信義房屋護民眾 攜手北市地政局辦防詐講座
[NOWnews今日新聞] 近年房產詐騙案件頻傳,為提升民眾警覺性,信義房屋攜手臺北市政府地政局日前於士林區舉辦社區講座,除以專業角度分享房產防詐騙知識與節稅規劃外,更在講座當天,安排相關人員於現場協助民眾申辦「地籍異動即時通」,一起加強防詐保護網。
臺北市政府地政局土地登記科科長陳小玲表示,詐騙技術不斷推陳出新,手法也越來越多元。地政單位一直透過檢視已發生的個案,汲取教訓並據此審視及優化現有流程。舉辦房產防詐講座,期許向民眾普及防詐知識,現場也提供申辦「地籍異動即時通」的便民服務,一旦名下不動產有任何異動,所有權人將立即收到通知,進一步提升民眾詐騙防禦力。
信義代書士林所經理王漣成表示,房產詐騙最常見的有五大類型,包括假投資、假債權、假中人、假檢警及假屋主。其中假投資常見手法是營造獲利假象,誘騙民眾抵押房產借款;假債權則是透過偽造文件,利用調解程序或強制執行騙走房產;假中人則以低價或獨家管道吸引民眾詐騙訂金;假檢警會假冒公務員身分要求抵押房產;假屋主則會偽造文件出售房產詐騙交易價款。
信義房屋士林店經理康承儒指出,信義房屋期許透過主動舉辦社區防詐講座,以房產專業出發,向民眾宣導正確認知,為防詐盡一份心力。講座中除了防詐騙宣導外,也分享關於不動產交易中的土地增值稅、房地合一稅、重購退稅與贈與稅等資訊,民眾對這些切身相關的知識擁有明確認知,除了能防範詐騙破口外,也能以合規的方式聰明節稅。
康承儒坦言,常常收到民眾詢問陽台補登的問題,本次透過社區講座邀請信義代書詳細解析,希望讓民眾瞭解信義房屋是大家的房產知識好朋友,「任何有關房產的大小問題,我們都非常樂意與民眾分享見解。」
信義房屋自今年8月起與臺北市政府地政局共同推出「五福臨門」計劃,為透過信義房屋成交的客戶提供地籍異動即時通、水、電、天然氣、郵件的五合一更名服務,免除往返五個不同機構的麻煩,更省時省力。信義房屋秉持「先義後利、以人為本」的理念,長期致力於提升不動產交易安全與透明度。透過舉辦社區講座,除了展現企業社會責任,期盼協助民眾建立正確的防詐意識,讓每一筆不動產交易都能安心進行。
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