《彭博》報道，中國正考慮取消一項地方政府收購數百萬套存量商品房的價格上限。
根據該草案，地方政府向開發商購買住房時，將不再受到「以同地段保障性住房重置成本為參考上限」的限制。這一措施有望為地方政府提供更大的空間和自主權，使其能以更具競爭力的價格購買未售出的商品房，從而減輕開發商的財務壓力，以應對前所未有的房地產衰退。
報道引述知情人士指，有關草案仍在討論中，尚未最終確定。中國住建部未回覆彭博社新聞社的置評請求。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/中國/內房危機-內地擬撤地方政府收購存量商品房價格限制-應對內房衰退/538924?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
財政部部長藍佛安表示，為應對內外部可能出現的不確定性，中央財政預留充足儲備工具和政策空間。 藍佛安在十四屆全國人大三次會議經濟主題記者會上表示，今年將發行首批特別國債5000億元人民幣，支持國有大型商業銀行補充核心一級資本。 今年政府工作報告首次提出更加積極的財政政策。藍佛安表示，財政政策更加積極，可以理解為持續用力、更加給力。一方面在市場存量政策上下功夫，抓好上季推出一攬子政策落地見效。另一方面，在謀劃好增量政策上出實招，用好用足政策空間，圍繞惠民生、促消費、增後勁，及時研究推出新的增量政策。 其中，在赤字安排上更加給力，赤字率按4%左右安排，赤字規模達到5.66萬億元，兩者都是近年最高，逆周期調節力度進一步加大。 他又提到，今年在重點領域保障上更加給力，教育支出、社會保障和就業支出均接近4.5萬億元；衛生健康、住房保障等領域支出保持較高增幅。
港鐵去年總收入600.11億元，按年升逾5%。當中，香港客運服務收入升12%至283.6億元，盈利貢獻增長38%至37.1億元。其中，車務營運虧損收窄94%至6300萬元，車站商務盈利跌0.5%至37.7億元。 去年旗下鐵路及巴士總乘客量19.54億人次，按年升3%。當中，本地鐵路服務的總乘客量逾16億人次，按年升0.9%。羅湖及落馬洲過境服務自疫情以來首次全年營運，乘客量按年升近38%至9840萬人次，主要是北上的香港市民增加。高鐵（香港段）乘客量跌19%至2670萬人次，機場快綫乘客量升21%至1310萬人次。 港鐵去年就票價提供優惠總額31億元。去年餘下未實施的票價調整幅度0.11%，將按機制延至2025/26年度及2026/27年度實施；至於2023/24年度延後實施的調整幅度1.85%，亦會延至2025/26年度處理。 去年車站零售租金收入增加5.5%至36.2億元，受惠於免稅店租金上升。去年新訂租金跌9.8%，平均出租率99%。
在岸人民幣收報7.2428兌1美元，較昨日收市價升152點子，升幅0.21%，創近1個半月新高。 人民幣中間價再升22點子，升至7.1692兌1美元，創1個月新高，與市場預測偏離收窄至約700點子。 有交易員指，歐元大幅反彈，加劇美元指數跌勢，帶動人民幣反彈，但面對關稅壓力，市場情緒仍相對謹慎，關注稍後歐洲央行議息結果、明日美國非農業就業數據。
人民銀行行長潘功勝表示，去年以來貨幣政策逆周期調節效果比較明顯，今年將根據國內外經濟金融形勢和金融市場情況，擇機降準減息，又指目前存款準備金率仍有下行空間。 他在十四屆全國人大三次會議經濟主題記者會上表示， 人行將實施好適度寬鬆貨幣政策。加大對重點戰略領域和薄弱環節支持，進一步擴大科技創新和技術改造再貸款規模。貨幣政策工具重點支持科技創新領域投融資、促進消費和穩定外貿，又指用好支持資本市場兩項貨幣政策工具，與中國證監會探索常態化制度安排，支持資本市場穩定發展。 匯率方面，他說，堅持市場在匯率形成之中的決定性作用，保持匯率彈性，強化預期引導，堅決防範匯率超調風險，保持人民幣匯率在合理均衡水平上基本穩定。 另外，潘功勝說，人行會進一步完善利率調控機制，持續強化利率政策執行和監督，對一些不合理，容易削減貨幣政策傳導的市場行為，加強規範。
【on.cc東網專訊】積金易平台自去年6月底推出以來，至今運作8個月。積金局行政總監及執行董事鄭恩賜今日（6日）在一個電台節目中指，平台指截至今年2月底，積金易平台已處理逾22萬宗交易，投訴個案少於600宗，投訴率約為0.3%。
聯交所譴責花樣年(001777)、彩生活(01778)及9名董事，包括兩公司前主席、行政總裁兼執行董事潘軍；兩公司前執行董事陳新禹；花樣年非執行董事及前執行董事曾寶寶；花樣年前執行董事柯卡生；花樣年前執行董事張惠明；花樣年獨立非執行董事郭少牧；彩生活前非執行董事吳慶斌；彩生活前獨立非執行董事許新民；及彩生活前獨立非執行董事朱武祥。 (ST)
京東健康(06618.HK)公布截至去年12月底止全年業績，營業額581.6億元人民幣(下同)，按年升8.6%。純利41.62億元，按年升94.3%；每股盈利1.32元。不派息。 非國際財務報告準則經營盈利按年增4.9%至25.99億元；年度非國際財務報告準則盈利升15.9%至47.92億元。 截至去年12月31日，年度活躍用戶數量達到1.84億，去年全年日均在線問診諮詢量超過49萬。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
廣東省全國人大代表團下午舉行全體會議，廣東省委書記黃坤明、廣東省省長王偉中等列席。 廣東省常務副省長張虎匯報廣東過去一年在經濟等方面的貢獻，包括地區生產總值達到14.16萬億元，佔全國比重達10.5%，連續36年居全國首位，廣東區域創新能力連續8年居全國第一。 張虎又說，會聯合港澳舉辦好全運會和殘特奧會，並且強化粵港澳三地產業科技合作，提升創新能力和幅射帶動作用，加快建設世界級的大灣區。 張虎提出，會積極推動廣東經濟高質量發展，從多方面落實工作，包括坐實粵港澳大灣區全新定位，更好發揮高質量發展動力源的作用，深入實施「灣區通」工程，強化規則銜接、機制對接，加快軌道上的大灣區、數字灣區建設，健全人才、資本、數據、技術等要素高效便捷流動的體制機制，不斷提升互聯互通水平，做強橫琴、前海、南沙河套等重大合作平台。
【彭博】-- 中国据悉正考虑取消一项地方政府收购数百万套存量商品房的价格上限，这是中国正努力加快推进存量商品房去库存，以助力房地产市场企稳的又一举措。知情人士称，按照这一草案，地方政府向开发商购买住房时，将不再受到“以同地段保障性住房重置成本为参考上限”的限制。知情人士并称，此举可能会给予地方政府更大的自主权，以更具竞争力的价格购买未出售的商品房，减轻开发商的财务负担。上述人士因未被授权对外发表评论而不愿具名。知情人士称该草案仍在讨论中，尚未最终确定。中国住建部未回复彭博新闻社的置评请求。彭博行业研究(BI)中资地产指数午后一度涨逾4.6%。受益于楼市政策将迎来进一步放松的市场预期，该指数自1月底以来已上涨约16%。中国总理李强在周三的政府工作报告中称，将“推进收购存量商品房，在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权”。上述草案与这一表态相吻合，中国地方政府此前在推进收购存量商品房方面进展缓慢，部分是因为对于开发商和作为购买方的地方政府来说，这一举措的经济回报都不够有吸引力。在国内需求疲软、就业形势恶化的情况之际，中国政府正努力让房地产市场企稳。在持续的政策支持下，目前房市有回
花旗發表報告指，全國人大會議期間發表的「政府工作報告」，對內房業而言屬勝預期，因其支持行業取態及首度提及紓緩內房企業債務違約風險。該行認為這是正面訊號，並呼應地方政府支持萬科(02202.HK)，縱使道德風險及系統性重要性仍為主要關注點。 該行認為，在任何增加刺激舉措前，相關執行為關鍵，地方政府可利用地方政府債券及再貸款以加快土地回購。該行視房地產為本土需求及信心的影響因素，中國需穩定一、二線城市樓價，但地方政府在市場改善下增加賣地或構成障礙。 該行又表示，自上月起對內房的負面看法減少，並在人大會議後看法更為正面，基於今年1月及2月內房銷售穩固，地方加快執行土地回購，支持房企的正面訊號，正如萬科個案，以及地方政府論調變得主動，由穩定樓市變為推動增長。 該行指內房股因股本回報率不確定性而遭「低配」，該行於內房股中偏好貝殼-W(02423.HK)(BEKE.US)、潤地(01109.HK)、綠城中國(03900.HK)及建發國際(01908.HK)。(fc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
在北京，國家發改委主任鄭柵潔表示，因地制宜發展新質生產力是一項長期任務和系統工程，將聚焦資金、人才和生態工作。 他表示，將持續加大科技創新投入力度，將組建國家創業投資引導基金，帶動地方資金和社會資本近一億元人民幣，聚焦硬科技、堅持長周期、提高容錯率，通過市場化方式，投向科技型企業。 鄭柵潔表示，新質生產力正全面改造生產方式和改變生活方式，體會到技術突破正在加快，其中具國際競爭力的國產原創新藥層出不窮。他說，中國正穩步走向世界科技和創新前沿，證明某些勢力要打壓和封鎖中國，也會加快中國自主創新步伐。 他表示，產業升級正在加快，去年中國高技術製造業 、裝備製造業佔規模以上工業增加值比重，分別達到16.3%和34.6%。新能源汽車「十年磨一劍」，已形成完整產業體系。愈來愈多企業加大科技創新投入，不斷見到創新陣地冒出黑馬，並很快成為科創戰場上主力軍。
人民銀行行長潘功勝表示，人行將進一步優化科技創新和技術改造再貸款政策，進一步擴大再貸款規模，由現時5000億元人民幣，擴大到8000億元至1萬億元，亦會降低再貸款利率；擴大再貸款支持範圍，大幅提高政策覆蓋面；保持財政貼息力度，進一步減低企業融資成本；優化再貸款政策流程。 他又表示，為進一步加大對科技創新的金融支持力度，將會同中國證監會、科技部等部門，創新推出債券市場科技板，同時將優化科技創新和技術改造再貸款政策。 他說，支持金融機構，科技型企業，私募股權投資機構發行科技創新債券，豐富科技創新產品，支持商業銀行、證券公司等發行科技創新債券，拓寬科技貸款、債券及股權投資等資金來源。 他提到，支持成長期科技型企業，發行中長期債券，用於加大科技創新領域項目建設等，支持科技經驗豐富的頭部私募股權投資機構、創業投資機構等發行長期限科技創新債券，帶動更多資金投早、投小、投長期、投硬科技；又指根據需求、投資回報特點等，完善科技創新債券發行交易制度安排。 潘功勝說，歡迎國際投資者投資中國科技企業，反對將市場化投資行為工具化、政治化；反對設置不正當投資壁壘。
中證監主席吳清表示，中國新質生產力發揮越來越大作用，人工智能大模型DeepSeek，讓世界對中國科技創新能力有新認識，帶動中國資產價值重估，亦帶動春節後A股、港股及其他市場的中國資產，特別是科技股。 他表示，將加快健全針對科技企業支持機制，加大力度培育長期和耐心資本，因為很多引領性科技企業的崛起，離不開長期耐心資本投入，形容是「十年磨一劍」。 他提到，去年9月以來，中長期資金持有A股流通市值已增加22%至17.8萬億元人民幣，認為是資本市場健康運行的「穩定器」和「壓艙石」， 各相關部門已積極推動落實，隨著各項措施落地見效，將實現中長期資金保值增值和資本市場健康發展良性互動，未來亦會盡快推出長期資金長周期考核政策文件制定修訂工作。 他強調，資本市場對促進產業和科技創新都有獨特而重要的支撑作用，高度重視支持科技創新，未來會用好「綠色通道」、未錄盈利企業上市等制度，支持優質科技企業發行上市，在估值定價、審核流程、支付工具等方面進一步打通堵點，大力推進企業併購以優化資源配置、促進企業發展。
全國人大會議正在北京召開，多個部委官員出席經濟主題記者會。 財政部表示，將實施更積極財政政策，抓好上季推出一攬子政策落地見效，並及時研究推出增量政策，中央財政已預留充足儲備工具和政策空間。 人民銀行指，今年將擇機降準減息，會綜合運用貨幣政策工具，保持市場流動性充裕，亦會重點支持科技創新領域投融資。 中證監表示，人工智能大模型DeepSeek，帶動中國資產價值重估，未來將加快健全科技企業資本市場的機制，加大力度培育長期和耐心資本。
商務部部長王文濤表示，外部環境帶來的不利影響加深，單邊主義和保護主義加劇，個別國家揮舞「關稅大棒」，擾亂國際貿易秩序，衝擊全球產業鏈供應鏈穩定，中國外貿發展面臨嚴峻形勢。 王文濤在十四屆全國人大三次會議經濟主題記者會上表示，相信「辦法總比困難多」，堅信經濟全球化歷史潮流不可逆轉，全球貿易合作不可阻擋，完全有信心、有底氣穩住外貿基本盤，推動貿易強國建設邁出新步伐。 王文濤說，會從「政策加力、拓展增量、幫扶企業」三方面下功夫，全力以赴穩外貿。除了將已推出的政策措施落實好，還將加大穩外貿政策力度，會根據形勢變化，把解決當前突出問題和推動貿易高質量發展結合起來，抓緊研究儲備新的支持政策，並根據需要及時推出，支持企業穩訂單、穩外貿。 商務部將推動新設一批跨境電商綜試區，支持跨境電商和海外倉，大力拓展中間品貿易和綠色貿易，亦將全面實施跨境服務貿易負面清單，並將啟動國家服務貿易創新發展示範區建設，打造一批服務貿易綜合改革開放示範平台。 針對外貿企業遇到的困難和問題，他說，將推動擴大出口信用保險承保規模和覆蓋面，指導金融機構加大對外貿企業的融資支持力度；將與更多有意願的國家和地區商簽自貿協定，進一步拓
國家發改委主任鄭柵潔表示，要在四方面加力，包括把促消費和惠民生更好結合，加力提振居民消費，近期將很快公布實施提振消費專項行動方案。 鄭柵潔表示，同時要把補短板和增後勁更好結合，加大擴大有效投資，更注重提高投資效益。在政府投資方面，今年包括超長期特別國債、地方政府專項債、中央預算內投資在內的國家層面用於投資建設的資金規模達5萬億元人民幣以上。 他說，今年亦將支持民企在新興產業、未來產業的投資布局，並將在鐵路、核電、水利、重大科技基礎設施等領域推出一批有吸引力的重大項目。 另外，鄭柵潔說，要培育新動能和升級傳統動能更好結合，當局近期將設立國家創業投資引導基金，目的是做優做強做大創新型企業。他又說，要加力深化改革開放，深化實施全國統一大市場建設指引，推進高水平對外開放，進一步暢通國內國際雙循環，出台實施民營經濟促進法。
【彭博】-- 隨著外圍市場風險偏好升溫以及中國兩會政府工作報告出爐，陸港股市周四早盤延續升勢，科技股大漲。高盛等外資機構繼續唱多中國市場，投資者並關注周四下午將進行的兩會重磅記者會。在隔夜金龍中國指數大漲逾6%後，港股主要股指在亞股中表現領先，恒生科技指數最大漲幅超過4%，恒生指數盤中再度站上24,000點關口，阿里、騰訊等科技股走強；A股科創50指數勁升逾3%，在主要指數中領漲。DeepSeek在人工智能的突破引發2月以來中國資產的價值重估，儘管不時有關稅消息擾動，但是市場情緒未見明顯退潮。進入兩會階段，在對政府提振經濟的措施預期下，高盛預計中國股市將進一步上漲，花旗也表示中國主要股指估值並不昂貴。「儘管中國財政刺激方案較為溫和，但人大關於技術創新和消費的信號令人鼓舞，這有助於維持市場勢頭，」摩根士丹利分析師Laura Wang在報告中稱。該行維持對離岸中資股的積極態度，並稱新關稅會有擾動但不會削弱市場動能。中國政府工作報告將2025年成長目標設在5%左右，同時提及持續推進「人工智能+」行動等內容，為看多科技股提供了更多理由。在資本市場方面，工作報告重申穩住股市，並提及加強戰略性力量
中國一名留英博士生被控於倫敦及中國以落藥方式強姦10名女子，被倫敦刑事法庭裁定11項強姦罪名成立。英國警方表示，相信仍有多達50名未報案的受害者，呼籲她們挺身而出提供資訊。被告不僅在英國犯案，也曾在中國犯案。據報他來自廣東東莞，出身富裕家庭，父親在國企工作，母親是教師。 出身東莞富裕家庭 父國企工作 法院周
在北京，主管港澳事務的國務院常務副總理丁薛祥，參加港澳地區全國政協委員聯組會議。 丁薛祥回應首位發言的全國政協常委姚志勝時說，對方身為華僑更能體會香港的獨特地位。
歐盟多國領袖召開特別峰會，討論如何支援烏克蘭及歐洲防衛問題。歐盟內唯一擁有核武的國家法國，總統馬克龍在峰會前夕就說，會就法國向歐洲盟國提供「核保護傘」的問題展開戰略討論。 美國日前暫停對烏克蘭的軍事援助後，中央情報局局長拉特克利夫證實美國亦已暫停和烏克蘭分享情報，但他相信最終會恢復，強調美國會繼續與烏克蘭合作，推動和平進程。
