港府造地有需求 房協未來重點助建北都安置屋邨
【on.cc東網專訊】港府大力發展北部都會區,香港房屋協會亦有配合。房協主席凌嘉勤今日(23日)表示,雖然無計劃參與「片區發展」,但房協會繼續重點協助政府建設專用安置屋邨;又指長遠而言發展北都與交椅洲填海土地都有需要,即使現時樓價下行,但本港對土地仍有需求,要持續造地。
凌嘉勤表示,未來5年房協會有逾1.7萬個單位建成,目標可如期完成,而房協在上個財政年度仍有4.5億盈餘,支出按年減少一成多,近月又完成簽訂120億元銀團貸款,加上出售部分非核心投資物業,認為未來5至7年房協的財政狀況都會穩定。
被問及造地和建屋方面,凌則指現時遠遠未至於供過於求,認為私人樓價「有起有跌」,但樓價在跌時也會有需求存在,而造地跟政府賣地也屬兩個不同步驟。
對於房協有多條屋邨需要重建,凌嘉勤說安置會以人為本,未來希望可以啟動紅磡、土瓜灣數條屋邨重建項目,房協會小心規劃,因當地居民居住多年,由年輕住到年長,對屋邨鄰里之間也十分有感情,期望在可行情況下,搬遷時能夠把熟悉的鄰舍就近安置同一屋邨一起居住,以保留鄰舍關係。
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