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瑞安房地產料中期虧損約16億元人民幣
瑞安房地產預期上半年錄得淨虧損約16億元人民幣，主要由於投資物業及其他物業資產公平值下調約19億元人民幣、疫情導致租務收入減少以及住宅單位建設進度和交付予買家延遲。 集團又預期，上半年淨負債比率約58%，較去年底升6個百分點。 集團指，上半年合約物業銷售額按年增加82%，至62.22億元人民幣。截至6月底，集團已鎖定銷售總額178億元，會於下半年起交付及入帳。至於零售物業整體同店銷售額已回復至去年同期超過75%，如果營運表現沒有出現無法預料事故，物業價值重估虧損及整體淨虧損有望局限於中期業績，對營運前景謹慎樂觀。
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本港整體二手樓價連續兩周下跌
本港整體二手樓價指數連跌兩個星期，中原城市領先指數CCL最新報180.74點，按周跌0.52%，連跌兩周共0.57%。大型屋苑指數跌0.8%，中小型單位指數跌0.71%，反映7月中旬政府宣布新一輪防疫措施當周市況。大型單位指數則升近0.5%。 按地區劃分，港島及新界東樓價都跌約2%，九龍樓價靠穩，新界西樓價升0.32%，連升3周累升2.92%，升至近一年新高。 中原地產認為，受疫情拖累，樓價升勢受阻，7月政府逐步收緊防疫措施，估計未來數周整體樓價在高位爭持，走勢反覆，波幅亦將擴大。
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朗廷上半年盈轉虧 可分派收入僅3.6萬元
朗廷公布，上半年業績盈轉虧，蝕20.37億元，去年同期則賺3750萬元。撇除投資物業及衍生金融工具公平值變動，上半年蝕1320萬元，去年同期賺1.37億元。 期內可分派收入僅3.6萬元，每股份合訂單位不作分派。 酒店組合收入按年大跌近68%，降至2.6億元；信託集團的總租金收入跌近65%，至1.05億元。 香港酒店組合入住率21%，按年大跌69.8個百分點，可出租客房平均收入跌85.7%，平均房租亦跌38.1%。 集團表示，新型肺炎疫情令訪港旅遊幾近完全停頓，雖然已經加緊控制開支、延遲各項修繕計劃及申請政府補助等，但國際旅遊及旅遊業的前景仍然非常黯淡，營業狀況及旗下酒店盈利可能持續轉差。 集團預計，海外旅客的恢復步伐將會較慢，香港酒店業在疫情後或要更長時間才能全面復蘇，而多項社交距離措施可能在疫情後繼續實施，影響本地餐飲業務的復蘇，目前正調整業務規模，將成本降至最低，至於面對龐大現金短缺則會透過供股改善財務狀況。
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人行下周在港招標發行300億元人民幣央票
人民銀行宣布，將通過香港金融管理局債務工具中央結算系統(CMU)債券投標平台，下星期四招標發行今年第7期和第8期中央銀行票據，總額合共300億元人民幣，全部是固定利率附息債券。 當中，第7期央票期限3個月，到期還本付息，發行量200億元人民幣；第8期央票據期限1年，每半年付息1次，發行量100億元人民幣。
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人行重啟100億元逆回購 本周淨回籠2700億元
人民銀行公開市場暫停4日後恢復逆回購操作，操作規劃100億元人民幣，期限7天，中標利率持平在2.2%。 今日逆回購到期量200億元，即單日淨回籠100億元；人行本周淨回籠2700億元。
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美元指數窄幅偏軟 英鎊觸及5個月高位
美元觸及兩年低位後略為喘定，市場聚焦美國勞工部即將公布的就業報告。 美元指數報92.785，窄幅下跌近0.1%。 另外，英倫銀行一如預期維持利率不變，又指經濟復蘇的時間將會較之前預期的更長，但認為並無立即降至負利率的理由。英鎊兌美元升至5個月高位，高見1.3184美元，其後回順至1.3148。
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人行：LPR改革後貨幣政策傳導渠道有效疏通
人民銀行表示，貸款市場報價利率（LPR）改革以來，報價逐步下行，原有貸款基準利率隱性下限被完全打破，貨幣政策傳導渠道有效疏通，由中期借貸便利（MLF）利率到LPR再到貸款利率的利率傳導機制已得到充分體現。 人行第2季貨幣政策執行報告的專欄提到，LPR改革亦有效推動存款利率市場化，在存款基準利率保持不變情況下，近期銀行各期限存款利率都下跌，結構性存款及銀行理財產品收益率亦下行，體現通過LPR改革促進降低存款利率的市場機制已經發揮作用。
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人行：利率過低或導致「資源錯配」及「脫實向虛」
人民銀行表示，全球利率水平自20世紀80年代以來持續下降，除政策因素，經濟潛在增速下降等長期結構因素是主要原因。 人行發布第2季度貨幣政策執行報告，指出部分發達經濟體實施零利率甚至負利率政策，但政策效果不及預期，作用仍有待觀察。人行認為，利率過低會導致「資源錯配」及「脫實向虛」等負面影響。 人行指出，今年以來堅持實施正常貨幣政策，保持利率水平與中國發展階段及經濟形勢動態配合，本外幣利差處於合適區間，人民幣資產吸引力上升。
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越秀房託基金中期分派跌25%
越秀房產信託基金上半年中期分派近3.2億元人民幣，按年減少25%，每基金單位中期分派9.9分人民幣，相當於0.1098港元，年率分派收益率6.22%。 期內總收入8.31億元，倒退17%，物業收入淨額下跌10.3%，降至6.54億元。 截至6月底，基金旗下物業整體出租率約92.1%，其中成熟型物業出租率94.5%，成長型物業出租率86.7%。
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李澤鉅：本港樓市有支持 全球物色收購項目
長實主席李澤鉅表示，本港樓市受到剛性需求，以及供應量不多所支持。 他向分析員表示，去年下半年優質大型單位銷售速度較慢；至近幾個月社會回穩，旗下新盤樓價介乎1000至2000萬元、大型3至4房海景單位銷售速度理想，可見市場仍有需求。 集團上半年派中期息每股0.34元，按年少近35%。李澤鉅指，集團中期會維持健康派息政策。他又指，新型肺炎疫情為全球帶來挑戰，而這些挑戰將會轉化成理想的收購機會，集團仍在全球物色收購項目。 另外，高銀金融早前委任長實執行委員會委員兼企業業務發展部總經理馬勵志，出任副主席及非執行董事。李澤鉅表示，長實和高銀是非常不同的公司，相信這些不同，會轉化成協同效應，如有具體成果會向市場公布。
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港鐵：疫情令日出康城商場招租滯後
港鐵行政總裁金澤培指，香港爆發新一波疫情，對經營環境造成影響，但目前未能預測下半年業績表現，業務恢復仍要視乎疫情發展。他指，集團仍期望維持漸進式派息政策，但最終視乎實際財政狀況及經濟發展。 零售租戶方面，物業總監鄧智輝指，集團自2月起到目前，有因應商場租戶及車站租戶不同情況，提供不同類型租金減免。但現行市況下，租戶續租較為審慎，會持續制定新的租務安排。 鄧智輝又提到，日出康城商場工程雖然大致完成，但疫情引致招租反應較原先估計滯後，集團目標是盡快啟用第一期商場，以提供民生需要，例如超級市場、餐飲及服務行業，滿足當區居民。 他又預期，今年下半年未有任何新物業項目可以取得入伙紙，至於日出康城第13期，以及黃竹坑第5和第6期項目，會在下半年招標，首個項目會是日出康城第13期，預期可以提供2500個單位。
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電盈中期虧損5.8億元 實物分派盈大地產股份
電盈上半年業績由盈轉虧，虧損5.84億元，由於推動免費電視及OTT業務增長，投資及融資成本增加。去年上半年盈利1.63億元。 期內，收入升8%至182.8億元，未計流動通訊產品銷售，收入升12%至173.1億元。香港電訊、Now TV業務收入都跌，OTT、免費電視、企業方案業務收入則升。 電盈派中期現金股息每股9.18港仙，與去年同期相同。另派發特別中期股息，每1000股實物分派85股盈大地產股份。若獲得債券持有人同意，將調整為每1000股分派108股盈大地產股份。 分派後，電盈持股比例將由70.88%減至51%。若實物分派比例上升，電盈持股比例將減至約40%。 集團指，分派讓股東直接參與盈大地產未來增長及前景，盈大流動資金及公眾股權增加，有助釋放價值，同時亦可簡化集團業務及匯報工作。
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港鐵上半年客運業務盈轉虧
港鐵上半年總收入按年跌23.6%，至215.92億港元，主要因為新型肺炎疫情及整體經濟環境惡化，導致本地客運業務車費收入，以及香港車站零售設施租金及相關收入減少。 上半年香港客運業務收入跌41.7%至62.34億元。本地鐵路服務乘客量受社交距離限制影響，按年跌33.3%至約5.54億人次。至於香港客運業務貢獻由盈轉虧，虧損25.79億元，去年同期盈利9.52億元。 期內，車站商務收入跌49.1%至18.09億元，利潤跌50.2%至13.34億元。 物業發展方面，香港物業發展利潤按年急升近6倍，主要來自「日出康城」第六期所錄得的分佔盈餘，以及出售存貨單位。
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李澤鉅：預料本港樓市長遠傾向平穩發展
長實主席李澤鉅在中期業績報告中指出，香港第2季生產總值按年下跌9%，面對經濟下行、失業率持續上升、內外政經局勢不明朗，為樓市帶來壓力。他認為，香港政府推出一系列措施支持經濟及就業，加上本地物業市場長期有置業需求，相信隨著疫情減退將逐漸釋放。在目前持續低息環境下，預料樓市長遠傾向平穩發展，並將繼續以房屋政策為主導。 李澤鉅又提到，新型冠狀病毒疫情對全球帶來沉重壓力未減，滯後影響因各國政府提供資助而尚未全面反映，疫症何時受控亦難以預測，市場仍面對艱巨挑戰，多國經濟增長預期繼續顯著放緩。 另外，中美首階段貿易協議尚待全面落實、英國脫歐細節未定以及美國大選臨近，而國際關係矛盾加劇，預料為環球政經局面帶來更多變數，為營商環境增添不明朗因素。 不過，李澤鉅提到，待疫情過後，內地冀能實現經濟恢復發展，預料增長步伐普遍較其他主要國家迅速。
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印度維持利率不變
印度央行維持指標利率4%不變，亦重申維持寬鬆貨幣政策立場。 央行總裁指出，下半年通脹率將減弱，會確保後續通脹率維持在目標水平。 他提到，新型肺炎疫情新增感染案例打擊印度經濟復蘇，供應鏈繼續受到影響。
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英倫銀行維持利率不變
英倫銀行宣布，一致決定維持利率在0.1厘不變，符合市場預期。 央行亦維持量化寬鬆規模在7450億英鎊不變。 央行表示，英國和全球經濟的前景仍異常不確定，又指經濟復蘇很大程度取決疫情演變，又估計今年經濟會收縮9.5%，較5月時預計收縮14%有所調整。
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肖鋼：不排除金融市場或再大幅波動 要警惕熱錢風險
中國證監會前主席肖鋼表示，疫情反覆爆發風險、發達經濟體無限量寬帶來的金融風險，都可能對實體經濟造成二次衝擊，現在斷言全球經濟復蘇為時尚早，又指不排除金融市場可能再次大幅波動，呼籲各國需要加強合作，協調宏觀政策。 肖鋼表示，中國經濟已經逐步走出疫情陰霾，基本面持續向好，但提醒疫情之前已存在的一些風險，在疫後進一步積聚，要防止這些風險由潛在、隱蔽、延緩的情況，走向集中式爆發的可能性，亦要預防局部性金融風險，演化成大面積金融風險。 另外，肖鋼表示，主要發達經濟體實行零利率、負利率，令部分短期熱錢進入中國市場，這些外資資金快進快出，進入時會促使資產價格快速上升，快速撤離時能夠造成市場大幅波動，提醒要注意有關情況。
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巴西央行減息四分一厘 合乎預期
巴西央行決定減息四分一厘，指標利率降至2厘的紀錄低位，符合市場預期。 央行表示，近乎沒有空間再採取進一步貨幣刺激政策，以支持因疫情重創的經濟，重申對未來減息將採取更加漸進的方式。另外，近期巴西的經濟指標顯示局部復蘇，但不確定性仍高。
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美國上周按揭貸款申請減少
美國上周按揭貸款申請減少，按揭市場指數下跌5.1%，當中置業指數下跌1.8%，轉按指數下跌6.8%。 美國按揭貸款銀行協會公布，上周30年按揭貸款利率按周下跌6基點，跌至3.14%，創紀錄新低。
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長建：已準備就緒把握收購機遇
長江基建在中期業績報告中表示，新型肺炎疫情對世界各地經濟影響深遠，所帶來的長遠後果仍未可知，疫情引致的影響可能在未來數月持續。集團相信，當疫情有所改善，普遍商業活動回歸正常狀態，預期集團大部分業務將可迅速復元。 集團表示，旗下眾多受監管業務已於近期，或即將陸續進行規管重設，為集團帶來挑戰。在超低利率及通脹率環境下，加上監管機構取態強硬，預期准許回報下調將導致收益遞減。 集團又指，擁有雄厚財務狀況、可靠收入來源，已準備就緒把握收購機遇，包括研究多個在疫情期間暫時擱置的項目。在部署收購時，具備可夥拍其他長江集團成員長江實業及電能實業的靈活性；而在探索新擴展機遇時，將貫徹嚴謹投資原則，收購過程中不會抱有志在必得的心態。
