公路近青衣交匯處；第二階段會在下午1時左右，新界南總區的道路逐步解封。
on.cc 東網洪水橋地產舖遭淋紅油 列刑毀跟進暫無人被捕
【on.cc東網專訊】今晨(10日)11時46分，洪水橋盈福街11號洪福樓地下一間地產舖職員報案，指店舖被人淋潑紅油，大門玻璃染有油漆，櫥窗位置貼有一張字條。警員接報到場調查，初步將案列作「刑事毀壞」，正追緝涉案人士並調查其作案動機。消息指，事件疑與地產店負責人
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全國兩會｜邱達昌料樓市應已見底 發展商冀套現低價買地
全國政協常委、遠東發展主席邱達昌，在北京接受本台專訪時表示，相信樓市應該已見底，預計樓價將平穩發展。 政府上周回覆傳媒查詢時說，不同意有評級機構指本港住宅供應過剩的觀點，又指數據反映目前住屋需求殷切。邱達昌認為，政府的評論公正，他又認為現時本港有很多供應，發展商庫存高達數萬個。 提到近年土地市場相對淡靜，政府新一個財政年度計劃推售8幅住宅地，邱達昌相信，當中或有地皮會流標。至於政府地皮底價與地產商出價是否仍有較大分歧，他說，難以一概而論，又認為整體地產商取態保守，但並非看淡後市，考慮到高息環境及存貨，發展商寧願蝕本賣部分樓盤套現，並買入更便宜的土地。 政府下年度不會推售商業用地，他對此表示非常支持，又指寫字樓市場仍然差及有風險，但由於相較於住宅，寫字樓佔樓市比例很小，相信對整體經濟影響不大。 政府正就北部都會區三個「片區開發」試點招收意向書，本月底截止。邱達昌指，北都長遠發展一定好，除了因為香港本身優勢外，亦因為鄰近深圳這個全中國「最打得的城市」。公司有意在北都發展，現時在屯門有一幅土地，將一步步發展。
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全國兩會｜倪虹稱將會同部門堅持長短結合 堅決穩住樓市
在北京，住建部部長倪虹表示，今年首2個月內地房地產市場保持止跌回穩的積極勢頭，去年第4季新建商品房銷售面積及銷售額都錄得正增長。今年政府工作報告提及要穩定樓市，未來會與相關部門持續以長短措施結合，堅決穩住樓市。 倪虹表示，中央高度重視房地產市場健康發展，已聯同各部門認真落實打出組合拳，全力推動房地產市場止跌回穩，人民銀行減息、金融機構增貸、財稅部門減稅等一系列房地產政策正持續發力。 他指，各地因城施策，加上會同國家金融監管總局用好房地產融資協調機制，加大白名單項目金融支持力度，保交樓的攻堅戰已完成年度目標任務，市場信心已得到有效提振，市場出現積極變化。
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全國兩會 | 甯漢豪稱全力將北都有關土地建設及基建工程做好
發展局局長甯漢豪表示，會與團隊全力以赴，讓香港得以充分發揮「一國兩制」下的獨特地位和優勢，全力拼經濟、謀發展、搞建設。其中，北部都會區對香港社會和經濟發展至為關鍵，有助香港突破長久以來土地不足的瓶頸，發展局會全力將北都有關土地建設及基建工程做好。 甯漢豪在發展局社交網站說，會採用多元發展模式，以創新思維更靈活善用市場力量，例如於今年下半年起全速為北都「片區開發」模式招標、加大力度促成現有土地業權人原址換地、以革新的土地行政及規劃思維促成產業早日落戶等。 局方亦會透過成本效益管控、善用創新科技、培育人才等措施，將建造業打造成為新質生產力，並就「灣區標準」、「組裝合成」建築、職稱評價機制及「一試多證」等加強與大灣區城市合作，積極融入國家發展大局。 甯漢豪強調今年是「十四五」規劃收官之年，亦是國家進一步全面深化改革的重要一年，期望香港社會凝聚各界力量，更好發揮自身優勢。
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本港二手樓價按星期升0.32% 結束兩周跌勢
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報137.46，按星期升0.32%，結束兩星期跌勢，但仍處於近8年半低位，今年累計跌0.13%。 大型屋苑升約0.3%，中小型單位亦升逾0.4%，兩者都結束兩星期連跌。大型單位跌逾0.1%，連跌7星期合共1.8%。 分區樓價個別發展，港島及新界東分別升1.8%及約0.7%，新界西及九龍分別跌逾0.2%及0.7%。
法新社通膨率降至40%以下 土耳其央行下調利率
（法新社伊斯坦堡6日電） 土耳其中央銀行今天宣布下調基準利率，主因是通膨率自2023年年中以來首次降至40%以下。法新社報導，土耳其央行透過聲明表示，貨幣政策委員會「決定將政策利率從1月的45%降至42.5%」。
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白表居屋第二市場計劃接受申請 有符合青年計劃市民稱中籤機會增
「白表居屋第二市場計劃2024」今日開始接受申請，為期3星期，今次配額大幅增加1500個至6000個，新增的1500個為「青年計劃白居二」配額，全數撥予40歲以下的青年申請者，其餘4500個屬一般配額。 有市民到樂富房委會客戶服務中心索取申請表，並向職員查詢。符合青年計劃資格的羅先生取表後說，抱著不妨一試的心態，但不敢抱太大期望，又相信新增的1500個青年配額，有助增加中籤機會。他認為私樓仍然難以負擔，二手居屋較為化算。 本身住在公屋的伍小姐說，丈夫亦是40歲以下，計劃與家姑分別提交表格，增加中籤機會，目前心儀400平方呎以上的九龍區單位。 今期「白居二」申請期至本月26日晚上7時正為止。預計於今年第二季攪珠，並在今年第三或四季向成功申請者發出批准信。
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甯漢豪稱勿忘過去多年承受土地不足痛苦 指規劃及造地要持續進行
發展局局長甯漢豪表示，未來幾年原本有幾幅沙田石門的商業地，考慮到今年度推售沙田小瀝源住宅地市場反應幾好，有空間可改劃住宅用途，但何時推出，會動態看市場反應。 談及交椅洲人工島填海工程，甯漢豪說不要忘記香港過去很多年承受土地不足的痛苦，認為規劃及造地要持續進行，強調正進行的研究不會浪費。
am730居屋2024｜白居二明日起接受申請 為青年新增1500個配額
房屋委員會今日宣布，白表居屋第二市場計劃（白居二）2024於明日（3月6日）上午8時開始接受申請，直至3月26日晚上7時為止，為期3星期。今次為青年申請者新增1,500個配額，以支持青年購買資助出售單位。 青年計劃（白居二）及配額 為配合2024年《施政報告》中宣布完善置業階梯的措施，其中包括支持青年購買資
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白表居屋第二市場計劃明起接受申請 為青年新增1500個配額
房委會「白表居屋第二市場計劃 2024」於明日上午8時開始接受申請，直至本月26日晚上7時為止，為期3星期。 為配合施政報告提出完善置業階梯的措施，包括支持青年購買資助出售單位，房委會資助房屋小組委員會今年1月通過將配額大幅增加1500個至6000個，新增的1500個配額為「青年計劃（白居二）」配額，全數撥予40歲以下的青年申請者，其餘4500個屬一般配額。 「白居二2024」的家庭和一人申請者配額比例維持9比1，即4500個一般配額包括4050個家庭申請者配額及450個一人申請者配額；新增的1500個「青年計劃（白居二）」配額，包括1350個青年家庭申請者配額及150個青年一人申請者配額。 申請資格包括入息及資產限額和擁有香港住宅物業的限制等，家庭申請者的入息及資產限額分別為每月60000元及1230000元；一人申請者為每月30000元及615000元。 發言人表示，「白居二2024」預計今年第二季攪珠，並在第三或四季向成功申請者發出批准信。他們可向房委會或房協申請「購買資格證明書」，以便在居屋第二市場或住宅發售計劃第二市場購買尚未繳付補價的單位。
am730Belgravia Place第2期頂層平台戶1775.4萬標售 呎價2.2萬錄「雙破頂」｜長沙灣新盤
恒基地產(012)長沙灣新盤「Belgravia Place」第2期今日(4日)招標售出頂層天際特色戶，單位為第2座30樓單位1，實用面積為807方呎，連接585方呎平台，屬四房一套連儲物室及衣帽間間隔單位，成交價1,775.4萬元，呎價22,000元，創第2期雙破頂成績。 另項目第1期一伙平台特色戶亦獲買家垂青
