雅虎香港新聞 - 香港電台-港聞
當局以洪水橋厦村新發展區預留土地作為現代物流圈試點
運輸及物流局表示，政府會在新發展區的預留物流用地打造不同功能的現代物流圈，會以洪水橋/厦村新發展區預留作現代物流發展的土地，作為發展現代物流圈的試點，相關規劃研究正在進行，預計明年公布研究結果。 局方書面回覆議員提問表示，當局已在葵青貨櫃碼頭周邊物色4幅具發展潛力的物流用地，計劃今年至2027年間定期推出，以善用鄰近貨櫃碼頭的優勢，供業界發展多層式物流設施。首幅位於青衣的物流用地已於本月8日公開招標，餘下3幅相關物流用地總面積由3.8至6.3公頃不等。政府會密切留意市場情況，適時推出餘下 3幅物流用地。
am730火炭晉名峰本月開齋 兩房連車位減價百萬沽 上手持貨9年微蝕離場｜二手蝕讓
整體交投氣氛正面，火炭晉名峰剛錄本月首宗成交。中原地產沙田豪宅巿中心分行資深分區營業經理吳謙成表示，屋苑B座高層E室，實用面積約577方呎，兩房間隔。 據了解，單位原叫價約880萬元，日前議價後減價100萬元或約11.4%，連車位以780萬元易手，呎價約13,518元。新買家為外區客，本居於九龍區，見屋苑環境舒適
- 香港電台-港聞
梁松泰將接任地產代理監管局行政總裁
地產代理監管局公布，現任行政總裁韓婉萍今年底離任，由前社署署長梁松泰接任職務，他透過公開招聘程序獲聘。 梁松泰於1985年加入政府政務職系，曾在不同政策局及部門工作，直至2022年退休。監管局主席蕭澤宇說，感謝韓婉萍對局方的付出、領導和貢獻，他同時歡迎梁松泰加入。 韓婉萍服務監管局逾19年，由2014年6月起出任行政總裁。她說感謝監管局信任，高興見到監管局不斷提升地產代理業界的專業水平和誠信文化，祝福下任行政總裁帶領監管局更上一層樓。
am730十大屋苑｜周末交投跌25% 利嘉閣：二手單位市場競爭力減 短期恐難現突破
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，銀行減息雖為樓市帶來正面影響，惟內地量化寬鬆規模未如市場預期，經濟提振效力受限；加上近日股市表現波動，買家暫對後市抱持觀望態度，令整體二手市況依然淡靜。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日(16至17日)十大指標屋苑錄6宗二手買賣，較對上個周六日(9至10日)的8宗，按周減少25%，連續
- am730
市建局九龍城項目未有開標 韋志成：公布標價將對樓市釋負面訊息
市建局九龍城啟德道/沙浦道項目上月截標，最終只收到長實入標，由於對方提出的條款與市建局有差異，當局最終拒絕接納並未有開標。市建局行政總裁韋志成不點名指，唯一的入標者對項目的作價顯著低於市場預期的水平，又稱對方表示「希望市建局財務收益不受損害」的說法值得商榷。
- 體路
全港乒乓團體賽｜前港將蘇致率德祥地產封王 南華會A女子甲組衛冕成功
【體路專訊】由中國香港乒乓總會主辦的「2024全港公開乒乓球團體錦標賽」周日（17日）圓滿落幕，男子甲組由振瑋動力與德祥地產爭冠軍，結果德祥地產以3：1勝出；女子甲組則由南華會A以場數3：0勇挫精薈B成功衛冕。 全港公開乒乓球團體錦標賽周日於九龍塘歌和老街壁球及乒乓球中心上演煞科日賽事，早上男子組淘汰賽，振瑋動力先後淘汰南華會A及乒網乒域入決賽，對手是上屆亞軍德祥地產，後者在晉級路途則打敗了漢傑體育A及展藝體育Y。 振瑋動力派出陳顥樺打頭陣，對手為前港隊代表蘇致，首局雙方已打得非常燦爛，蘇致戰至「刁時」先贏12：10，其後他連贏兩局11：7，為德祥地產先拔頭籌。振瑋動力的何鈞傑其後直落3：0挫林兆恒，為球隊扳回一城，總比數追至1：1。 第三場單打振瑋動力由黃翰林對李翰文，雙方各贏兩局後，在決勝的第5局李翰文贏11：8，德祥地產總比數領先2：1。振瑋動力的陳顥樺在第四場對陣德祥地產林兆恒，最終後者以3：1取勝，拿下關鍵1分，助德祥地產封王。 上年決賽失利，今年成功登上王座，德祥地產成員蘇致賽後謙稱今日球隊的運氣較好：「打比賽一定有運氣的成分，上年可能運氣不夠，今日可以贏冠軍因為配合天時地
- now.com 新聞
韋志成︰商業考慮凌駕改善舊區 淪為大型商業地產項目
【Now新聞台】九龍城啟德道/沙浦道項目流標收場。市建局行政總監韋志成反駁發展商指，區重建項目不能集中照顧商業考慮。 韋志成在網誌指，唯一入標的發展商條款與市建局有差異，按程序不會審議財務建議，絕非如坊間所指「不看標而直接落閘」。他又指，入標時樓市仍然疲弱，加上九龍城新樓供應多，預計作價會顯著低於市場預期，認為發展商指希望市建局財務收益不受損害的說法值得商榷。批標除了違反審慎理財原則，亦會釋出負面訊息打擊樓市。韋志成又指如果每個項目都將商業考慮凌駕改善舊區，只會淪為大型商業地產項目，即使現時收回招標自行發展，對現金流有短期壓力，但未來出售住宅及營運商場的收益可以改善現金流。#要聞
- 香港電台-港聞
11幢樓宇法團沒有為處所內消防裝置或設備年檢被罰共3萬多元
11幢樓宇的業主立案法團因沒有為處所內的消防裝置或設備安排年檢遭消防處檢控，在觀塘裁判法院被定罪，判處罰款共32700元。 消防處自今年7月起分階段展開全港特別執法行動，截至10月底，已巡查觀塘區內共122幢住用及商住樓宇，並向相關業主立案法團發出31封警告信，提醒他們在限期前提交有效的消防裝置及設備證書。 消防處表示，會繼續在全港各區進行特別執法行動，並提醒處所內的消防裝置或設備的擁有人，須每12個月聘請註冊消防裝置承辦商，檢查消防裝置或設備至少一次。
- 法新社
川普恐有意影響利率決策 聯準會高層捍衛獨立性
（法新社華盛頓14日電） 外界憂心美國準總統川普可能試圖影響聯邦準備理事會（Fed）決策之際，聯準會主席和另一名高層今天捍衛並讚許美國中央銀行體系的獨立性。鮑爾今天表示，美國「國會依法創建聯準會，也可依法做想做的事」，「但我們的決定不受任何其他機構的審查」。
- am730
區內客心儀紅磡區配套完善 「零議價」1400萬購海逸豪園三房套｜二手樓成交
利嘉閣地產紅磡九豪區海濱南岸二行聯席董事曾淑貞稱，紅磡海逸豪園7座高層C室，實用面積約882方呎，屬三房一套連工人套間隔，外望內園及海景。 曾淑貞透露，新買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，即相約代理睇樓。客人欣賞單位位處高層景觀開揚，間隔合用，加上附近生活配套完善，隨即向業主洽購，最終以1,400
- 香港電台-港聞
「聯廈聯管」擬選舊區舊單幢樓試行 麥美娟稱有助改善樓宇管理
施政報告提出，明年會選定小區推行「聯廈聯管」試驗計劃。民政及青年事務局局長麥美娟接受本台訪問時透露，初步考慮在油尖旺、九龍城及深水埗，樓齡較大、單幢樓宇較為集中的地區，揀選小區試行。 麥美娟說，計劃主要想協助一些樓齡較大的單幢「三無大廈」，或已有法團但未有管理公司，又希望尋求專業管理的單幢樓業主，而又地理位置相鄰，安排同一間物管公司聯合管理，讓業主可以攤分管理費用，減輕財務負擔，從而改善樓宇安全管理，但強調絕對不會低估推行難度。 她表示，推行模式仍有待商討，提出由非政府組織夥拍持牌物管公司，接觸小區內的大廈法團，是其中一個考慮方案。日後物色的非政府組織，要有一定地區網絡；計劃是否成功，最重要因素取決於業主之間能否達成共識，如果有關組織本身在地區能夠有網絡與業主溝通協調，將能夠鼓勵他們參加今次計劃。 麥美娟認為，物管公司日後主要是提供基本服務，例如協助法團按法例要求開會，為大廈購買保險等。至於其他服務，例如大掃除等，屬於「選項服務」，應交由業主自行選擇是否需要，以免影響他們參與計劃的意欲。
- am730
天瀧三房3258萬標售 呎價撲3萬｜啟德新盤
由恒基地產(012)、中國海外發展(688)、華懋集團、帝國集團、新世界發展(017)及會德豐地產合作的啟德海灣半島PARK PENINSULA「天瀧」今日(13日)以招標形式售出1伙臨海單位，恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，成交單位為3座2樓A室，三房間隔，實用面積1,102方呎，以3,258萬元售出
- 香港電台-港聞
發展局初步規劃 牛潭尾逾三分一土地發展為大學城
發展局向立法會提交發展牛潭尾初步規劃，佔地約127公頃，超過三分一發展為大學城，並預留約9公頃的綜合醫學教研醫院用地。 有智庫認為，當局提出的發展規模合理，建議在房屋發展組合當中，私營房屋比例可以盡量提高，例如佔當中七成，以配合大學城發展。
- on.cc 東網
地價收入大跌 本年度首7個月僅37億 佔原預算約11%
【on.cc東網專訊】面對逾千億港元的龐大財政赤字，2月份公布的財政預算案預算本年度地價收入為330億港元，然而最新的數據顯示，本財政年度招標售出的土地，以及涉及私人協約、契約修訂、換地等土地交易的收入，截至本年10月底僅約37億港元。換言之，僅為原先預算約11%。
- am730
東涌映灣園上周再減息後累錄3宗成交 兩房522萬易主｜藍籌屋苑
息口持續回落，買家入市信心明顯增強。中原地產東涌藍天海岸分行經理曹嘉華表示，藍籌屋苑之一的東涌映灣園自上周本港銀行再度減息後錄得3宗成交，本月累計錄得6宗成交。 曹嘉華指，屋苑最新成交單位為1期1座中層C室，實用面積約520方呎，兩房間隔，望山景，議價後以522萬元沽出，呎價約10,038元。原業主於2007年以
- am730
天水圍Wetland Seasons Park錄本月首宗 高層兩房較4年前一手價跌127萬｜二手蝕讓
入伙逾3年的天水圍半新盤Wetland Seasons Park，最新錄一手業主蝕沽高層兩房，成交價較4年前買入價跌近130萬元。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，市場氣氛明朗化，入市氣氛回暖，天水圍Wetland Seasons Park剛錄本月首宗成交，單位為2期15座高層A1室，實用面積484方呎，採兩房開
- am730
MIAMI QUAY I開放式戶567萬成交 呎價逾2.26萬｜啟德新盤
受惠香港再度減息，以及「啟德綠色集體運輸系統」提早落成消息帶動，會德豐地產集團旗下多個PARK PENINSULA現樓項目銷情熾熱。當中與恒基地產(012)、新世界發展(017)及帝國集團合作發展的「MIAMI QUAY I」再添成交，單位為第2座10樓E室，開放式間隔，實用面積250方呎，成交價567萬元，呎價22,
- am730
屯門低水屋苑兩房筍盤295萬沽 較兩年前同類平近35% 呎價僅7千｜二手樓成交
二手樓價大幅回落，有買家趁近日樓市氣氛向好，入市屯門置樂區彩華花園一伙兩房筍盤，成交價較兩年前同類單位平近35%。祥益地產執行董事盤嘉茵表示，最新促成彩華花園B座低層2室成交，實用面積420方呎，屬兩房一廳開則。單位日前獲區內客垂青，心儀屋苑造價低水，而且上址屬同類型放盤中最平，可謂絕無僅有的筍盤；再加上單位內櫳四正，
- am730
荃威花園高層兩房事故同層戶 338萬蝕沽 8年貶值14%｜二手蝕讓
最近利好因素增加，二手市場氣氛有所改善，並帶動買家入市意欲加快，即使事故單位同層戶亦獲承接。中原地產荃灣如心廣場分行首席分區營業經理丘漢偉表示，荃灣荃威花園新近錄得C座高層7室成交，屬事故單位同層，實用面積461方呎，採兩房間隔，最初叫價380萬元，議價後減價42萬元，以338萬元成交，平均實用呎價7,332元。
- am730
區內客議價買荔枝角碧海藍天兩房 上手6年帳輸50萬｜二手蝕讓
荔枝角「西九四小龍」之一的碧海藍天最新錄得一宗區內客成交個案，利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌稱，單位為1座中層G室，實用面積約497方呎，屬兩房間隔，外望開揚景觀。 李啟昌表示，單位原開價800萬元放售，經議價後減價50萬元或約6.3%，以750萬元成交，呎價約15,091元。 買家心儀單位坐
