本港10月私人住宅售價指數按月升逾0.6% 結束5個月跌勢
本港樓價止跌回升,差餉物業估價署公布,10月私人住宅售價指數報290.1,結束5個月跌勢,按月升逾0.6%,按年跌幅收窄至9.9%,今年首10個月樓價累計跌6.8%。
上月中小型單位按月回升逾0.6%,大型單位亦回升近0.2%;今年首10個月兩者分別累計跌約6.8%及5.2%。
至於10月租金指數報194.9,按月轉跌0.3%,是8個月以來首次轉跌,按年升5.1%,今年首10個月升約4.8%。
中國融眾金融控股有限公司(03963)公布截至2024年9月30日止中期業績:股東應佔虧損: 425.8萬元, 虧損擴大 (去年同期虧損123.2萬元)每股虧損: 0.72仙派息: 無(WH)
本港樓價結束5個月跌勢,差餉物業估價署數據顯示,10月樓價指數按月回升逾0.6%,按年跌幅收窄至9.9%,今年首10個月樓價累計跌6.8%。 萊坊高級董事王兆麒認為,樓價受惠減息而回升,減辣及調整按揭成數有助成交,但樓價取決於市場購買力及貨尾水平,影響到樓價升浪能否持續。目前貨尾單位仍處於2萬至2.1萬個的偏高水平,需時6至9個月才可減至1萬至1.2萬個。他預料,樓價短線反覆,今年全年跌約7%,最快要到明年下半年才有明確升浪,料全年升約5%。 他預期,美國明年有機會減息2至3次,香港因為息差及資金流向因素,而未必完全跟隨減息,但若實際按揭利率回落至3厘以下,會利好購買力,尤其1000萬元以下的中小型單位。 他又預計,今年整體成交約5.3萬宗,按年多1萬宗。若明年持續減息,成交可望增至5.5萬至5.8萬宗,一手比例或提升至35%,高於過往的30%。 另外,10月租金按月轉跌0.3%,是8個月以來首次下跌。王兆麒相信是受季節性因素影響,但回調幅度小。他指,住宅租務仍有實際需求,受人才計劃及本地需求強勁帶動,預計今年租金升約5%,租金回報升穿3厘。明年租金或再升3%至5%,創新高。
當局在文件附上了簡樸房的示意圖。建議方案提到,將設登記及認證制度,認證的有效期為 5 年;針對違規單位的執法行動會在 12 至 18 個月的登記期後展開。如出租不符合標準劏房,包括業主、二房東均須負刑責,經定罪最高可處罰款 30 萬元及監禁 3 年。
8名男女涉及2020年口岸爆炸案繼續審訊。 控方繼續讀出控辯雙方承認事實,其中5名被告不爭議自己在案發時段,曾多次進入大角咀的兩個單位,首被告在兩個單位內逗留總時數逾533小時;雙方承認事實亦指,首被告及次被告在2019年至2020年期間分別租用涉案的兩個單位,並分別在雪櫃,發現首被告的掌紋,以及在一個煲蓋發現屬於次被告的指紋。控方陳詞指各被告案發時於兩個涉案單位內製造及測試炸彈。 首被告2020年3月7日在青衣港鐵站被拘捕,當時身上攜有面罩、假髮及假鬍鬚;次被告翌日凌晨在旺角道被截停及拘捕,在他身上搜出超過4萬元現金及兩個單位的鎖匙。 控方在庭上向陪審團展示呈堂證物,包括防毒面具、護目鏡、面具、疑似自製的盾牌和玻璃瓶等,控方表示,因為有部分化學品具危險性,沒有在庭上公開展示。 控辯雙方承認事實又表示,警方拘捕女被告後,發現她的電腦已登入應用通訊程式,警員其後拍攝涉案訊息內容,女被告承認使用的戶名稱為「珀斯光輝」,警員又在女被告家中發現約16萬元港幣。 第八被告獨自面對一項企圖製造炸藥,控辯雙方承認事實指,被告被捕後自願向警方提供手機及應用通訊程式的密碼,警方在他的家中檢獲聚氨酯樹脂、
8名男女涉及口岸爆炸品案在高等法院繼續聆訊。控方開案陳詞指出,2020年3月7日晚上,次被告乘坐一名男子的私家車,由旺角往將軍澳「踩線」。控方在庭上播放行車記錄儀片段,錄到兩人在車上的對話,期間談及考慮要否在炸彈內添加縲絲或釘子,兩人討論有關波及範圍達40米,私家車經過將軍澳尚德停車場外十字路口數次,次被告表示已經看夠,私家車駛回旺角方向。 其中7名被告計劃在2020年3月於將軍澳尚德停車場外放置炸彈,次被告曾在行動前一晚,乘坐私家車到將軍澳「踩線」,期間進行拍攝等;次被告亦在車上與司機聊天,談及仍在考慮要否添加縲絲和釘子等,又表示波及範圍可達40米。 8名被告年齡由 23至37歲,分別報稱無業、裝修工人、金融從業員、程式工程師及文員等。 首7名被告被控「串謀犯對訂明標的的爆炸的禁制罪」,指他們於2019至2020年期間,串謀他人意圖放置或引爆爆炸裝置;另被控交替控罪、即串謀導致爆炸罪。次被告另被控「作出傾向並意圖妨礙司法公正的行為」罪,第八被告則另被控「企圖製造炸藥」罪。
將軍澳區租盤持續搶手,將軍澳廣場最新有三房單位放租短短5日極速獲租客斥2.25萬元承接。 世紀21物業(將軍澳)分行經理曾志雄表示,將軍澳廣場5座高層F室,實用面積約545方呎,三房間隔,整潔新淨,最新以22,500元租出,業主於5日前才放盤,初時叫價23,000元,減價500元或約2.2%租出,呎租約41.3元
【on.cc東網專訊】現時根據「補充勞工優化計劃」聘用內地勞工,須經國家商務部批准的勞務中介公司招聘。有議員指有「艇仔」向外勞收取天價中介費,或要求他們上交薪金,甚至有議員指有外勞被引誘簽訂陰陽合約,銀行提款卡被收走。被問到能否採取主動措施,勞工及福利局孫玉菡回
差差餉物業估價署最近數據顯示,10月份全港私人住宅樓價指數回升至290.1,按月升0.62%,按年跌9.91%,結束連續5個月的跌勢。近期樓市回暖,有不少名人趁機入市。盛滙商舖基金創辦人李根興最近以5800萬買入一個中半山豪宅單位自住,他表示將由南區舂坎角搬回市區居住,新屋鄰近其位於中環的辦公室,方便「四出睇舖」。李根興又指,香港樓價及舖市已觸底,撤辣後豪宅有大量內地投資者入市。他強調:「作為土生土長的香港人,長遠我全家人對香港的樓市、舖市及經濟有信心」,又稱「市差才多機會」。他又於其個人Facebook專頁留言:「我全家土生土長, I have Nowhere to go! 香港明天會更好!」李根興表示,剛購入的單位為中環半山舊山頂道6號好利閣低層單位,實用面積2,272平方呎連2個車位,原業主最初叫價7,200萬元放售,最終減1,400萬元,以5,800萬元成交,相比銀行估價的6,300萬元,低約8%。原業主於1997年以1,820萬元購入該單位,持貨27年,帳面賺接近4,000萬元,升值2.2倍。 延伸閱讀: 好利閣 中半山 南區 山頂 中環 延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28
仁新 (6696-TW) 今 (27) 日公告,旗下治療急性骨髓性白血病新藥 LBS-007 獲得美國 FDA 授予快速審查認定,仁新將藉由法規優勢,加速急性白血病的藥物開發與上市。
工業電腦廠研揚 (6579-TW) 今 (27) 日召開法說,總經理林建宏表示,第四季陸續開始接獲客戶明年訂單,訂單出貨比 (B/B Ratio) 大於 1,AI 專案也持續增加,營運可望較第三季成長,明年則將逐季向上,營運也會優於今年
【Now Sports】曼聯周四在歐霸盃迎戰博德基林,領隊阿摩廉賽前點名談及華舒福,盼後者尋回自我。阿摩廉特別提及顯然不處勇態的華舒福(Marcus Rashford),表示決意助後者重拾佳態,但亦明言福仔也要自我振作:「我們會尋求正確的方法,但首要是他必須重拾自我,然後定必得到職員、球會及球迷的支持,因為他是曼聯出身。不過首先要看他自己。」27歲的福仔在周日對葉士域治入波,那是阿摩廉上任後的首個入球,然而其餘時間的表現並不搶眼,與他在前帥坦夏領軍首季個人入30球的勇態相距甚遠。曼聯本季入球不足,被問到會否招兵買馬時,阿摩廉說:「我知問題是我應否需要新射手爭取入球,但我認為己隊需要整體作出改善。」談到Ed Sheeran上仗賽後在訪問中突入,其後並道歉一事,阿摩廉淡化事件,認為何足掛齒。歐霸 曼聯VS博德基林 Now TV 643台29/11 04:00直播
(法新社倫敦27日電) 美國10月個人消費支出物價指數(PCE)年增幅符合預期,但較前值略微升溫,同時投資人也在評估美國總統當選人川普的關稅威脅和法國政治僵局,歐洲主要股市今天收盤互有漲跌。法蘭克福DAX指數下跌34.23點或0.18%,收19261.75點。
行政長官李家超表示,政府有決心讓香港發展為區域綠色金融中心,金管局上月推出「可持續金融行動議程」,實現可持續的資金流動,協助銀行業邁向「淨零轉型」。有關行動議程是遵循早前公布的「可持續金融分類法」,與內地及歐盟的分類法保持一致,為金融機構及投資者提供一個評估項目與資產可持續性的共同框架。 李家超在銀行公會的午餐會致辭表示,債券發行是綠色金融的核心,自2019年5月以來,以多種貨幣發行了2200億港元的綠色可持續債券,香港已成為綠色債券市場的領導者。未來數星期將推出有關採用「國際財務報告可持續披露準則」的路線圖,期望香港成為第一個將本地與國際可持續發展報告要求保持一致的司法管轄區。 他表示,本港同樣致力於金融領域的創新與技術進步,包括為綠色金融科技的概念驗證提供資助計劃,為相關計劃提供早期資金支持等。除了在綠色及可持續金融方面,金融科技亦可以協助企業利用人工智慧及區塊鏈等新技術,提高效率及保持競爭優勢。 李家超提到,中小企佔香港企業的98%以上,僱用私人市場約四成半的勞動力,支持中小企數碼轉型至關重要,數碼港的支援先導計劃將擴展至一系列新產業,包括飲食、旅遊及個人服務等。金管局正考慮在銀
【Now新聞台】本港今年來第二大新股、內地物流龍頭順豐控股首日掛牌,公司期望在港上市有助發展國際市場。 亞洲最大綜合物流服務供應商、順豐控股正式在港上市,是首間A+H股掛牌的內地速遞企業。港交所主席唐家成、行政總裁陳翊庭都有到場祝賀。創辦人兼董事長王衞指,在香港上市意義重大,期望透過港股平台更好地發展國際市場。順豐控股董事長王衞:「七年前我們也在A股上市,這七年裡面,我們面對過很多困難,所以我們的團隊是有能力接受任何挑戰,有豐富的經驗去接受很多不能預控的一些因素,而這幾年的業績可作檢驗。」在香港長大的王衞創辦順豐初期,主營內地和香港之間速遞業務。他在致辭結尾,特別以廣東話憑《獅子山下》歌詞寄意。王衞:「我也想表達一下我對香港的一份情深,人生不免崎嶇,難以絕無掛慮,即是同舟在獅子山下且共濟,誓相隨,無畏更無懼,我們大家用艱辛努力寫下那不朽中國香港名句。」順豐控股公開招股,超額認購逾78倍,申請一手,即是200股,中籤率兩成,認購20手才可穩獲一手,公司以招股範圍中位數每股34.3元定價。順豐控股在本港上市的集資淨額超過56億元,暫時是今年第二大新股。#要聞
政府發行的200億元基建零售債,今日開始認購,下星期五下午2時截止,入場費1萬元,保證息率3.5厘。 聯席安排行之一的中銀香港預料,認購金額或達到300億元,又預期隨著利率逐漸回落,這批債券具吸引力。
去銀行做美元定期存款,回報雖然未必及得上股票、債券,但勝在夠穩陣,而且簡單易明,加上港元與美元掛鈎,減低匯率風險,難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
美股下跌,美國10月個人消費開支穩健,反映經濟動力仍然強勁,但核心個人消費支出(PCE)物價指數按年升幅加快,反映降低通脹進度較慢。 道瓊斯指數先升後跌,早段一度升穿45000點,創新高,升逾140點,其後倒跌,收報44722點,跌138點,跌幅0.31%。 標準普爾500指數收報5998點,跌22點,跌幅0.38%。 納斯達克指數收報19060點,跌115點,跌幅0.6%。 大型科技股普遍向下,Tesla及微軟都跌逾1%。蘋果偏軟。
信和置業(00083)主席黃志祥胞弟黃志達,透過旗下公司楊協成及其家族辦公室,密密增持維他奶(00345)股權,在11月21日再增持維維他奶410萬股,每股作價平均作價10.3169元,涉資約4230萬元,持好增至1.31518億股或12.26%,相對主席羅友禮申報的16.26%僅低4%。維他奶周二業績後跌3.37%以9.74元收市,今早盤中炒後續憧憬,最多炒高32%至12.88元,創52周高。維他奶執行主席羅友禮在業績會上稱不清楚楊協成入股來意,稱最好找那位投資者詢問,因為我也不知道他想怎樣。 (SY)
香港正着力鞏固及提升國際航空樞紐地位,順應粵港澳大灣區發展,香港機場管理局落實入股珠海機場35%股權,作價約43億元人民幣,此舉除了加強香港國際機場與珠海機場合作,亦可提升大灣區世界級機場群組及區內航空業發展。同時,機管局附屬珠港機場管理有限公司對珠海機場的經營管理權延續至2046年。 機管局與珠海市政府於2006年成立合資公司(機管局佔55%),合作經營及管理珠海機場,經營權20年,原定到2026年屆滿;2020年《施政報告》提出容許機管局入股珠海機場,在中央政府支持下,機管局和珠海市政府過去幾年一直推進機管局按市場化規則入股珠海機場,加深兩個機場的合作。 擴協同效應 加強「經珠港飛」 昨天機管局與珠海交通控股就入股事宜於珠海簽署股權合作協議,運輸及物流局局長林世雄表示,特區政府會與珠海加強「經珠港飛」直通客運服務,結合香港機場國際航空網絡和珠海機場國內航空網絡優勢,擴大協同效應;特區政府也會推進其他合作,包括發展港珠國際航空貨運業務、推動建設高端航空產業群。機管局主席林天福稱,隨機管局入股珠海機場,兩地機場優勢互補,不僅為珠海機場帶來更多客、貨運流量,亦便利珠海乃至大灣區西部城市旅
發展局局長甯漢豪在立法會會議上表示,政府認同要善用戶外或公共空間可營造良好熱鬧氛圍,吸引人流,帶動消費,配合推動經濟發展的目標,將考慮進一步精簡審批程序。 甯漢豪表示,理解有地段業主希望利用商戶店外或其他地方的戶外空間舉辦活動,或透過擺放休閒座椅或特色裝置。如果用途並非地契條款所容許,或涉及使用未批租的政府土地,業主須向地政總署申請相關土地的使用批准。為簡化審批程序,地政總署會以精簡方式處理性質簡單個案,例如涉及非商業活動包括非牟利團體主辦的活動和與節慶有關的社區活動等。而為便利商場於商場內公共空間舉辦活動,發展局和地政總署正探討適用於此類情況的先導計劃,包括簡化豁免書的審批和政府內部諮詢程序,以及容許商場透過一個申請於特定期間內多次進行同類活動,免卻逐次申請。 甯漢豪又說,發展局在2011年推出有關私人發展項目內公眾休憩空間的指引,指出私人發展公眾休憩空間應合理靈活地容許商業或非商業活動。如地段業主有意舉辦商業活動,如符合通道、安全、衛生等考慮,不妨礙其他人士享用公眾空間,商業活動佔用的公眾空間亦合理,當局會積極考慮接獲的申請。發展局會聯同地政總署探討為此類有商業成分活動的申請拆牆鬆