財政預算案2025懶人包｜陳茂波宣布來年不推售商業用地｜不斷更新｜Yahoo

政府會爭取於年內就南港島線（西段）項目開展詳細規劃及設計。六號幹線餘下的中九龍幹線和T2主幹路及茶果嶺隧道的建造工程已進入最後階段，其中中九龍幹線工程預計年底完成，而六號幹線將於明年全線通車。

私營房屋供應，陳茂波指私人住宅單位在未來 5 年的平均每年落成量估計超過 1.7 萬個，較過去 5 年的平均數減少約 8%。至於一手私人住宅潛在供應量，在未來 3 至 4 年約為 10.7 萬個。

公營房屋供應，政府已覓得足夠土地於未來 10 年滿足 30.8 萬個公營房屋單位的供應目標。連同「簡約公屋」，未來 5 年總體公營房屋供應量將達 19 萬個，較本屆政府上任時的 5 年期增加約 8 成。

陳茂波說，考慮到寫字樓空置率近年處於高水平及未來幾年的供應仍相對充足，政府在來年不會推售商業用地，讓市場有空間消化現有供應。政府亦會考慮將部分商業用地改劃作住宅用途，及提供更多用途上的彈性。

來年賣地表包括 8 幅住宅用地，加上鐵路物業發展、市區重建局及私人發展和重建項目，預計全年的潛在土地供應可供興建約 13,700 個單位。

未來五年，政府會準備可供興建約 8 萬個私營房屋單位的土地。當中約 65％ 的土地來自北部都會區和東涌新市鎮擴展區。市區重建局及其他私人發展項目的供應尚未計算在內。

政府為加強源頭減廢，將增撥 1.8 億元，增加全港住宅的智能廚餘回收桶或廚餘收集設施，擴大回收網絡和提升回收量。

電動車方面，本港有超過十萬輛，是 5 年前的 8 倍。政府會在年中推出 3 億元資助計劃，預計可推動業界在2030 年累計裝置 3,000 個遍布全港的高速充電樁，供額外 16 萬輛電動車使用。

智慧綠色集體運輸方面，政府已於去年就啟德、東九龍，以及洪水橋／厦村及元朗南新發展區的智慧綠色集體運輸系統邀請意向書，並會繼續以創新思維推展相關系統，爭取分別於今年就啟德項目及明年就東九龍及洪水橋／厦村及元朗南新發展區項目招標。

政府指短期內會在「優秀人才入境計劃」下，主動邀請頂尖及領軍人才來港發展；亦會優化「輸入內地人才計劃」和「一般就業政策」，容許具專業技術資格及經驗的年輕非學位專才來港，投身人力短缺的技術工種。

至於「新資本投資者入境計劃」，累計接獲超過 880 宗申請，預計帶來超過 260 億元的投資。

政府已邀請港鐵公司，研究將紅磡站南面的臨海及前碼頭用地打造成海濱新地標，包括興建具特色的商業及住宅項目，提供零售、餐飲、娛樂等設施，並設立遊艇會以帶動遊艇旅遊，政府會在年中就土地用途提出建議。

政府指，剛開放的北角東岸板道西段深受市民歡迎。板道東段、紅磡都市公園（第二期）及西營盤東邊街北休憩用地亦會在今年完成。

政府亦會在今年於中環、灣仔、北角及尖沙咀海濱，加設輕食飲品攤檔。

為了落實「無處不旅遊」的理念及《香港旅遊業發展藍圖 2.0》，來年政府會向香港旅遊發展局撥款 12.35 億元。

政府亦會加強推廣一系列特色旅遊項目，例如生態旅遊、熊貓旅遊、賽馬旅遊等，豐富香港的旅遊體驗。

政府亦會聯同旅發局，加大力度開拓中東和東盟市場，。政府正推動社會各界提升旅遊配套，例如在酒店內提供禮拜設施，並加強人員培訓，加深業界對不同文化背景旅客的認識。

陳茂波說，「電影發展基金」累計批出超過 13 億元，資助超過 120 部電影，起用了超過 110 位新進導演和監製，相關電影獲得超過 180 個奬項。基金亦推出「開拓內地電影市場資助計劃」，鼓勵香港電影公司和內地文化企業投資和支持香港導演的製作。

政府近年多次增加醫學生培訓學額，相關學額於 2025／26 學年將增至 650 個。公營醫療系統亦會善用已修訂的法律框架，引入非本地培訓的醫護人員。

醫學院方面，「籌備新醫學院工作組」已邀請有意開設第三所醫學院的本地大學提交建議書，並會在年內完成評核及向政府提出建議，政府會預留資源以配對形式供大學籌建新醫學院。

陳茂波提及，中國自主研發的 C919 飛機，在今年 1 月正式應用於香港與上海的定期航班，是內地以外地區的首次。他表示香港將助力 C919 打進國際市場，香港國際航空學院會把培訓課程擴展至涵蓋與 C919 飛機相關的範疇。

陳茂波說，截至去年年底，「中小企融資擔保計劃」已累計批出超過 2,880 億元貸款，惠及近 6.5 萬家中小企。為切合中小企在轉型期間的資金需要，政府去年 11 月重推「還息不還本」安排，為期 1 年，讓企業可以申請最多 12 個月還息不還本。

陳茂波表示為擴闊貿易網絡，吸引更多「全球南方」企業和投資，政府正與馬來西亞和沙特阿拉伯政府，積極商討開設經濟貿易辦事處。

此外投資推廣署已在埃及開羅和土耳其伊茲密爾增設顧問辦事處，貿發局亦在柬埔寨增設顧問辦事處。

另外，港府正與沙特阿拉伯、孟加拉國、埃及和秘魯探討簽訂投資協定，並正與 17 個國家磋商全面性避免雙重課稅協定。

陳茂波說，積金局年內會就強積金「全自由行」的具體方案諮詢公眾，隨後向政府提交建議，務求強積金「全自由行」可於積金易平台全面運作後盡快實行。

陳茂波表示，為推進內地和香港在電子支付的聯通，中國人民銀行與金管局正積極落實兩地快速支付系統的互聯，為兩地居民提供全天候即時小額跨境匯款服務，預計最快在年中推出。

陳茂波說，港交所與證監會將在年內就改善交易單位制度（即俗稱「手數」制）提出建議，讓交易安排可更符合不同大小股份的流動性特質和投資需求，便利交易及提升效率。

陳茂波說，北環線第一期的古洞站項目經已動工，目標 2027 年竣工。第二期的前期工程亦已展開，配合於 2034 年完成北環線主線目標。

另外，港、深圳兩地政府正攜手推展兩個跨境鐵路項目，預計年內展開港深西部鐵路（洪水橋至前海）項目的勘查及設計研究，以及北環線支線的詳細規劃及設計。

陳茂波說，北部都會區對香港社會和經濟發展至為關鍵，政府將會繼續優先為這項目投入資源。

在「河套合作區」，政府已預留 37 億元加快完成香港園區第一期的基建及公用設施。

政府亦會把北區沙嶺 10 公頃土地改劃用途，發展「沙嶺數據園區」。

陳茂波指，去年底成立的「發展低空經濟工作組」正審議首批監管沙盒試點項目的申請，並即將宣布結果。

另外政府正檢討民航法例，以完善配合低空經濟長遠發展的規管制度，將在今年第二季向立法會提交修訂《小型無人機令》的建議。

政府亦會研究為各類「先進空中運輸系統」訂立新的專用法例，並積極與內地當局就低空經濟相關議題「加強對接」。

政府指，已經在「InnoHK創新香港研發平台」（InnoHK）下成立「香港太空機械人與能源中心」，目標研發一款多功能月面作業機械人，「為嫦娥八號任務作出貢獻」。

此外，政府已開展籌建第三個 InnoHK 研發平台，聚焦先進製造、材料、能源及可持續發展，並即將邀請院校提交建議書。