北部都會區三個「片區開發」試點最少收12份意向書
發展局邀請市場就北部都會區3個「片區開發」試點提交意向書，今日中午截止，最少收到12份意向書。 另外，政府在立法會一個委員會，交代北部都會區鐵路項目推展情況。連接洪水橋至前海的「港深西部鐵路」，「一地兩檢」設施將設於深圳，初步評估於2038年，本地及跨境客量介乎29萬至35萬人次，到2046年估計有38萬至46萬人次。 多名議員關注，項目會否交由港鐵營運，運輸及物流局局長陳美寶說，在招標方面持開放態度，歡迎港鐵參與，或夥拍其他營辦商組隊競投。
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- now.com 影音新聞·
議員關注簡樸房登記不理想 黃偉綸：不登記後果非常嚴重
【Now新聞台】簡樸房規管方案出爐。多名立法會議員關注業主未有在一年期限內登記，或最終登記單位數目不理想，當局會如何跟進。財政司副司長黃偉綸指有信心業主會登記，強調不會延長期限，遲登記會有罰則。 政府推出規管簡樸房建議，有關注團體到政總外請願。有居民指，方案未有提及定立起始租金，擔心立法規管後，簡樸房租金會更貴。方案建議，現存劏房有一年期限登記做簡樸房。多名議員在立法會房屋事務委員會關注，如果業主未在一年期限內登記，或最終登記單位數目不理想，當局會如何跟進。立法會議員(選舉委員會)江玉歡：「根據我們的推測，有11萬個劏房，如差不多臨界一年時有很大相差，例如只有4至5萬。我想問在政策層面，有否考慮過會如何做？是否繼續推行？」財政司副司長黃偉綸：「這一刻不會答這個問題，希望江議員明白。剛才說了我們有信心，因為有個罰則，我看不到業主如是想做下去，為何不登記。所以我今天絕對不會說如果不夠人我就延期，反而我會說別想著會延期。事實上，登記期內12個月登記很簡單，為何不做？而不登記後果是非常嚴重。」業主完成登記後，會有三年寬限期改裝及認證單位。有議員就希望加強誘因，鼓勵業主盡快認證。立法會議員(選舉委員會)陳家珮：「首12個月做了認證，直頭豁免(費用)。因為既然做了，不如大刀闊斧少許，寧願可能在第二、三年認證費大幅去加，加到很不合理。」黃偉綸：「陳議員想那隻『早鳥』有多大隻做多大隻，是嗎？我們聽到這個意見，回去我們認真思考。」對於有議員擔心未來劣質劏房地下化，房屋局指會考慮設舉報機制，收集資料以精準執法。#要聞
- 信報財經新聞·
內地客在港娛樂消費逆市飆61% 學者憂盛事無以為繼 難抵購物降
旅遊模式轉變，內地客在港消費力下降。根據旅發局發布「訪港旅客入境旅遊相關的消費報告」顯示，去年內地過夜旅客人均消費挫23.7%，至4958元，其中，在港購物消費跌18.3%，娛樂消費則增長61.3%。
- on.cc 東網·
憂港鐵客服外判影響質素 有議員斥元朗站閘機少荒謬
【on.cc東網專訊】立法會鐵路事宜小組委員會今日(31日)討論提升港鐵設施及乘客體驗的最新進展。有議員擔心未來港鐵在4條綫路使用外判客服會影響服務質素，認為港鐵不可一意孤行，期望港鐵承諾不會引入外勞。另外，有議員批評元朗站配套不足，部分出口只有1、2部閘機，直
- Yahoo新聞·
緬甸地震︱韓男為救妻兒 飛越曼谷 50 層高損毀天橋 妻子：無揀錯老公︱有片︱Yahoo
【Yahoo新聞報道】緬甸上周五（28 日）大地震，鄰近的曼谷亦受影響。一名韓籍男子為尋找家人，從高達 50 層樓高、已受損的天橋一躍而過，跳至另一座仍在搖晃的大樓，驚險一幕被拍攝下來並在網上廣泛流傳。
- Yahoo 娛樂圈·
「40億千金」蔡頌思嫁日籍金融才俊 世紀婚禮換足七套晚裝 李家超汪明荃梁愛詩現身見證
「海產大王」新華集團創辦人蔡繼有的孫女「40億千金」蔡頌思於3月29日嫁給日籍金融才俊Mikie，在四季酒店與行婚禮，正式榮升人妻。新婚人妻蔡頌思於IG貼岀婚禮當日的照片，並說：
- Yahoo 旅遊·
緬甸7.9級大地震｜泰國預言家Plai、印度神童及台灣命理家準確預測緬甸地震
3月28日，緬甸中部發生嚴重地震，造成逾千人死亡。而在地震發生前，多位來自泰國、印度及台灣的預言家已提出相關預警。泰國預言家Plai、「印度神童」阿南德（Abhigya Anand）及台灣命理師李靜唯，均曾在各自平台中預測此類地震事件，他們一直以來的預言再次被網民關注。
- Yahoo新聞·
南海海槽地震｜日本政府最新評估：最多致 29.8 萬人死亡 個別地區海嘯高達 30 米｜Yahoo
日本政府就「南海海槽巨大地震」發表最新一輪評估，表示南海海槽一旦發生大地震，最多可導致 29.8 萬人死亡，關東至九州沿岸有 13 個都、縣將面臨的海嘯可高達 10 米以上，經濟損失達到 270 萬億日圓（13.5 萬億港元）。
- on.cc 東網·
台兩周內恐現6級以上地震 專家：需超前部署
【on.cc東網專訊】緬甸發生強烈地震後，台灣中央氣象局地震測報中心前主任郭鎧紋上周六（29日）分析指，台灣西部未來兩周可能觸發黎克特制6級以上地震。中心現任主任吳健富則表示，現有技術還未能預測地震發生的地點、時間和規模，惟有「超前部署」防震準備，才能應對突如其
- Yahoo 娛樂圈·
36歲朱千雪被野生捕獲 身形略顯圓潤網民以為認錯人
朱千雪（Tracy）2019年與同年同月同日嘅青梅竹馬醫生男友吳昆倫（Justin）結婚，婚後淡出幕前，轉行成執業大律師，去年5月一索得男。朱千雪現時已鮮有於幕前出現；日前，有網民於社交平台分享喺Art Basel偶遇朱千雪嘅照片，指唔係太肯定係咪朱千雪本人。
- Yahoo Style HK·
潮語｜00後常說的「sigma」是什麼意思？9個新生代潮語盤點：「No Cap」＝說真話？
每個年代都有不同的「潮語」，早前Netflix《混沌少年時》才知道愛心emoji不同顏色都有不同意思，100分emoji原來不是解作100分而是別的意思。這裡來整理一下00年比較常說的英文潮語，如「sigma」原來不是你直譯的意思，給大家先估一下，再給大家解釋，跟隨00後潮流！
- 28Hse.com·
黃大仙複式特色戶1900萬蝕讓 業主蝕84萬 貼錢回港簽約
黃大仙一間複式特色單位近日錄得蝕讓轉手，原業主標價2000萬元放盤，最終由一名區內租客以1900萬元買入，呎價約為1.5萬元，屬該屋苑近期呎價中上水平。富誠地產的營業董事林栢榮表示，上述單位於為黃大仙匯豪罕有複式戶，實用面積1284平方呎，連538平方呎空中花園，3房套房加工人房，向東南，望開揚九龍東市景。原業主於2011年從以1984萬元一手買入單位，持貨14年後易手，帳面蝕讓約84.4萬元。據悉，原業主長居海外，專程回港簽約完成交易。匯豪山是由爪哇控股開發的單幢住宅項目，位於九龍黃大仙蒲崗村道99號，樓齡約17年，共有304個單位，實用面積範圍從439至1285平方呎。屋苑配備會所設施，包括泳池等，距離港鐵站需步行約12分鐘。該屋苑的二手市場成交呎價通常介於每平方呎12,000至14,000元之間，而該複式單位儘管面積較大，呎價仍然保持在屋苑近期成交的中上水平。現時於28Hse同共有個11個匯豪山單位放盤中，，實用面租介乎439至1,284平方呎，叫價595至2,000萬元，呎價12,093至15,576元。 延伸閱讀: 匯豪山 匯豪 黃大仙 上水 延伸閱讀: * 新聞連結。 *
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曼谷斷橋住宅大廈內單位損毀嚴重 港人業主料損40萬港元
【Now新聞台】一個位於曼谷核心商業區的住宅項目，兩條天空步道在地震中斷裂，發展商正加緊維修。有港人業主指，地震導致屋內牆身有多處裂痕，加上爆水管等，估計損失最少40萬港元，亦影響對泰國的信心。 單位屋內多幅牆身有明顯裂痕，加上地震導致水管爆裂，地板全濕。Frankie三年前以200多萬港元，買入這個位於曼谷通羅區住宅的中層單位，預計木地板和家俬等都要更換，最少損失40萬港元。港人業主Frankie：「(大廈)已經是最高、所謂最豪華的，但今次可以一千公里外的震央，來到只是4級地震，可以這樣的效果，挺可怕的。這會間接令很多中國人、香港人或是外國投資者，我們還是否應相信曼谷發展商？」地震還導致屋苑內連接三棟大廈的兩條「天空步道」斷開，部分碎片散落地下，橋底的鋼架仍外露。發展商加裝安全網，並進行緊急維修。屋苑亦間歇停水、停電，電梯亦不能長期運作。有住客指，擔心大廈結構有問題，想盡快回單位拿個人物品搬走。住戶朱太太：「這一刻可以爬樓梯上，可能爬上50樓，再爬50樓下來。我應該做不到，要看之後有甚麼安排、有沒有設施幫我們上去。我家人心理上接受不到再住在高的地方，所以我會與他們一起搬去矮些的地方住
- YAHOO著數·
【759阿信屋】今期勁筍推介（即日起至13/04）
759阿信屋推出最新勁筍推介，有OTTOGI夾心比薩系列、759阿信屋精選泰式烤雞串、Prime Food燒烤排骨，仲有大量勁筍嘅產品，各位街坊唔好錯過啦！
- am730·
好人好事｜中環男子街頭暈倒3人陪伴協助 助人者親屬盼男子臨終前感受到陌生人的愛
一名50歲男子昨日在中環德己立街1號對開懷疑暈倒，送院後證實死亡。事發翌日有網民對男子最終不治感到遺憾，又說其妹妹當時在場與另一對情侶，一同陪伴和協助暈倒的男子，「希望呢位先生臨走前都感受到陌生人嘅愛啦」。不少留言都大讚發帖網民的妹妹有愛和勇敢，祝福她「好人一生平安」。 ▼發帖者分享事件及網民留言回應▼
- Yahoo 娛樂圈·
李天縱囡囡一日返兩間幼稚園 獲頒證書及獎狀努力認同
現年38歲嘅2011年落選港姐李天縱，2018年與內地導演唐寅拉埋天窗，並誕下囡囡Amber。喺結婚產女後，2022年參與無綫真人騷《香港小姐再競選》及出演《隱形戰隊》，現處於半息影狀態。上年佢囡囡一日返兩間位於九龍塘嘅幼稚園，上午班而英文為主，而下午班班則而廣東話為主。
- Yahoo 娛樂圈·
李國祥離世丨經理人代講「Bye」證兩周前已離世 生前曾炒樓破產 藏毒留案底
90年代的歌手李國祥傳出去世消息，享年60歲。在3月中旬，他的Instagram突然更新，留言提到：「未讓這世界查覺 暗暗地記載」，這句話來自他的代表作《餘情未了》。同時，他還上載了一段拍攝陰天的影片，片中出現了「Bye」（再見）的字眼，原來李國祥已經去世，這則貼文是由他的經紀人翁先生代為發布。
- 現代電視·
日本漫畫家11大預言應驗7.5個 2025恐發生超級地震波及香港？ 羅敏莊身處曼谷嚇到爆喊拍片
緬甸發生7.9級大地震，亞洲多個地區受到波及，其中包括泰國，移居泰國曼谷的藝人羅敏莊亦嚇到爆喊，今次的大地震讓不少人再次關注日本預言漫畫家龍樹諒（Tatsuki Ryo）於1999年出版的漫畫《我所看見的未來》，漫畫家龍樹諒自1976年起便開始紀錄自己的夢境，該漫畫當中講述了11個預知夢，其中更有7.5個經已應驗，包括神戶大地震、阪神大地震、新冠疫情、戴安娜王妃之死以及2011年日本311大地震等。 漫畫曾提及關於2025年的預言，指今年7月日本會發生毀滅級地震，引發的海潚更會波及香港及台灣，震央處還會隆起新大陸，將台灣、菲律賓和香港連接在一起。 近期日本官方機構的地震海嘯專家，就南海海槽發生地震的潛在風險多次作出警示。據《朝日新聞》日本氣象廳認為，近來某些地震活動，可能是預示南海海槽將發生特大地震的徵兆。根據日本內閣的指引，如果認為極有可能發生規模的特大地震，將要求139個潛在受影響城市的居民，提前一周撤離到洪水受災區域以外的朋友家中或庇護中心。網上有關報道，南海海槽發生特大地震，日本政府需緊急疏散67萬人。天文台早前(2月14日)以《日本南海海槽的地震風險及其對香港的潛在影響》為題發表網誌，若南海海槽發生地震時，海嘯波大約會在地震發生約6小時後抵達香港。 隨著預言日子越來越近，加上今次緬甸發生的地震，讓不少人擔心《我所看見的未來》預言會成真，引起網民熱烈討論！有大學海洋研究所碩士潘昌志對此漫畫如此評論。預言聽聽就好，最重要的是隨時做好可能面臨災害的各種應變準備，這些才是有效降低災害損失的關鍵。
- 東方日報 OrientalDaily·
方力申新婚肥過豬頭 133小時斷食踢走13磅肥膏
【on.cc東網專訊】新婚燕爾的方力申曾擁11項香港游泳紀錄，一向注重健康，身形Fit爆！今年情人節，他無預警宣布與細14年圈外女友葉宣（Maple）在美國結婚，他日前出席活動時明顯發福現「幸福肥」，他自爆因為沒有擺酒，回港後不停約朋友吃飯，加上夫妻2人輪流生日
- 28Hse.com·
日本城老闆沽肇輝臺6號，4房連車位作價5200萬，勁蝕4成！
繼九龍緹山洋房錄得今年最蝕成交後，二手豪宅市場再現大額蝕讓成交，日本城創辦人劉栢輝剛以5,200萬元賣出東半山肇輝臺6號一個4房戶連車位，賬面勁蝕3378.5萬元或約四成。消息指出，劉栢輝手持的肇輝臺6號中層B室，實用面積2,697方呎，屬4房間隔，原連一個車位叫價6,880萬元，最後累減1,680萬元或24.4%，以5,200萬元易手，呎價19,281元。該單位由劉栢輝於2014年斥8498.5萬元一手購入，同年以80萬元購入屋苑一個車位，合共以8,578.5萬元入市，是次離場賬面勁蝕3378.5萬元，貶值39.4%。劉栢輝過去一直為豪宅市場的常客，他曾於2020年豪斥近1.8億元買入南區深水灣徑8號一個分層單位，並繳納2,694萬元辣稅。他還曾買入九龍站凱旋門及柯士甸豪宅GRAND AUSTIN單位。綜合傳媒報道，劉栢輝在1991年在北角渣華道開設第一間日本城家品店，專賣平價家居用品，逐漸取得成功並不斷開分店，世界多地分店總數多達300多間，近年更成功上市。他近年已經辭去所有職務，投入退休生活，並積極投入養馬，成為「浪漫勇士」的馬主。 延伸閱讀: 緹山 深水灣徑8號 肇輝臺6號 凱