當局密切留意修訂強拍條例後情況 考慮是否調整市建局賠償準則

發展局局長甯漢豪表示，市區重建局收購的樓宇樓齡大部分較高，多數達到50年或以上，「同區七年樓齡」的補償政策相對較為慷慨，但可促成市建局推展重建項目，並藉此發揮帶頭作用，激發區內其他私人重建項目，有關收購安排亦可鼓勵私人發展商在收購重建時提出相若的收購價。 甯漢豪在立法會會議回應議員質詢時表示，政府現正積極努力從多方面引入措施以加快舊區重建，例如7月獲立法會通過俗稱《強拍條例》的修例建議，以降低強拍申請門檻和便利相連地段重建。按立法會「先訂立後審議」程序，修訂後的《強拍條例》將很快於下月6日生效。如果在這關鍵期間建議收緊市建局收購物業的賠償準則，很可能會構成反效果。當局會密切留意《強拍條例》修訂後的市區重建情況，以考慮是否需要調整市建局採用的賠償準則，如果需要會在過程中廣泛諮詢和與持份者深入討論。 她又說，市建局的「樓換樓」安排，讓自住業主在收取「同區七年樓齡」現金補償後，除可選擇在市場購買重置單位外，也可選擇購買市建局在重建項目原址或啟德「煥然壹居」提供的住宅單位。超過8成自住業主已在市場上購買切合自身需要的重置單位，亦約超過50個單位的自住業主參加「樓換樓」計劃。由於受市建局重建項目影響的業主已獲合理現金補償及特惠金，在善用公營房屋資源以照顧最有需要家庭的原則下，不宜向他們提供資助出售單位作為選項。