北都片區有調整空間 當局不會讓發展商「蝕住做」

【Now新聞台】政府與多間企業簽訂北部都會區發展意向書，發展局常任秘書長何珮玲在本台節目稱，不希望發展商「蝕住做」，若他們提出意見，政府有空間調整項目。

北部都會區大計籌備多時，政府日前與80多間企業簽署參與北都發展意向書。發展局常任秘書長何珮玲在《大鳴大放》稱，發展商考察過北都後反應正面，亦有表達對開發片區有興趣，她形容開發項目多元化，相信對企業有一定吸引力。

發展局常任秘書長何珮玲：「今次片區開發有不同用途，有住宅用途、產業、有公共設施用地。有發展商說，我們現在3個片區的規模，大約12至18公頃是適中的土地用途組合，他們也覺得是適當的。我相信如果這些部分是對的，都會對他們投入北都都會有興趣。」

何珮玲又稱，明白即使企業簽署意向書，都要計算成本利潤，再考慮投資，政府會根據他們意見作調整。

何珮玲：「很多發展商都已在參與北都的發展，例如透過原址換地、透過投地，所以與之前簽署的一般意向書，是不是之後有後果，就不是的，因為我們都完全明白，發展商是不是真真正正會參與片區開發，他都要計好數，我們不會希望他要『蝕住做』。如果他覺得財務上其實沒政府想得那麼好，到底他認為有甚麼地方可改善，是不是有些事情政府想他做會做少點，令到整個財務可行性會較好。」

何珮玲又稱，若有發展商希望再到北都其他地方考察，政府可隨時安排。

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