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中原陳永傑料明年豪宅價格升達15% 租金升5% 擬加開15分行
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，2024年樓市所有辣招已撤，息已減，可惜樓市交投未見復常，即使成交量創三年新高，但根據中原大數據資料顯示，2024年全港二手私人住宅的流通量只有2%，屬歷史低位。面對如此低迷的成交量，相信政府定必出手穩樓市。於救市的前設下，預測2025年二手樓價有望上升10%，CCL有望重上151點，重返2023年11月的水平。當中尤為看好豪宅明年表現，料升15%，中小型則升10%。成交量方面，一手市場競爭激烈，發展商仍主力去庫存，相信2025年一手新盤將保持克制開價，預測全年一手成交量可達18000宗。於供平過租及減息帶動，若再加上政府救市加持，二手成交有望轉活，料全年可達40000宗。至於租金，繼續受惠輸人人才計劃、海外學生配額增加，及經濟增長等因素，2025年租金有望上升5%，增幅與去年相若。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，2024 年樓市經歷起伏，隨著利好消息抬頭，包括全面撤辣、減息、中央組合拳救市，成交量漸見起色。今年一手私人住宅交投料達1.7萬宗，二手私樓交投料達3.35萬宗，齊創3年新高。雖然中原城市領先指數 CCL 全年仍錄得約6.5%
- 香港電台-港聞 ·
男子落網涉多宗騙案 假扮事主女婿聲稱被捕求支付6萬元和解費
警方拘捕一名19歲男子，他涉嫌與多宗騙案有關，涉案金額合共約160萬元，他被暫控6項「串謀欺詐」罪，案件下星期一在觀塘裁判法院提堂。 被捕男子本月19日上午，致電一名69歲女子，假扮其女婿，聲稱因事被拘捕，要求她支付6萬元和解費。該名女子按指示向上門收款的騙徒支付款項，其後與家人取得聯絡才發現受騙。被捕男子同日下午再致電該名受害人，企圖再向她騙取10萬元，事主假裝答應及經由家人報警。 經調查後，警方相信被捕男子涉嫌與另外7宗發生於本月4至12日的騙案有關。8名受害人年齡介乎63至92歲，均指早前收到懷疑騙徒來電，對方聲稱是其親人，因涉及刑事案件被警方扣留，急需和解費或保釋金。
- 香港電台-國際·
德國東部汽車衝向聖誕市集 官員稱至少2死60傷 沙特男子被捕
德國東部城市馬格德堡有汽車撞向聖誕市集人群，至少兩人死亡，60人受傷，司機被捕，官員懷疑事件是襲擊。 事發在當地星期五晚7時左右，報道指，涉事汽車往市政廳方向行駛，沿途衝撞聖誕市集內的人。有目擊者說，司機以之字形路線駕車穿越整個市場。社交媒體片段顯示，多人倒卧地上，大批救援人員到場。 馬格德堡是薩克森-安哈爾特州首府。州長哈塞洛夫表示，疑犯是一名50歲男子，2006年從沙特阿拉伯抵達德國，職業是醫生，相信他是單獨犯案，不會對公眾構成進一步危險。 哈塞洛夫又說，部分傷者傷勢嚴重，不排除死亡人數會上升。
- Yahoo Food·
聖誕自助餐優惠2024｜北角維港凱悅尚萃酒店節慶自助餐買1送1！人均$221起食蒸龍蝦、威靈頓牛扒配松露汁、法式橙酒班戟
北角維港凱悅尚萃酒店突發在Klook推出節慶自助餐買一送一優惠！自助午餐人均低至$221，自助晚餐人均低至$415，即可品嚐到大量節慶美食，包括聖誕必食的煙肉蘋果餡原隻節日火雞，還有節慶凍肉批、朱古力噴泉、熱紅酒忌廉朱古力布甸等，超有聖誕氣氛；晚餐更有烤生蠔、蒜蓉粉絲蒸琵琶蝦、烤有骨肉眼牛扒、經典德式聖誕蛋糕史多倫，即叫即製的法式橙酒班戟等不同菜式；12月24日至26日及31日晚餐更有特別食物如威靈頓牛扒配松露汁等，以美食陪伴每位食客度過溫馨的聖誕節！
- 東方日報 OrientalDaily·
李克勤17歲大仔膺超級學霸 率先獲頂尖名校提前取錄
【on.cc東網專訊】歌手李克勤與港姐盧淑儀婚後育有大仔李立仁（Ryan）和細仔李力司（Rex），一家四口溫馨幸福兼美滿。2人寵子有加，安排他們入讀屢出IB狀元的香港加拿大國際學校。
- 東方日報 OrientalDaily·
吳家忻百億豪門夢碎 凌晨發分手宣言自爆與薛芷倫兒子玩完
網紅藝人吳家忻（kayan9896）去年與Locker（林家熙）分手後，今年3月爆出與「Ball后」薛芷倫長子馬桂烽拍拖...
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劉德華紅館開騷愛女被捕獲坐頭排 12歲劉向蕙側臉輪廓精緻少女味濃
天王劉德華相隔6年後再登紅館，《今天….is the Day 》巡迴演唱會尾站香港場喺12月17日正式開鑼，除咗吸引唔少圈中好友捧場之外，有網民更無意中發現劉德華12歲囡囡劉向蕙（Hanna）與同學仔坐喺台下第一行睇騷。
- now.com 新聞·
上環逾百人排隊購本地手工曲奇 邵家輝料聖誕假期市道較去年好
【Now新聞台】聖誕節即將來到，不少港人提早外出度假，亦都有內地旅客來香港感受聖誕氣氛。上環一間本地手工曲奇店，門外有過百人排隊。有立法會議員指，深圳恢復一簽多行後，預計聖誕假期市道會較去年好。 在上環永和街，早上九點許，過百人的人龍，一路延伸出皇后大道中。輪候這麼久，為了就是這盒香港原創、有近20年歷史的手工曲奇。排隊的人不少都是南韓旅客，他們提早逾一小時來到。南韓旅客：「我認為包裝真的好看，當禮物送給別人也不錯，亦有很多口味及選擇。因為(南韓的)社交平台，算是最有名及應該買的香港手信。」內地人黃先生：「因為珍妮小熊很有特色，然後又是聖誕之前，因為我是在香港工作，今天朋友剛好過來旅遊，陪他們過來一起買珍妮小熊，也是香港的一個特色，帶回去給大陸朋友們嚐一嚐。」曲奇店劃出等候區讓顧客排隊，高峰時要等半小時以上，店舖不限購，顧客想買多少都可以。有立法會議員指，深圳恢復一簽多行後，多個零售業界的生意均有增幅，期望聖誕假期市道可較去年好。立法會議員(批發及零售界)邵家輝：「在聖誕節，我相信在深圳過來的遊客會增多，因為香港的聖誕節氣氛比較濃厚，很多深圳的朋友可能會藉這個時間來香港，會幫助我們因為
- 東方日報 OrientalDaily·
歐倩怡失婚傳速撻細10年師弟 親自開腔回應姊弟戀
歐倩怡與郭晉安今年5月無預警宣布離婚，結束18年婚姻，回復單身的歐倩怡曾自爆有玩交友app，近日更傳出新戀情...
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名店撤退 中外品牌乘機「攻港」 原來呢個國家都插咗唔少旗
經濟不景氣，造成消費降級，奢侈品名店不再高價搶舖，使核心區租金持續下跌，反而造就舖市發展百花齊放；繼內地餐飲一舉攻港後，新一輪攻港的內地及外資品牌變得更多元化。核心區租金勁跌達八成「舖市KOL」盛滙商舖基金創辦人李根興表示，核心區舖租較高峰時下跌了70%至80%，較疫情前跌30%至40%；他指租金下跌，非奢侈品才有機會進駐黃金地段，以往要賣幾十萬一隻的名錶、數千元一件的衣服才交得起租，現在只賣幾萬元的錶、幾百元的衣服，商戶也有能力交租。多個品牌重返香港近來除了多個內地及外國品牌首次攻港，亦不乏重返香港的例子；西班牙快時尚MANGO早年曾於本港經營多家分店，後來規模大減，現時只剩下尖沙咀iSquare分店，早前有報導指，MANGO將重新投入香港市場，已承租中環皇后大道中泛海大廈的巨舖，月租120萬元。2012年美國快時尚Abercrombie & Fitch（A&F）以月租700萬承租中環畢打行巨舖，開幕時以「大隻型男」宣傳，引起哄動，惟品牌於2016年撤出香港市場，今年卻突然回歸，並一口氣租下沙田新城市廣場及希慎廣場兩個舖位，月租共250萬。深圳著名航拍無人機研發商大疆創新曾於2016
- 香港電台-國際·
美軍巡洋艦紅海誤擊美軍戰機 兩名機師彈射一人輕傷
路透社報道，一艘美軍巡洋艦在紅海上空錯誤擊落一架美軍戰機，兩名機師被迫彈射逃生。 美國中央司令部在一份聲明中說，兩名機師獲救，其中一人受輕傷。美軍說，這是一宗明顯的友軍誤傷事件，目前正在調查。 路透社稱，被擊落的是一架F/A-18超級大黃蜂戰機，它從杜魯門號航空母艦起飛。美軍承認，航母打擊群中的葛底斯堡號導彈巡洋艦，錯誤地向戰機開火並擊中目標。
- Yahoo 娛樂圈·
聲生不息‧大灣區季｜薛凱琪透視仙氣裙上陣少女感大爆發 被揭19年前黑歷史驚訝表情勁搶
《聲生不息‧大灣區季》常駐歌手有李宇春、陳小春、周筆暢、古巨基、回春丹、容祖兒、黃子弘凡、薛凱琪、李昊、衛蘭，第二集演出的飛行嘉賓有李治廷及《聲夢》畢業生林智樂，競演主題為「你印象最深刻的香港電影OST」。
- 東方日報 OrientalDaily·
陳詩欣生活富泰 豪花八千蚊搵「通渠佬」服務
前TVB小花陳詩欣（Eunice）2021年尾下嫁圈外有米男友陳爾正（Joshua）後淡出幕前，婚後進駐千呎半山豪宅，經常周遊列國過少奶奶生活。不過，日前她自爆家中遇上塞渠，所以網上尋找通渠服務結果中伏。陳詩欣分享了載了一張收據，表示：「話說！屋企廁所條渠塞咗，咁我哋就好心急就網上搵通渠師傅，原來通渠師傅真係唔可以亂咁搵，佢話幫我哋通咗收咗我哋4200，仲叫我哋12個鐘頭唔好沖廁，我哋就好乖，點知12個鐘後一去廁所啲水源源不絕咁湧！跟住我哋凌晨打電話俾管理處問有冇相熟用開的師傅，師傅超好，真係幫我哋通返條渠補返廁所條邊，收我哋4000，前後兩日我哋為咗個廁所洗咗八千幾蚊。」她又補充：「留意！張單係唔會有公司名，根本係搵唔返原本第一次整嗰個師傅。」
- Yahoo財經·
美國「零元購」盜竊案激增 較疫情前增近一倍
在美國俗稱「零元購」的店鋪搶劫時有所聞，當地零售業飽受盜竊案摧殘，據當地商會統計，2023年商店盜竊案件數目較疫情前增加接近一倍，金錢損失也因而上升90％。
- YAHOO著數·
【百佳】佳抵買本周精選優惠（即日起至26/12）
百佳精選佳抵買產品，即睇今個星期有咩筍貨，再到百佳門市或網店掃貨！艾菲蘋果 $27.9/4個、高露潔抗敏強健琺瑯質牙膏120克 $9.9、精選袋裝朱古力及糖果買1送1、公仔點心3-10件裝 $48/4包、獅球嘜純正花生油900毫升4支裝$107.9！
- 東方日報 OrientalDaily·
蔡思貝孫慧雪慶祝同框 街頭跳舞做Dancing Queen
【on.cc東網專訊】藝人孫慧雪和蔡思貝二人感情深厚，情同姊妹，不過因工作忙碌，經常未能見面，不過這未有影響到二人的關係，反而仲令佢哋明白到友誼的重要性。兩人一見面就立即錄了條跳舞短片。
- now.com 體育·
加利殊3手指回應維拉迷噓聲
【Now Sports】曼城在周六英超作客不敵阿士東維拉，倒戈的加利殊可說是雙輸，不單以1:2落敗，而且全場被維拉球迷柴台，完場後做出回應的手勢。29歲的加利殊（Jack Grealish）在2021年離開母會阿士東維拉，以1億鎊改投曼城，今場首次披上藍月球衣兼以正選身份倒戈維拉公園，每次觸球都被主場球迷柴台。加利殊在上半場尾段，投訴補時不足。當哨子吹起時，他與前隊友、維拉門隊馬天尼斯口角，由場上爭吵到球員通道，幸好曼城的賀蘭介入當和事佬，最終球證向馬天尼斯出示黃牌。維拉球迷下半場繼續狂噓加利殊，這位英格蘭國腳忍不住完場後作出回應。當走回更衣室時，加利殊向球迷做了一個意味深長的手勢，用右手伸出三根手指，表示改投藍月已贏得3次英超錦標。
- Yahoo 健康·
IU自爆患「斯基特症候群」蚊叮可致呼吸困難皮膚壞死 罕見病無藥可治
韓國超人氣女星 IU 李知恩，近日在好友劉寅娜的廣播節目上，透露自己患有罕見病「斯基特症候群」（Skeeter syndrome）。患有此種疾病的人，一旦被蚊子叮咬，會出現大面積腫塊，發炎流膿，皮膚甚至會壞死。IU 也說，自己身上已經「有一部分皮膚壞死」、「針扎也不會痛」。
- 香港動物報·
屯門富泰邨小狗乘升降機上樓 戴頸帶沒晶片急尋狗主聯絡
【動物專訊】昨晚寒冷的冬至日，一隻有頸帶的狗狗於屯門富泰邨美泰樓走進升降機，並在28樓走廊的垃圾桶旁坐下。曾有熱心市民先將狗狗帶到家暫時照顧，但發現狗狗身上有很多蚤，因此最後交「不忘初心浪浪救援」義工接走。狗狗沒有晶片，未知狗狗是否走失，請狗主或認識狗狗的人士，與「不忘初心浪浪救援」聯絡。 有市民昨晚在網上求助，指有狗狗在屯門富泰邨走進升降機及上了樓，其後他又指狗狗因為身上有太多蚤，因此交給義工處理。 「不忘初心浪浪救援」則發帖指，昨晚9時許收到求助人電話，指在富泰邨美泰樓28樓升降機口附近的垃圾桶發現一隻狗狗，義工隨即到場為狗狗檢查晶片，發現狗狗沒有晶片，當時有街坊說可以暫時收留狗狗一星期。 然而至凌晨12時許，該街坊通知義工，指狗狗身上有蚤，擔心影響家中3位小朋友，因此要將狗狗交給義工。「不忘初心浪浪救援」的狗舍雖然已經爆滿，但都決定將狗狗先接回來安頓。 義工對本報表示，狗狗是男仔，大約5歲以上，身上有蚤，後腳有點沒力，毛髮也有點骯髒，暫時未有主人認領，請主人盡快與他們聯絡。 The post 屯門富泰邨小狗乘升降機上樓 戴頸帶沒晶片急尋狗主聯絡 appeared first on