居屋2022丨一文看清居屋2022申請時間、入息限額、申請資格

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房委會資助房屋小組開會討論2022居屋、綠置居及租置公屋貨尾的銷售安排,消息更指小組會討論收緊居屋轉售限制。據知居屋2022將以51折推售七個屋苑共約九千伙單位,當中唯一位於港島的項目北角渣華道的驥華苑料成樓王。

消息指,居屋2022預計於首季開始接受申請及於年尾揀樓,以下為大家即時更新新一期居屋的申請時間、申請資格、入息限額,白表、綠表買家同樣需要留意!

收緊居屋2022轉售限制

在2019年收緊居屋及綠置居轉讓限制後,業主需在買入單位後的第三年才能在居屋第二市場轉售單位。預料房委會將進一步收緊新一期居屋及綠置居的轉讓限制,業主在買入單位五年後,才能免補地價出售單位予綠表或白居二買家,在買入單位十五年後才能補價及在自由市場轉售單位。

居屋2022申請時間

居屋2022預料在2022年首季開始接受申請,具體日期仍有待公布。

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居屋2022丨一文看清居屋2022申請時間、入息限額、申請資格

居屋2022申請資格

一手居屋供綠表及白表人士申請。公屋及房協出租屋邨住戶及持《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》人士均符合綠表資格。私營房屋的住戶、公屋及房協出租屋邨住戶的家庭成員,均符合白表資格。

居屋2022入息上限及資產限額

消息指居屋2022白表申請者及白居二申請者的入息上限與上期一樣,同為一人申請者入息為33,000元、二人或以上家庭入息為66,000元,而資產限額則獲放寬,一人申請者為92.5萬元、二人或以上家庭入息為185萬元。

居屋2022網上申請

居屋2022仍未開始接受申請。申請者可經網上申請、親身遞交或郵寄申請表格,並於遞交申請表同時繳交申請費。參考居屋2020,如同時選擇申請居屋及白居二,申請費合共為410元。

居屋2022項目

除了最觸目的北角驥華苑供應約250個單位外,位於市區的項目亦包括提供土瓜灣高山道冠山苑、啟德啟欣苑、觀塘安秀苑,其他項目則包括將軍澳昭明苑、沙田愉德苑、東涌裕雅苑,合共供應約9000個單位,售價約124萬元至531萬元。

居屋2022項目

單位數量

售價

北角驥華苑

約250個

約248-531萬元

土瓜灣冠山苑

約495個

約188-364萬元

啟德啟欣苑

約1840個

約124-479萬元

觀塘安秀苑

約1906個

約153-325萬元

將軍澳昭明苑

約594個

約169-335萬元

沙田愉德苑

約543個

約174-337萬元

東涌裕雅苑

約3300個

約130-355萬元

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